北京住房公積金管理中心中共中央直屬機關(guān)分中心、中央國家機關(guān)分中心、北京鐵路分中心，東城、西城、朝陽、海淀、中關(guān)村、豐臺、方莊、石景山、門頭溝、房山、通州、順義、昌平、大興、懷柔、平谷、密云、延慶管理部，中國工商銀行股份有限公司北京市分行、中國建設(shè)銀行股份有限公司北京市分行、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司北京市分行、交通銀行股份有限公司北京市分行、招商銀行股份有限公司北京分行代辦點，及相關(guān)繳存單位和繳存人：

　　為進(jìn)一步貫徹國務(wù)院關(guān)于“放管服”的工作要求，不斷提升服務(wù)水平，防范騙提住房公積金風(fēng)險，北京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)提出了優(yōu)化辦事手續(xù)，簡化提取材料，與相關(guān)政府部門加強互聯(lián)互通，提高審核效率和審核準(zhǔn)確性的工作措施。經(jīng)商北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會，北京市人力資源和社會保障局，中國工商銀行股份有限公司北京市分行、中國建設(shè)銀行股份有限公司北京市分行、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司北京市分行、交通銀行股份有限公司北京市分行、招商銀行股份有限公司北京分行同意，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一、住房公積金繳存人提取本人住房公積金應(yīng)根據(jù)提取情況分別填寫不同的申請表，提交相應(yīng)證明材料

　　在北京市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的個人因購房、租房、退休、特殊事項銷戶等原因需要提取本人住房公積金的，應(yīng)填寫相應(yīng)的申請表，并提交相關(guān)材料交由單位經(jīng)辦人到管理中心下屬的十八個管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(見附件1)，經(jīng)審核通過辦理提取。

　　需填寫提交的業(yè)務(wù)申請表可通過管理中心網(wǎng)站(http://www.bjgjj.gov.cn/)下載，填寫后用A4紙打印并簽字，申請表格式不得修改，提倡雙面打印；也可到管理部或受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點領(lǐng)取。

　　管理部要加強對住房公積金繳存單位經(jīng)辦人的指導(dǎo)和培訓(xùn)，督促經(jīng)辦人認(rèn)真履職為單位職工辦理繳存和提取業(yè)務(wù)。單位經(jīng)辦人不配合繳存人辦理住房公積金提取手續(xù)的，管理部可以依繳存人申請辦理。如果繳存人長期不在北京地區(qū)、患病行動不便，可以委托他人持繳存人及受托人身份證原件和繳存人簽字的授權(quán)委托文書辦理。

　　各管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點的工作人員應(yīng)通過相關(guān)培訓(xùn)考核，考核合格后方能上崗。專職審核崗位的工作人員連續(xù)從事審核工作三年以上應(yīng)輪換崗位。

　　各管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點受理提取住房公積金申請，應(yīng)分別安排工作人員進(jìn)行初審和復(fù)審，復(fù)審?fù)ㄟ^后，方能錄入相關(guān)申請信息并辦理支付業(yè)務(wù)。

　　(一)購房提取需按照以下要求提供材料及填寫相關(guān)申請表

　　1.購買北京市行政區(qū)域內(nèi)住房，申請?zhí)崛∽》抗e金

　　(1)申請人所購房屋類型為商品住房，具體指新建商品住房的期房和現(xiàn)房、自住型商品住房或共有產(chǎn)權(quán)住房的期房和現(xiàn)房、存量商品住房(也稱二手房)

　　提供申請人身份證原件及復(fù)印件一份，填寫《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請表》(見附件2)一份，所填表內(nèi)的網(wǎng)簽合同編號和密碼是指申請人或申請人配偶在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站上簽約系統(tǒng)中備案的購房合同編號和密碼；申請人或申請人配偶無法提供網(wǎng)簽合同編號和密碼的，應(yīng)填寫房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號，提供銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件。

　　申請人有住房補貼的，可在表內(nèi)提取限額欄在購房金額的數(shù)額內(nèi)自行確定住房公積金和住房補貼的提取限額，二者之和不能超過購房款。

　　(2)申請人所購房屋類型為經(jīng)濟適用住房、限價商品住房(也稱兩限房)

