北京全關注北京公租房住房補貼申請流程一覽
yiduo23 發布于 2022-03-04
?北京公租房住房補貼申請流程 (一)承租家庭辦理補貼領取手續 自公共租賃住房租賃期限開始之日起，取得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭可到戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門辦理租金補貼領取手續。 攜帶材料：戶名為本人的租金代扣銀行卡及復印件、身份...
住房 第192頁
北京公租房補貼什么時候發放？
yiduo23 發布于 2022-03-04
?北京公租房補貼什么時候發放? 公共租賃住房產權人每月5日(含)前須在系統中確認上月公共租賃住房租金交納情況，并通過系統報送區住房保障管理部門。區住房保障管理部門通過系統生成公共租賃住房租金補貼應發明細，確認后于每月20日前通過銀行將租金補貼發放給租金補貼家庭。 特別...
北京公租房補貼多少錢？
yiduo23 發布于 2022-03-04
?北京公租房補貼多少錢? 公租房租金補貼計算公式如下： 公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積 特別說明：公租房租金補貼面積公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取...
北京共有產權房出租常見問題匯總（流程+租金分配）
yiduo23 發布于 2022-03-04
?北京共有產權房出租常見問題匯總 ●共有產權住房是否可以出租? 答：可以出租。根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)第二十三條規定“已購共有產權住房用于出租的，購房人和代持機構按照所占房屋產權份額獲得租金收益的相應部分，具體應在購房合同中約...
北京共有產權房租賃合同到期后怎么再次出租？
yiduo23 發布于 2022-03-04
?北京共有產權房租賃合同到期后怎么再次出租? 購房人在市級服務平臺重新提交出租申請，核驗通過后即可再次出租。新簽訂住房租賃合同的，按照新標準收取租金定額收益。 ?市級網絡服務平臺如何登錄? 市級網絡服務平臺由市級代持機構——北京保障房中心搭建，網址：gycpt.b...
標簽：住房
北京共有產權房承租人能將房子轉租嗎？
yiduo23 發布于 2022-03-04
?北京共有產權房承租人能將房子轉租嗎? 答：承租人承租共有產權住房后，不可以再將住房轉租。 ?擅自出租有何后果?暫停辦理回購及上市手續 (1)代持機構可暫停辦理該套住房的回購和上市手續 2017年，《北京市共有產權住房管理暫行辦法》出臺，其中明確規定，共有產權...
標簽：住房
北京共有產權房出租不報備會怎么樣？
yiduo23 發布于 2022-03-04
?北京共有產權房出租不報備會怎么樣？ 共有產權住房購房人及其家庭成員，未經代持機構同意擅自出租共有產權住房或欠繳政府產權份額租金收益的，應按照共有產權住房購房合同約定承擔違約責任，并向代持機構返還違規期間政府產權份額的租金定額收益。市、區住建管理部門將對違規出租共有產權住...
北京共有產權房出租需要和政府分錢嗎？
yiduo23 發布于 2022-03-04
?北京共有產權房出租需要和政府分錢嗎？ 答：需要。根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）第二十三條規定“已購共有產權住房用于出租的，購房人和代持機構按照所占房屋產權份額獲得租金收益的相應部分，具體應在購房合同中約定。 ?購房人如何出租？通過...
標簽：住房
北京共有產權房租金收益怎么給代持機構？
yiduo23 發布于 2022-03-03
?北京共有產權房租金收益怎么給代持機構？ 共有產權住房租金定額收益采取資金劃扣方式收取，購房人收到租金后，按約定將政府產權份額租金定額收益劃轉到代持機構指定賬戶。因承租人欠繳租金，導致劃扣不成功的，購房人要及時聯系承租人繳納租金。 ?北京共有產權住房是否可以出租？ ...
標簽：住房
北京共有產權房租金怎么確定？
yiduo23 發布于 2022-03-03
?北京共有產權房市場租賃價格如何確定的？ 由代持機構委托專業房地產估價機構評估確定，評估參照公租房評定項目周邊市場租金的做法，依據《公租房租金評估指引（北估〔2019〕020號）》文件執行。 【延伸閱讀】北京共有產權房申請條件 1、申請購買的家庭需符合的條件 ...
