?北京共有產權房出租需要和政府分錢嗎？

　　答：需要。根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）第二十三條規定“已購共有產權住房用于出租的，購房人和代持機構按照所占房屋產權份額獲得租金收益的相應部分，具體應在購房合同中約定。

　　?購房人如何出租？通過統一服務平臺核驗

　　共有產權住房租賃活動需要統一通過市級代持機構建立的網絡服務平臺辦理，辦理內容包括住房出租意向登記、出租使用協議簽訂、住房情況核驗、住房信息發布、租賃合同網簽、租賃登記備案等。

　　服務平臺與市住房租賃管理服務平臺、房屋大數據平臺、安居北京住房保障管理信息系統實行聯網。

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