yiduo23 發布于 2021-01-18

問：怎么申請北京共有產權住房？ 回復： 共有產權住房申請審核和配售采取項目登記制，不搞輪候。共有產權住房具備申請條件后，由項目所在區住建委或房管局在其網站上發布申購公告，網上申購期限不少于 15?日。申購家庭應仔細閱讀申購公告，符合申購條件的，可以在規定的時間內在線如實填寫家庭資...

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yiduo23 發布于 2021-01-18

問：哪些家庭不能申請購買北京共有產權住房？ 回復： 有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房： ① 已簽訂住房購房合同或征收（拆遷）安置房補償協議的。 ② 在本市有住房轉出記錄的。 ③ 有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時間距離婚年限不滿三年的。 ④ 申請家庭有違法建設行...

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yiduo23 發布于 2021-01-18

問：北京共有產權項目如何進行資格審核？ 審核后未通過如何進行復核？ 回復： 北京市住房城鄉建設委會同公安、地稅、社保、民政、不動產登記等部門在申購期結束后 20?個工作日內，通過本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核，區住房城鄉建設委（房管局）對申請家庭在本區就...

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yiduo23 發布于 2021-01-18

問：持北京市工作居住證能否申請共有產權住房？ 回復： 可以申購。申購時： 1、先按照北京市戶籍家庭進行購房資格審核； 2、同時按照各區規定的申購條件納入“非京籍”家庭類別審核，如工作地、社保交納地等條件審核； 3、進入搖號環節的納入“非京籍”組別進行搖號。 溫馨提示：關注【大京事...

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yiduo23 發布于 2021-01-18

問：非京籍家庭能否購買共有產權住房？ 回復： 為貫徹落實中央“以滿足新市民住房需求為主要方向”的精神，結合本市實際， 各區共有產權住房，用于滿足符合本市住房限購條件且在本區工作的非本市戶籍家庭住房需求房源不少于 30%。各區可結合實際，根據產業定位和發展方向確定具體申請條件。 溫...

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yiduo23 發布于 2021-01-18

問：北京共有產權住房申請家庭應符合哪些條件？ 回復： 符合本市住房限購條件的無房居民家庭，可以申請購買共有產權住房。符合本市住房限購條件的無房家庭還應同時具備以下條件：一是申請家庭要符合《關于落實本市住房限購政策有關問題的通知》（京建發〔2011〕65?號）要求，（北京購房指南）...

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yiduo23 發布于 2021-01-18

問：北京自住型商品住房轉讓的條件是什么？ 回復： 根據《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》（京建發〔2013〕510?號）文件規定 , 自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上 5?年內不得轉讓。 購房人取得房屋所有權證 5?年以后轉讓的，如有增值，應當按照屆...

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yiduo23 發布于 2021-01-14

問：北京限價房上市交易如何辦理？ 回復： 限價房上市交易時，已購限價房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年后， 可以按市場價出售所購住房，并按照市有關部門公布的屆時同地段普通商品住房價格和限價房價格之差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為 35%。 溫馨提示：關注【大京事...

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yiduo23 發布于 2021-01-14

問：北京經濟適用房上市如何辦理？ 回復： 經濟適用房上市交易時，2008 年 4 月 11 日以后已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證不滿五年的，不得按市場價格上市出售；確需出售的， 產權人應當向戶口所在區住房保障管理部門提出申請，由區...

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yiduo23 發布于 2021-01-14

問：對居民家庭在北京市購買房屋資格進行審核，什么樣的情況下補繳社保，不影響其在京購房資格？ 回復： 因單位注冊地址發生變更、扣款失敗等確因單位原因造成單位所有員工社保斷繳， 單位為個人完成補繳不超過 3?個月的，在購房資格審核中會視為正常交納。 因工作調動造成個人社保補繳的，單位...

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