yiduo23 發布于 2021-01-20

問：北京公租房中承租家庭需要變更承租人，如何辦理？ 回復： 承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人的，可以向公共租賃住房產權單位設立的租賃管理服務站提出申請，并按下列程序辦理： ① 承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人，填寫變更書面申請，明確變更原因。產權單位核...

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yiduo23 發布于 2021-01-20

問：北京公租房中的承租人在租賃期限內死亡如何處理？ 回復： 承租人在租賃期限內死亡的，經復核，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規定推舉新的承租人與房屋產權單位重新簽訂租賃合同。家庭無共同申請人的， 租賃合同自動終止。 溫馨提示：關注【大京事】微信公眾平臺，回復“公租房”...

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yiduo23 發布于 2021-01-20

問：已經取得公租房備案資格的京籍家庭，哪些可以優先配租？ 回復： 申請家庭成員中有 60 周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒和計劃生育特殊困難家庭。 特別提醒：取得公共租賃住房備案資格的京籍家庭辦理...

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yiduo23 發布于 2021-01-20

問：作為申請家庭成員已配租了北京公租房，還能再次申請嗎？ 回復： 已配租保障性住房的家庭，在租賃合同期限內按政策規定減少保障人口的，從原申請家庭中分離出的人員可提出保障性住房申請。其中因離婚而分離出的人員，除與他人再婚組建新家庭申請外，應當遵守離婚原則上滿三年的期限要求。 溫馨提...

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yiduo23 發布于 2021-01-20

問：未成年人可以單獨申請北京公租房嗎？ 回復： 根據《關于印發 < 北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法 > 的通知》（京建法〔2011〕25?號）和《關于進一步完善我市保障性住房申請、審核、分配政策有關問題的通知》（京建法〔2013〕5?號）規定的申請人條件和申請家...

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yiduo23 發布于 2021-01-20

問：京籍家庭如何取得公租房備案資格？去哪兒辦理？ 回復： （一）申請條件：申請人需具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積 15 平方米（含）以下；3 口及以下家庭年收入 10 萬元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13 萬元（含）以下。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家...

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yiduo23 發布于 2021-01-20

問：北京租房備案信息顯示備案狀態異常該怎樣解決？ 回復： 遇到備案狀態顯示異常，當事人可在工作日 9:00-17:00 向北京房地產中介行業協會（朝陽區朝陽門外大街 20?號聯合大廈 1607?辦公室）預約申請備案信息的復核， 預約電話：65883200。 需要提醒的是，對于一些...

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yiduo23 發布于 2021-01-19

問：如何辦理北京住房租賃合同備案？需要準備哪些材料？ 回復： 市住房城鄉建設委提供了多樣化的住房租賃合同備案方式。通過房地產經紀機構或租賃企業簽訂的合同 , 可要求房地產經紀機構或租賃企業向北京市住房租賃監管平臺推送或填報信息進行備案。自行成交簽訂的住房租賃合同，當事人可到房屋所...

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yiduo23 發布于 2021-01-19

問：北京租房合同備案有哪些惠民好處？ 回復： 目前已經有多種公共服務與住房租賃備案實現對接，如辦理積分落戶、子女入學、申請公積金等，下一步還將逐步推進與辦理居住卡、居住證等相關公共服務的信息共享。所以，住房租賃合同備案的好處多多。 已辦理住房租賃合同備案的，承租人依法申請辦理公共...

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yiduo23 發布于 2021-01-19

問：出租人和承租人如何簽訂房屋租賃合同？合同中需要明確的內容有哪些？ 回復： 房屋租賃合同是指出租人和承租人在租賃房屋時簽訂的、用來明確雙方權利、義務的協議。在租賃關系存續期間，租賃雙方都要受其約束，根據合同享受權利、承擔義務。合同內容應當包括房屋基本情況、租金、租賃期限、租賃用...

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