近日，市住建委、市財政局共同起草《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》（以下簡稱《通知》），就調整公租房租金補貼標準、建立特殊困難家庭租金補貼機制等多方面向社會征求意見。

　　2012年以來，我市根據“市場定價、分檔補貼、租補分離”原則，按照收入水平不同分6檔實施公租房租金補貼政策，分別是95%、90%、70%、50%、25%、10%。截至2015年6月，全市累計為8800余戶家庭發放了公租房租金補貼1.36億元，這既保證了公租房可持續運營，又保證了大部分保障家庭租金可負擔。

　　《通知》將對補貼比例95%、90%、70%的家庭補貼面積上限由50平方米上調為60平方米。符合調整后標準的廉租家庭承租的公租房面積超過50平方米但低于60平方米的部分，將納入補貼范圍，其他廉租家庭仍按原有標準予以補貼，補貼力度不會降低。對于人均月收入1200元及以下的家庭補貼比例由50%提高至70%，人均月收入在1200元至1600元之間的家庭補貼比例由25%提高至50%，人均月收入在1800元至2000元之間的家庭補貼比例由10%提高至25%。     

　　《通知》將建立特殊困難家庭公租房租金補貼機制。特殊困難家庭包括申請家庭成員中有重度殘疾人員、家庭成員中有患大病人員、家庭成員均為60周歲以上老人且無子女、其他經區縣人民政府認定的特殊困難家庭。對于特殊困難家庭目前的租金補貼比例低于90%的，可以申請提高租金補貼。經區縣、街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門審核符合提高補貼申請條件的，可提高一檔租金補貼。對于提高一檔租金補貼后支付公租房租金仍然特別困難的家庭，須經區縣人民政府批準，可提高兩檔及以上租金補貼，但提高后的租金補貼比例最高不得超過90%。

　　如有修改意見，可在2015年7月31日前通過傳真或電子郵件方式將建議反饋給市住建委。傳真：010-59958423，郵箱：bjzbb20150719@sina.com。

　　公租房租金補貼調整實例

　　某公租房項目租金標準為37元/ 平方米/ 月，一居室建筑面積為41平方米，兩居室建筑面積為52平方米。

　　例1：若人均月收入為1100元的2口無房家庭承租一居室，每月應繳納租金為1517元。按照現行公租房租金補貼政策，該家庭補貼比例50%，每月領取補貼758.5元，自負租金758.5元，占家庭收入34%。

　　新政策實施后，該家庭補貼比例將由50%調為70%，每月領取補貼1061.9元，自負租金455.1元，占家庭收入21%。若該家庭成員中有重度殘疾人員，經區縣住房保障管理部門審核后可在70%基礎上提高一檔租金補貼，即補貼比例為90%，每月領取補貼1365.3元，自付租金151.7元，占家庭收入7%。

　　例2：城市低保3口無房家庭承租兩居室，每月應繳納租金為1924元。按照現行公租房租金補貼政策，該家庭補貼比例95%，實際補貼面積為50平方米，每月領取補貼1757.5元，自負租金166.5元元，占家庭收入8%。

　　新政策實施后，該家庭補貼比例95%，實際補貼面積為52平方米，每月領取補貼1827.8元，自負租金96.2元，占家庭收入5%。