?2021年11月北京房山區(qū)慧園共有產(chǎn)權(quán)房配售對(duì)象
1.面向房山區(qū)戶(hù)籍的無(wú)房家庭、在房山區(qū)工作的本市其他區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭和在房山區(qū)工作的非京籍無(wú)房家庭。
2.面向本市城六區(qū)(東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山)戶(hù)籍無(wú)房家庭、在城六區(qū)工作的本市其他區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭和非本市戶(hù)籍無(wú)房家庭。
?需要說(shuō)明的問(wèn)題
1.申請(qǐng)人及家庭全體共同申請(qǐng)人名下有集體土地上合法住房又購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的,須承諾如涉及集體土地上房屋拆遷,在補(bǔ)償安置時(shí),不得選取房屋安置補(bǔ)償方式,或?qū)⒁奄?gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房予以騰退后再選取房屋安置補(bǔ)償方式。
2.申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉一名符合申請(qǐng)條件的家庭成員作為主申請(qǐng)人,并如實(shí)配合售樓處人員填報(bào)家庭信息。申請(qǐng)家庭未如實(shí)填報(bào)家庭信息或錯(cuò)報(bào)家庭信息,導(dǎo)致網(wǎng)上填報(bào)信息與實(shí)際家庭信息不一致而未審核通過(guò)的,不予接受復(fù)核,不得參與選房。
3.申請(qǐng)家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購(gòu)房合同,累計(jì)兩次及以上的,3年內(nèi)不得再次申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房。
4.剩余房源項(xiàng)目簽訂三方合同,其中甲方(出賣(mài)方)為剩余房源項(xiàng)目建設(shè)單位,乙方為購(gòu)房人,丙方(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))為北京市燕房保障性住房建設(shè)投資有限公司,其中剩余房源建設(shè)單位負(fù)責(zé)履行開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷(xiāo)售實(shí)施、前期物業(yè)、房屋交付、大產(chǎn)權(quán)辦理、工程保修等工作。丙方代表政府持有共有產(chǎn)權(quán)住房政府份額,并按照有關(guān)規(guī)定和合同約定負(fù)責(zé)具體管理服務(wù)工作。
5.購(gòu)房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為:“共有產(chǎn)權(quán)住房”,房屋再上市等后續(xù)管理按照共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.共有產(chǎn)權(quán)住房剩余房源項(xiàng)目支持公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸。
7.選房順序號(hào)確認(rèn)后,如果出現(xiàn)審核資格未通過(guò)或其他原因不能選房,該選房順序號(hào)作廢,后續(xù)選房順序號(hào)自然遞補(bǔ)。
8.對(duì)購(gòu)房家庭聯(lián)網(wǎng)資格審核結(jié)束后,售樓處公示審核結(jié)果和選房順序號(hào)、時(shí)間、地點(diǎn),為期3天。