北京房山區慧園共有產權住房有關情況特別提示

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　　1、本項目用地東側、南側為規劃道路、北側現狀為魯班路，規劃為南中路、西側為規劃韓西路，相鄰單位可能會受到道路噪音、汽車燈光、汽車尾氣等影響;

　　2、本項目用地北側為雅苑住宅項目，可能對相鄰單位存在影響。

　　3、本項目用地東側為現狀商業項目，可能對相鄰單位存在影響。

　　4、本項目西南臨近項目用地有區域鍋爐房，可能對相鄰單位存在影響。

　　5、本項目西側及南側臨近項目用地有現狀河流，可能對相鄰單位存在影響。

　　6、本項目東南臨近項目用地為現狀公共綠化公園，可能對相鄰單位存在影響。

　　本項目建設范圍內規劃有以下公共配套設施，在符合國家標準的前提下，仍可能對相鄰的住宅產生影響：

　　1、1#樓南側規劃有小區地面停車場，北側有人防和車庫進風豎井，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　2、2#樓南側規劃有小區地面停車場及人防出入口，北側有人防和車庫進風豎井，東側規劃有地下車庫出入口及小區出入口，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　3、3#樓南側規劃有小區地面停車場及人防出入口，西側規劃有小區出入口，北側有人防和車庫進風豎井，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　4、4#樓南側規劃有小區地面停車場，北側有人防和車庫進風豎井，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣等影響;

　　5、5#樓北側規劃有小區地面停車場，西側規劃小區環路，南側規劃有地下車庫出入口，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　6、6#樓地下一層為自行車庫，西側規劃有自行車庫出入口，北側規劃有小區地面停車場及人防出入口，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　7、7#樓地下一層為自行車庫，東側規劃有自行車庫出入口，北側規劃有小區地面停車場及人防出入口，南側規劃有車庫消防排煙豎井，屋頂規劃有小區高位消防水箱間及防控警報聲，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　8、8#樓北側規劃有小區地面停車場及人防出入口，西側規劃有小區環路及配電室，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　9、9#樓西側規劃有小區環路，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣等影響;

　　10、10#樓北側規劃有車庫消防排煙豎井，可能對相鄰單位造成不利影響;

　　11、11#樓北側規劃有地下車庫出入口及車庫消防排煙豎井，東側規劃有小區環路，南側規劃有電纜分界室，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　12、12#樓北側規劃有電纜分界室，東側規劃有小區環路，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　13、13#樓地下一層為自行車庫、西側規劃有小區環路及自行車庫出入口，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　14、14#樓地下一層為自行車庫、西側規劃有自行車庫出入口及小區環路，南側規劃有小區地面停車場及公共衛生間、可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、異味等影響;

　　15、15#樓南側規劃有小區地面停車場及規劃有車庫消防排煙豎井，北側規劃有車庫消防排煙豎井，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣等影響;

　　16、16#樓南側規劃有小區地面停車場及小區配電室，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　17、17#樓一層為物業管理用房、社區管理服務用房、社區助殘服務中心、社區醫療業務站、小型商服(便利店)，地下一層為自行車庫，東側規劃有自行車庫出入口，北側規劃有小區地面停車場及小區配電室，南側為規劃室外運動場地，西側規劃有小區出入口，可能會對鄰近住宅產生影響;

　　18、18#樓一層為托老所、老年活動場站，地下一層規劃有小區公共服務用房(固定通訊設備機房、宏蜂窩基站機房、有線電視機房)，北側規劃有小區地面停車場及車庫消防排煙豎井，東側規劃有地下車庫出入口及小區出入口，南側為規劃室外運動場地，西側規劃有公共衛生間，可能會對鄰近住宅產生影響;

　　以上信息是基于政府批準的規劃和設計方案，如果因規劃、設計調整而導致的信息變化，以政府批準的規劃和設計方案及交付時現狀為準。因此本公司列出以上信息不意味著本公司對此作出了任何承諾或保證。上述信息發生變化時，本公司不再另行通知或公示。請業主選房時注意以上因素。