外地人在北京買房子需要具備什么條件和要求?

　　?非京籍家庭

　　【購房條件】

　　1、在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個(gè)稅的非京籍家庭，可購買1套住房。

　　2、若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社保或個(gè)稅的要求。

　　【所需材料】

　　各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》。

　　?港澳臺(tái)僑家庭

　　【購房條件】

　　在京無房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺(tái)僑家庭，可購買1套住房

　　【所需材料】

　　各家庭成員身份證明、婚姻證明、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內(nèi)地通行證》和《港澳居民身份證》或護(hù)照、華僑提交有效的《中華人民共和國護(hù)照》和國外長期居留身份證件、臺(tái)灣居民提交有效的《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》，擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》。

　　?外籍家庭

　　【購房條件】

　　持有工作類或記 者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭，可購買一套。

　　【所需材料】

　　各家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，外國個(gè)人提交有效的護(hù)照、中文譯本公證，擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》。