yiduo23 發布于 2021-01-14

問：在北京市對購房資格審核結果中工作居住證有效性有異議怎么辦？ 回復： 持工作居住證申請購房資格審核未通過通常有以下 5 種情況： ① 工作居住證類別及編號填報錯誤； ② 工作居住證尚處于“申請”狀態； ③ 工作居住證未年檢或年檢未通過，已凍結； ④ 工作居住證已過有效期； ⑤ ...

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yiduo23 發布于 2021-01-14

問：在北京市對購房資格審核結果中的戶籍情況有異議怎么辦？ 回復： 戶籍反饋不通過通常有以下四種情況： ① 姓名及身份證號填報錯誤，需核對后重新填報； ② 誤將家庭中非京戶籍家庭成員填報為京籍，需核實后重新填報； ③ 誤將家庭成員為駐京部隊現役軍人或現役武警的證件類別填報為居民身份...

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yiduo23 發布于 2021-01-14

問：北京二手房購房資格審核結果有效期多久？ 回復： 二手房購房資格審核通過后，有效期為30?個自然日，需在有效期內完成網簽手續。審核結果過期后將無法辦理網簽手續，居民家庭需重新提交購房資格審核。 溫馨提示：關注【大京事】微信公眾平臺，回復“公租房”,“共有產權房”,“經適房”,“...

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yiduo23 發布于 2021-01-14

問：北京購房資格審核結果怎么查詢？ 回復： 購房資格審核結果可通過開發企業、經紀機構、各區房屋交易服務窗口查詢， 也可登錄市住房城鄉建設委官網—首頁—查詢中心進行購房資格核驗結果查詢（編號211）。 溫馨提示：關注【大京事】微信公眾平臺，回復“公租房”,“共有產權房”,“經適房”...

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yiduo23 發布于 2021-01-14

問：商業辦公類房屋在京是否限購？ 回復： 限購。自 2017?年 3?月 26?日起，新建商業、辦公類項目不允許出售給居民個人。2017?年 3?月 26?日前已銷售的商業、辦公類房屋，再次出售時，購買人須滿足名下無住房及其他商業、辦公類房屋，且近 5 年在京連續交納社會保險或個...

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yiduo23 發布于 2021-01-14

問：通州區商務型公寓是否限購？購買需要滿足什么條件？ 回復： 限購。購買通州區商務型公寓的居民家庭需符合以下條件之一： ① 在京無房的本市戶籍居民家庭； ② 已擁有 1 套住房的本市戶籍已婚居民家庭； ③ 在京無房且在本市連續交納社會保險或個人所得稅 5 年（含）以上的非本市戶籍...

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yiduo23 發布于 2021-01-14

問：通州區住房執行什么樣的限購政策？ 回復： 京籍且在京無房家庭可在通州區購買一套商品住房；已在京擁有一套住房的京籍已婚家庭，需滿足在通州區落戶滿3?年，或近3?年在通州區交納社會保險或個人所得稅， 駐京部隊現役軍官和現役警官家庭需由軍隊團級以上政治部門出具部隊駐地為通州區的證明...

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yiduo23 發布于 2021-01-13

問：什么樣的情況下補繳社保，不影響其在京購房資格？ 回復： 有兩種情況。 一是因單位注冊地址發生變更、扣款失敗等原因造成單位所有員工社會保險斷繳，單位以月報補繳方式為個人完成補繳； 二是因工作調動造成個人社會保險補繳，原單位或新單位為員工完成補繳。以上兩種情況補繳累計不超過 3?...

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yiduo23 發布于 2021-01-13

問：在北京連續?5?年交納個稅的標準是什么？ 回復： “連續 5 年 ( 含 ) 以上在本市交納個人所得稅”，是指按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，從申請月的上一個月開始往前推算 60 個月在本市連續交納個人所得稅 ; 按“經營所得”繳稅的納稅人，根據其適用的...

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yiduo23 發布于 2021-01-13

問：外地戶籍、已經退休，退休前曾經連續?5?年以上在北京交納社保，是否具備購房資格？ 回復： 在北京市交納社會保險的審核標準中要求，提出申請當月須為正常參保狀態。退休人員的社會保險處于非正常參保狀態，不符合交納社會保險的審核標準，無法通過資格審核。不過，如果申請人滿足近60?個月...

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