2018北京公積金貸款額度

yiduo23 發布于 2021-05-09
分類：公積金

　　2018北京公積金貸款額度：

　　每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。

　　如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

　　北京公積金查詢入口：北京住房公積金官網http://gjj.beijing.gov.cn/

　　什么情況下貸款額度可上浮?

　　1、借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買城六區(東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區)以外的首套住房，最高借款額度可上浮20萬元，至140萬元;

　　2、借款申請人戶籍在朝陽、海淀、豐臺、石景山區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元，至130萬元;

　　3、不屬于前述兩種情況的，購買首套住房，最高貸款額度為120萬。

　　4、符合第二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬元。

　　注：新政下調了二套房貸款最高貸款額度，由80萬元下調為60萬元。

　　【常見問答】

　　問：城六區戶籍職工繳存年限未達到12年，能否享受“額度上浮政策”?

　　答：可根據城六區戶籍繳存職工實際繳存年限計算的可貸款額度基礎上上浮10萬元或20萬元，但最終的貸款額度還不應超過按政策規定的繳存職工月均還款額不超過其月收入占比控制標準計算的貸款額度。

　　問：“額度上浮政策”是否適用于已結婚職工?

　　答：依情況而定。如果夫妻雙方有一方戶籍在城六區，另一方戶籍在城六區以外，購買城六區以外住房則不享受上浮;如果夫妻雙方有一方戶籍在東西城區，另一方戶籍在朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區，購買城六區以外住房，享受上浮10萬;如果夫妻雙方戶籍均在東西城區，購買城六區以外住房，享受上浮20萬;如果單身購買城六區以外住房，東西城戶籍職工享受上浮20萬，朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區戶籍職工享受上浮10萬。

　　》》相關政策內容：

　　實施差別化貸款政策

　　1、實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤

　　每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

　　2、落實北京城市總體規劃的有關要求，實行差別化貸款額度

　　借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區(以下簡稱城六區)以外的首套住房，最高借款額度可上浮20萬元;對于不屬于前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元;不屬于前述兩種情況的，購買首套住房，最高貸款額度為120萬。符合第二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬元。

　　公積金貸款額度計算公式

　　貸款額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款額系數

　　》》2018北京公積金貸款條件

　　》》2018北京辦理公積金貸款需要什么材料?

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