　　已簽訂購房合同申請?zhí)崛〉模峁┥暾埲松矸葑C原件及復(fù)印件一份，填寫《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房及支付上述兩種住房首付款提取住房公積金申請表》(見附件3)一份，在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號和密碼，如申請人或申請人配偶無法提供網(wǎng)簽合同編號和密碼的，應(yīng)填寫房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號、提供銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件。

　　未簽訂購房合同申請?zhí)崛∽》抗e金支付首付款的，提供申請人身份證原件及復(fù)印件一份，選房確認(rèn)單原件，填寫《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房及支付上述兩種住房首付款提取住房公積金申請表》(見附件3)一份，需填寫所購住房項目名稱、單價、住房建筑面積和首付款金額，管理部或受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點工作人員通過登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站核實申請人是否具備住房保障資格，是否經(jīng)過審核備案，符合條件的一次性提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。

　　(3)申請人所購房屋類型為公有住房(也稱房改房)、集資合作建房

　　提供申請人身份證原件及復(fù)印件一份，房改售房或集資合作建房單位(也稱大產(chǎn)權(quán)人)給申請人開具的收取售房款的收據(jù)原件(只能提供收據(jù)復(fù)印件的，需售房單位在收據(jù)復(fù)印件上蓋章)，填寫《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)公有住房、集資合作建房提取住房公積金申請表》(見附件4)一份，已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證號。收據(jù)遺失的，由原房改售房單位出具收到購房人支付售房款具體數(shù)額的說明；原房改售房單位不出具說明的，由管理部依據(jù)成本價購買公有住宅樓房的房價款計算公式核算。

　　(4)申請人所購房屋類型為危改、拆遷、征收回遷房

　　提供申請人身份證原件及復(fù)印件一份，拆遷或征收回遷協(xié)議原件，填寫《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)危改、拆遷、征收回遷房提取住房公積金申請表》(見附件5)一份,已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證號；按照協(xié)議中明確的購房人實際繳納的房價款金額提取。協(xié)議中未注明的，需要提供購買回遷房的銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件，由審核人員確定提取金額。

　　(5)申請人使用北京住房公積金管理中心貸款(含住房公積金與商業(yè)銀行的組合貸款)購買上述四種住房的，提供申請人身份證原件，填寫《使用北京住房公積金管理中心貸款(含住房公積金與商業(yè)銀行的組合貸款)購買住房提取住房公積金申請表》(見附件6)一份，還可進(jìn)一步便捷辦理。

　　2.購買北京市行政區(qū)域外住房，申請?zhí)崛∽》抗e金

　　提供申請人身份證原件及復(fù)印件一份，購房合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《購買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請表》(見附件7)一份，經(jīng)審核通過辦理提取。審核未通過的，申請人使用過商業(yè)銀行貸款或使用異地公積金貸款的，提供貸款合同原件，填寫《使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請表》(見附件8)一份，經(jīng)管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點審核人員通過人民銀行個人征信系統(tǒng)核實無誤的，在三個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至申請人的住房公積金聯(lián)名卡。

　　3.申請人同一套住房曾辦理過購房提取，提取金額未達(dá)到購房款總額，中斷后再次辦理提取

　　提供申請人身份證原件，填寫《同一住房非首次提取住房公積金申請表》(見附件9)一份，經(jīng)審核通過辦理提取。

　　4.夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請?zhí)崛r，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件各一份，填寫《同一住房非首次提取住房公積金申請表》(見附件9)一份，經(jīng)審核通過辦理提取。

　　5.夫妻購房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續(xù)，如購房人姓名為提取人配偶的，在首次提取時，根據(jù)所購房屋的類別填寫附件中相應(yīng)的申請表并提交申請證明材料，同時提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份，夫妻雙方提取限額可在購房款范圍內(nèi)自行確定，二者之和不能超過購房款。

