yiduo23 發布于 2022-03-03

　　?北京共有產權房政府份額租金收益是如何確定的？ 　　政府產權份額租金收益采取定額方式收取，由各區政府按照區域市場租賃價格和共有產權住房政府產權份額比例，并考慮購房人的實際投入后綜合確定，并在服務平臺中向社會公布。同一項目面積相近的房屋，政府產權份額租金收益按同一標準執行。政府...

標簽：住房

yiduo23 發布于 2022-03-03

　　?北京共有產權房擅自出租有什么后果? 　　《通知》明確，各區住房城鄉建設委(房管局)如發現違規出租共有產權住房的機構和個人，將責令其限期改正，拒不改正的，房地產經紀機構、住房租賃企業和個人信息將被錄入管理系統作為不良記錄。 　　共有產權住房購房人及其家庭成員，未經代持機構同意...

標簽：住房

yiduo23 發布于 2022-03-03

　　?北京共有產權房政府那部分需要交租金嗎? 　　答：需要。政府產權份額租金收益采取定額方式收取，由各區政府按照區域市場租賃價格和共有產權住房政府產權份額比例，并考慮購房人的實際投入后綜合確定，并在服務平臺中向社會公布。同一項目面積相近的房屋，政府產權份額租金收益按同一標準執行。...

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yiduo23 發布于 2022-03-03

　　?北京共有產權出租需要注意什么？ 　　共有產權住房具有保障和市場雙重屬性，實行封閉管理，其出租有別于其他產權住房市場出租行為，需在政府指定服務平臺中操作，完成住房核驗、房源發布、合同網簽、登記備案等服務。 　　購房人出租住房前，應征求代持機構同意，并與代持機構簽訂住房出租使用...

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yiduo23 發布于 2022-03-03

　　?北京如何申請共有產權房出租? 　　需在政府指定服務平臺中操作，完成住房核驗、房源發布、合同網簽、登記備案等服務。購房人出租住房前，應征求代持機構同意，并與代持機構簽訂住房出租使用協議。租賃達成后，由購房人和承租人雙方簽訂住房租賃合同。 　　?北京共有產權房出租流程： 　　?...

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yiduo23 發布于 2022-03-03

　　?北京共有產權房出租資格核驗采取什么方式？ 　　對購房人的資格核驗主要采取聯網核驗的方式，無需購房人額外提供材料。經核驗購房人在本市無其他住房的，住房出租信息方可在服務平臺發布。 　　?購房人未經代持機構同意擅自出租承擔什么責任？ 　　共有產權住房購房人及其家庭成員，未經代持...

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yiduo23 發布于 2022-03-03

　　?北京共有產權住房出租需要哪些程序? 　　共有產權住房具有保障和市場雙重屬性，實行封閉管理，其出租有別于其他產權住房市場出租行為，需在政府指定服務平臺中操作，完成住房核驗、房源發布、合同網簽、登記備案等服務。購房人出租住房前，應征求代持機構同意，并與代持機構簽訂住房出租使用協...

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yiduo23 發布于 2022-03-03

　　?北京共有產權房出租流程 　　●共有產權住房出租需要哪些程序? 　　共有產權住房具有保障和市場雙重屬性，實行封閉管理，其出租有別于其他產權住房市場出租行為，需在政府指定服務平臺中操作，完成住房核驗、房源發布、合同網簽、登記備案等服務。購房人出租住房前，應征求代持機構同意，并與...

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yiduo23 發布于 2022-03-02

　　?北京共有產權房租賃平臺業務辦理有哪些? 　　平臺開放時間：目前平臺僅提供項目信息、通知公告等瀏覽功能，按照《關于規范共有產權住房出租管理工作的通知(試行)》規定，服務平臺自政策實施之日暨2022年3月20日起正式開放賬號注冊、出租申請等其他功能。 　　平臺入口：點擊進入 　...

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yiduo23 發布于 2022-03-02

　　?北京共有產權房租賃平臺什么時候開放? 　　目前平臺僅提供項目信息、通知公告等瀏覽功能，按照《關于規范共有產權住房出租管理工作的通知(試行)》規定，服務平臺自政策實施之日暨2022年3月20日起正式開放賬號注冊、出租申請等其他功能。 　　平臺入口：點擊進入 　　?北京共有產權...

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