經濟適用住房采取什么方式配售——

公開搖號決定選房順序號

        北京市建委住房保障辦公室日前編制完成《北京市廉租住房、經濟適用住房政策百問百答》，下發到區縣街鄉保障住房審核窗口，便于工作人員更好地解答群眾提出的問題。其中，對審核家庭是否可跨區購買經濟適用住房、公開搖號是直接決定房號還是決定選房順序號、購買經濟適用住房能否貸款等內容進行了解答。

        問：從哪能夠得到經濟適用住房房源信息及輪候搖號情況？

        答：市區縣住房保障管理部門將通過北京建設網（www.bjjs.gov.cn）和區縣政府網站發布經濟適用住房政策和建設信息，區縣居民可上網查詢，也可通過主要媒體得到有關信息。

        問：審核通過家庭是否可跨區購買經濟適用住房？

        答：經濟適用住房房源由市里統一調配到各區，審核通過的申請家庭只能在本區登記輪候。

        問：公開搖號是由各區縣組織還是市里統一組織？

        答：由區縣住房保障部門根據本區縣房源情況和符合條件的家庭情況確定搖號時間和搖號辦法，并負責組織。

        問：申請家庭如何知道自己已經獲得了輪候搖號資格？

        答：審核部門確定申請家庭已獲得輪候搖號資格后，將由街道（鄉鎮）住房保障管理部門向申請家庭發放通知單。

        問：公開搖號是直接決定房號還是決定選房順序號？

        答：公開搖號只是決定選房順序號。按搖中順序依次選房，排在前面的放棄選房，后面的可以依次替補，申請人及共同申請家庭   成員未在規定時間內選房的，視同放棄購房資格。

        問：如果本次搖號未搖中，能否參加下一次公開搖號？

        答：可以持您通過審核的相關資料參加下一次公開搖號。各區縣結合實際情況，對多次搖號未中且確有困難的家庭可優先搖號。

        問：購買經濟適用住房能否貸款？都有哪幾種方式？

        答：申請家庭成員符合商業銀行貸款申請條件的，可申請商業貸款，已建立住房公積金的也可申請住房公積金貸款。

        問：經濟適用住房房產證與其他商品房產權證有何不同？

        答：經濟適用住房房產登記在購房人名下，房屋權屬證書上注明“經濟適用住房”字樣。

        問：經濟適用住房超出配售面積標準部分如何計價？

        答：經濟適用住房超出配售面積部分仍按確定的銷售價格計算。

來源：北京市住房和城鄉建設委員會