浩辰 發布于 2023-02-14

　　門頭溝區西山印嘉園共有產權住房搖號公告 　　西山印嘉園共有產權住房項目將于2023年2月14日上午10：00公開搖號，確定選房家庭。現將有關內容公告如下： 　　一、項目信息 　　1.開發企業：北京京能京西房地產開發有限公司 　　2.項目名稱：京能·西山印(備案名:西山印嘉園)...

標簽：住房 / 共有房

浩辰 發布于 2023-02-14

　　有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房： 　　(1)申請家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補償協議的。 　　(2)申請家庭在本市有住房轉出記錄的。 　　(3)有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。 　　(4)申請家庭有違法建設行為的，申...

標簽：住房

浩辰 發布于 2023-02-13

　　北京共有產權房申請條件是什么？ 　　申請家庭應同時具備以下條件： 　　一是申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。 　　二是申請家庭應符合北京市住房限購條件且家庭成員在北京市均無住房。 　　一個家庭只能購...

標簽：住房

浩辰 發布于 2023-02-13

　　住房規劃設計標準和戶型標準 　　共有產權住房規劃設計標準和戶型標準按照《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則(試行)》規定執行。 　　城六區新建項目容積率不高于2.8，層高不低于2.8米，套型總建筑面積最大90平方米; 　　其他區新建項目容積率不高于2.5，層高不低于2.9...

標簽：住房

浩辰 發布于 2023-02-13

　　北京共有產權住房的配售對象包括哪些? 　　各區房源配售對象包括： 　　一是項目所在區戶籍無房家庭; 　　二是在項目所在區工作的其他區戶籍無房家庭; 　　三是符合本市住房限購條件的、在項目所在區穩定工作的非北京市戶籍無房家庭。 　　其中，非北京市戶籍無房家庭申購共有產權住房的具...

標簽：住房

浩辰 發布于 2023-02-13

　　什么是共有產權住房? 　　共有產權住房是指政府提供政策支持，由建設單位開發建設，銷售價格低于同地段、同品質商品住房價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。 　　?北京共有產權房使用管理規定 　　?共有產權住房的購房人和同住人應當按照本市房...

標簽：住房

浩辰 發布于 2023-02-13

　　目前政策性住房包括哪些類型? 　　政策性住房包括公共租賃住房、集租房、共有產權住房、安置房、非居住建筑改建宿舍型租賃住房等房型。 　　目前以及未來將有哪些集租房可供申請?有什么申請途徑? 　　目前集體土地建設的租賃住房不實行輪候制，不需要提前申請。 　　可以關注市住建委官網集...

標簽：住房

浩辰 發布于 2023-02-13

　　北京集租房能否出售? 　　北京集體土地租賃住房要嚴格運營管理，只租不售，不得出讓、轉讓，不得轉租，不得改變土地用途。 　　集租房配套商業服務設施如何配置? 　　公寓型、宿舍型租賃住房配套商業服務設施建筑規模原則按不高于地上總建筑規模15%的比例配置; 　　住宅型租賃住房配套商...

標簽：住房

浩辰 發布于 2023-02-13

　　集租房運營單位租金收取有何規定? 　　集租房運營單位應按每月收取租金，經承租人同意，也可按每季、每年收取租金，但不得一次性收取12個月以上租金，嚴禁“以租代售”。 　　集租房項目的機動車停車位如何設置? 　　公寓型、宿舍型租賃住房機動車停車位參照公租房有關建設標準，原則按照0...

標簽：住房 / 公租房

浩辰 發布于 2023-02-13

　　集租房有何稅收優惠政策? 　　納入北京市公共租賃住房建設籌集計劃的集體土地租賃住房項目，按照國家及北京市公租房政策規定運營管理的，可享受稅收優惠政策。 　　集租房能否出售? 　　集體土地租賃住房要嚴格運營管理，只租不售，不得出讓、轉讓，不得轉租，不得改變土地用途。 　　目前以...

標簽：住房 / 公租房