　　(二)租房提取需按照以下要求提供材料及填寫相關(guān)申請表

　　1.申請人在北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房的，提供申請人身份證原件及復(fù)印件一份，填寫《租房提取住房公積金申請表》(見附件10)一份。無法提供租住商品住房合同和租房發(fā)票的，自批準(zhǔn)提取之日起按每月一千五百元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次。申請人提供租住商品住房合同、租房發(fā)票原件的，自批準(zhǔn)提取之日起每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金，租房提取期限為一年，滿一年的，應(yīng)到管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點重新申請。

　　2.申請人在北京市行政區(qū)域內(nèi)租住公租房的，提供申請人身份證原件及復(fù)印件一份，公租房合同、發(fā)票原件，填寫《租房提取住房公積金申請表》(見附件10)一份，按照實際房租支出全額提取。

　　3.夫妻一方已辦理租房提取的，其配偶申請?zhí)崛r，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份，填寫《租房提取住房公積金申請表》(見附件10)一份。提供租住商品住房合同和租房發(fā)票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過月租金。

　　(三)因大修、翻建、自建北京市行政區(qū)域內(nèi)自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的

　　提供申請人身份證原件及復(fù)印件一份，填寫《北京市行政區(qū)域內(nèi)大修、翻建、自建自住住房提取住房公積金申請表》(見附件11)一份。提供房屋所在地的規(guī)劃國土部門批準(zhǔn)大修、翻建、自建的文件或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)的文件原件和復(fù)印件一份，購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€人的費用發(fā)票原件和復(fù)印件一份；已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)在表內(nèi)注明房屋產(chǎn)權(quán)證號，按照實際大修、翻建、自建自住住房支出提取。

　　(四)職工達(dá)到國家法定退休年齡或已領(lǐng)取基本養(yǎng)老金且不再繳存住房公積金的，可辦理住房公積金銷戶提取。提供本人身份證原件及復(fù)印件一份，填寫《職工退休提取住房公積金申請表》(見附件12)一份。辦理退休銷戶提取后原則上不得重新建立住房公積金賬戶。

　　(五)因發(fā)生繼承需要提取住房公積金，繼承人需提供被繼承人的死亡證明或戶口注銷證明原件，提供確認(rèn)繼承人權(quán)利的公證書或人民法院判決或調(diào)解文件原件及復(fù)印件一份，提供繼承人或受遺贈人身份證原件及復(fù)印件一份，填寫《繼承提取住房公積金申請表》(見附件13)一份。

　　(六)繳存人有下列情形之一，填寫《特殊事項銷戶提取住房公積金申請表》(見附件14)一份，可以銷戶提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　　1.出境定居戶口注銷人員，提供戶口注銷證明原件和復(fù)印件一份；

　　2.外籍、港澳臺在京工作人員與單位解除勞動關(guān)系，提供護照或港澳居民來往內(nèi)地通行證或臺灣居民來往大陸通行證原件和復(fù)印件一份；

　　3.完全喪失勞動能力與單位解除勞動關(guān)系，提供需銷戶人員身份證、勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定報告原件和復(fù)印件一份；

　　4.被判處死刑、判處無期徒刑或刑滿時達(dá)到國家法定退休年齡的人員，本人或委托他人提取其住房公積金的，提供繳存人身份證、委托書及受托人身份證、人民法院判決書原件及復(fù)印件一份。

　　(七)繳存人離職離京，原則上應(yīng)辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移，由繳存人在新建住房公積金中心提出申請，填寫《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》(見附件15)，交由轉(zhuǎn)入地中心通過全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺辦理。

　　為確保資金支付安全，經(jīng)審核符合條件的，各管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點應(yīng)將支付的住房公積金轉(zhuǎn)賬至申請人的住房公積金聯(lián)名卡。如因申請人長期不在中國境內(nèi)或患病行動不便未辦理聯(lián)名卡的、繼承人受遺贈人提取沒有聯(lián)名卡的、退休銷戶提取未辦理聯(lián)名卡的；管理部可將提取資金轉(zhuǎn)入申請人在管理中心規(guī)定銀行的儲蓄賬戶；由銀行代辦點受理符合條件的應(yīng)報所對應(yīng)的管理部批準(zhǔn)方能將資金轉(zhuǎn)入申請人在管理中心規(guī)定銀行的儲蓄賬戶。