問：如何辦理北京住房租賃合同備案？需要準備哪些材料？

回復：

市住房城鄉建設委提供了多樣化的住房租賃合同備案方式。通過房地產經紀機構或租賃企業簽訂的合同 , 可要求房地產經紀機構或租賃企業向北京市住房租賃監管平臺推送或填報信息進行備案。自行成交簽訂的住房租賃合同，當事人可到房屋所在區的房屋交易中心或不動產登記中心房屋租賃服務窗口辦理登記備案，也可以到就近便民服務網點備案（網點列表詳見 www.breaa.cn“個人租賃備案平臺”導航），還可以到北京房地產中介行業協會網站進行在線備案。

辦理住房租賃合同登記備案需要提交的材料包括：

① 房屋租賃合同；

② 房屋租賃當事人身份證明，如委托他人代辦需提交授權委托書及受托人身份證明；

③ 房屋所有權證書或者其他合法權屬證明。

提示：住房租賃合同備案信息應當包含出租住房、租賃當事人身份、租期、租金等信息。租賃當事人對其提供信息的真實性、合法性、有效性負責。

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