yiduo23 發(fā)布于 2021-01-20

問：北京公租房中承租家庭需要變更承租人，如何辦理？ 回復(fù)： 承租家庭因自身原因提出在申請(qǐng)家庭成員間變更承租人的，可以向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位設(shè)立的租賃管理服務(wù)站提出申請(qǐng)，并按下列程序辦理： ① 承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人，填寫變更書面申請(qǐng)，明確變更原因。產(chǎn)權(quán)單位核...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-20

問：北京公租房中的承租人在租賃期限內(nèi)死亡如何處理？ 回復(fù)： 承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，經(jīng)復(fù)核，家庭仍符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的承租人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。家庭無共同申請(qǐng)人的， 租賃合同自動(dòng)終止。 溫馨提示：關(guān)注【大京事】微信公眾平臺(tái)，回復(fù)“公租房”...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-20

問：已經(jīng)取得公租房備案資格的京籍家庭，哪些可以優(yōu)先配租？ 回復(fù)： 申請(qǐng)家庭成員中有 60 周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、成年孤兒和計(jì)劃生育特殊困難家庭。 特別提醒：取得公共租賃住房備案資格的京籍家庭辦理...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-20

問：作為申請(qǐng)家庭成員已配租了北京公租房，還能再次申請(qǐng)嗎？ 回復(fù)： 已配租保障性住房的家庭，在租賃合同期限內(nèi)按政策規(guī)定減少保障人口的，從原申請(qǐng)家庭中分離出的人員可提出保障性住房申請(qǐng)。其中因離婚而分離出的人員，除與他人再婚組建新家庭申請(qǐng)外，應(yīng)當(dāng)遵守離婚原則上滿三年的期限要求。 溫馨提...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-20

問：未成年人可以單獨(dú)申請(qǐng)北京公租房嗎？ 回復(fù)： 根據(jù)《關(guān)于印發(fā) < 北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法 > 的通知》（京建法〔2011〕25?號(hào)）和《關(guān)于進(jìn)一步完善我市保障性住房申請(qǐng)、審核、分配政策有關(guān)問題的通知》（京建法〔2013〕5?號(hào)）規(guī)定的申請(qǐng)人條件和申請(qǐng)家...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-20

問：京籍家庭如何取得公租房備案資格？去哪兒辦理？ 回復(fù)： （一）申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人需具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積 15 平方米（含）以下；3 口及以下家庭年收入 10 萬元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13 萬元（含）以下。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-20

問：北京租房備案信息顯示備案狀態(tài)異常該怎樣解決？ 回復(fù)： 遇到備案狀態(tài)顯示異常，當(dāng)事人可在工作日 9:00-17:00 向北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)（朝陽區(qū)朝陽門外大街 20?號(hào)聯(lián)合大廈 1607?辦公室）預(yù)約申請(qǐng)備案信息的復(fù)核， 預(yù)約電話：65883200。 需要提醒的是，對(duì)于一些...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-19

問：如何辦理北京住房租賃合同備案？需要準(zhǔn)備哪些材料？ 回復(fù)： 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委提供了多樣化的住房租賃合同備案方式。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或租賃企業(yè)簽訂的合同 , 可要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或租賃企業(yè)向北京市住房租賃監(jiān)管平臺(tái)推送或填報(bào)信息進(jìn)行備案。自行成交簽訂的住房租賃合同，當(dāng)事人可到房屋所...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-19

問：北京租房合同備案有哪些惠民好處？ 回復(fù)： 目前已經(jīng)有多種公共服務(wù)與住房租賃備案實(shí)現(xiàn)對(duì)接，如辦理積分落戶、子女入學(xué)、申請(qǐng)公積金等，下一步還將逐步推進(jìn)與辦理居住卡、居住證等相關(guān)公共服務(wù)的信息共享。所以，住房租賃合同備案的好處多多。 已辦理住房租賃合同備案的，承租人依法申請(qǐng)辦理公共...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-19

問：出租人和承租人如何簽訂房屋租賃合同？合同中需要明確的內(nèi)容有哪些？ 回復(fù)： 房屋租賃合同是指出租人和承租人在租賃房屋時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，租賃雙方都要受其約束，根據(jù)合同享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括房屋基本情況、租金、租賃期限、租賃用...

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