浩辰 發(fā)布于 2023-02-13

　　北京集租房能否出售? 　　北京集體土地租賃住房要嚴格運營管理，只租不售，不得出讓、轉(zhuǎn)讓，不得轉(zhuǎn)租，不得改變土地用途。 　　集租房配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施如何配置? 　　公寓型、宿舍型租賃住房配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑規(guī)模原則按不高于地上總建筑規(guī)模15%的比例配置; 　　住宅型租賃住房配套商...

標簽：住房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-13

　　集租房運營單位租金收取有何規(guī)定? 　　集租房運營單位應(yīng)按每月收取租金，經(jīng)承租人同意，也可按每季、每年收取租金，但不得一次性收取12個月以上租金，嚴禁“以租代售”。 　　集租房項目的機動車停車位如何設(shè)置? 　　公寓型、宿舍型租賃住房機動車停車位參照公租房有關(guān)建設(shè)標準，原則按照0...

標簽：住房 / 公租房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-13

　　集租房有何稅收優(yōu)惠政策? 　　納入北京市公共租賃住房建設(shè)籌集計劃的集體土地租賃住房項目，按照國家及北京市公租房政策規(guī)定運營管理的，可享受稅收優(yōu)惠政策。 　　集租房能否出售? 　　集體土地租賃住房要嚴格運營管理，只租不售，不得出讓、轉(zhuǎn)讓，不得轉(zhuǎn)租，不得改變土地用途。 　　目前以...

標簽：住房 / 公租房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-13

　　集租房住戶能源費用如何收取? 　　納入全市政策性住房建設(shè)計劃的集體土地租賃住房項目，租賃住戶使用水、電、氣、熱執(zhí)行居民價格。 　　集租房配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施如何配置? 　　公寓型、宿舍型租賃住房配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑規(guī)模原則按不高于地上總建筑規(guī)模15%的比例配置; 　　住宅型租賃住...

標簽：住房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-13

　　北京集租房項目是否實施全裝修成品交房? 　　北京集體土地租賃住房項目全面實施全裝修成品交房。 　　目前以及未來將有哪些集租房可供申請?有什么申請途徑? 　　目前集體土地建設(shè)的租賃住房不實行輪候制，不需要提前申請。 　　可以關(guān)注市住建委官網(wǎng)集體土地租賃住房供需對接平臺下的項目建...

標簽：住房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-13

　　關(guān)于保障性租賃住房項目認定情況的公示(第4批) 　　依據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于加強保障性租賃住房項目認定書服務(wù)管理有關(guān)工作的通知》(京建發(fā)〔2022〕84號)規(guī)定，現(xiàn)將認定的保障性租賃住房項目公示如下： 序號 認定書編號 申請單位 項目名稱 項目地址 套數(shù) （套/間...

標簽：住房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-13

　　集租房配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施如何配置? 　　公寓型、宿舍型租賃住房配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑規(guī)模原則按不高于地上總建筑規(guī)模15%的比例配置; 　　住宅型租賃住房配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施按照《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標》配置，確有需求的配置比例也可適當提高至地上總建筑規(guī)模的15%; 　　地下可...

標簽：住房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-13

　　北京集租房相關(guān)問題解答匯總 　　集租房配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施如何配置? 　　公寓型、宿舍型租賃住房配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑規(guī)模原則按不高于地上總建筑規(guī)模15%的比例配置;住宅型租賃住房配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施按照《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標》配置，確有需求的配置比例也可適當提高至地上總建筑...

標簽：住房 / 公租房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-10

　　公租房承租家庭怎樣配合產(chǎn)權(quán)單位的入戶檢查? 　　按照《北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法》和合同約定，承租家庭成員應(yīng)配合檢查人員提出的核對承租人信息、檢查房屋使用情況是否有違規(guī)行為、更新承租人家庭信息等要求。 　　按公租房租賃合同約定，三次故意拖延或拒絕接受產(chǎn)權(quán)單位或住房保障...

標簽：住房 / 公租房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-10

　　承租人需要配合入戶檢查嗎? 　　按租賃合同約定，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)對承租家庭進行入戶檢查，及時掌握承租家庭人員變化、房屋使用、室內(nèi)設(shè)備設(shè)施狀況等情況，并做好檢查記錄。產(chǎn)權(quán)單位每年至少對入住家庭檢查1次。對曾有違規(guī)使用房屋行為的家庭，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)對其組織不定期抽查，并適當增加入戶檢查次數(shù)...

標簽：住房 / 公租房