各有關(guān)單位：

為加快本市綠化隔離地區(qū)舊村改造和新村建設(shè)，統(tǒng)籌安排綠化隔離地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理，促進綠化隔離地區(qū)和諧、可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《北京市人民政府批轉(zhuǎn)市發(fā)展改革委關(guān)于進一步推進本市第一道綠化隔離地區(qū)建設(shè)意見的通知》（京政發(fā)〔2008〕17號）要求，現(xiàn)就第一道綠化隔離地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施專項建設(shè)資金減免有關(guān)問題通知如下：

一、農(nóng)民自住房項目，繼續(xù)按照《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃委關(guān)于實施市區(qū)綠化隔離地區(qū)綠化建設(shè)中有關(guān)配套政策請示的通知》（京政辦發(fā)〔2001〕31號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織興辦開發(fā)公司建設(shè)的上市商品房項目，應(yīng)繳納的土地出讓金繼續(xù)由市財政部門辦理全額返還，返還主體由新村大市政配套設(shè)施建設(shè)的投資者調(diào)整為區(qū)（縣）財政部門，作為市政府對綠化隔離地區(qū)大市政建設(shè)的投入，由區(qū)（縣）政府安排使用。

二、農(nóng)民自住房項目、鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織興辦開發(fā)公司建設(shè)的上市商品房項目，繼續(xù)免交城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、防洪費。

三、綠色產(chǎn)業(yè)及綠化隔離地區(qū)產(chǎn)業(yè)項目，自2008年5月6日起，土地收益中市屬部分由市政府同意安排，用于全市規(guī)劃產(chǎn)業(yè)用地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

四、綠色產(chǎn)業(yè)及綠化隔離地區(qū)產(chǎn)業(yè)項目，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、防洪費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

五、綠化隔離地區(qū)內(nèi)社會投資建設(shè)的上市商品房開發(fā)項目，按照“老項目、老辦法、新項目、新辦法”的處理原則，繳納基礎(chǔ)設(shè)施專項建設(shè)資金。

（一）2008年5月6日前，已簽訂《北京市國有土地使用權(quán)出讓合同》，應(yīng)繳土地出讓金繼續(xù)由市財政部門辦理全額返還，返還主體由新村大市政配套設(shè)施建設(shè)的投資者調(diào)整為區(qū)（縣）財政部門，作為市政府對綠化隔離地區(qū)大市政建設(shè)的投入，由區(qū)（縣）政府安排使用。其中對已取得全部或部分年度投資計劃的建設(shè)項目，繼續(xù)免交城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、防洪費；對尚未取得年度投資計劃的建設(shè)項目，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、防洪費按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納、

（二）2008年5月6日前，尚未簽訂《北京市國有土地使用權(quán)出讓合同》的建設(shè)項目，市屬部分不再執(zhí)行土地出讓金返還政策，應(yīng)按照毛地價（含土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費）征收標(biāo)準(zhǔn)辦理土地出讓手續(xù)或確定招標(biāo)、拍賣、掛牌底價。地價款中含基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費的，不再繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費。防洪費按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

六、綠化隔離地區(qū)土地招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓溢價收入納入市區(qū)兩級地價款分成基數(shù)，加大地區(qū)級財政返還力度。將土地出讓溢價收入50%返還給區(qū)縣財政，有區(qū)縣財政專用于綠化隔離地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

特此通知。

北京市發(fā)展和改革委員會

北京市財政局

北京市國土資源局

2008年11月24日