北京全關注【導語】：住房公積金的申請，對于不同類型的房屋有著不一樣的條件。下面小編為大家整理了北京市商品房現房申請住房公積金貸款應該準備的資料、北京市二手房申請住房公積金貸款應該準備的資料、集資合作建房申請住房公積金貸款應該準備的資料以及房改房申請住房公積金貸款應該準備的資料。
商品房現房申請住房公積金貸款應準備哪些資料
| 序號 | 材料名稱 | 擔保中心擔保方式 | 抵押擔保方式 | ||||
| 規格 | 份數 | 備注 | 規格 | 份數 | 備注 | ||
| 1 | 身份證或有效身份證明 | 原件 | 1 | 對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 | 原件 | 1 | 對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 |
| 復印件 | 5 | 復印件 | 4 | ||||
| 2 | 戶口本首頁、本人頁及變更頁 | 原件 | 1 | 對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 | 原件 | 1 | 對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 |
| 復印件 | 4 | 復印件 | 3 | ||||
| 3 | 暫住證或有效居住證明 | 原件 | 1 | 非北京市戶口提供 | 原件 | 1 | 非北京市戶口提供 |
| 復印件 | 4 | 復印件 | 3 | ||||
| 4 | 有效婚姻關系證明 | 原件 | 1 | 已婚者、離異者提供 | 原件 | 1 | 已婚者、離異者提供 |
| 復印件 | 4 | 復印件 | 3 | ||||
| 5 | 離退休證明 | 原件 | 1 | 離退休職工提供 | 原件 | 1 | 離退休職工提供 |
| 復印件 | 2 | 復印件 | 2 | ||||
| 6 | 收入證明 | 原件 | 2 | 離退休職工提供 | 原件 | 2 | 離退休職工提供 |
| 7 | 購房首付款發票（收據） | 原件 | 1 | 原件 | 1 | ||
| 復印件 | 4 | 復印件 | 3 | ||||
| 8 | 購房合同（正本） | 原件 | 1 | 原件 | 1 | ||
| 復印件 | 6 | 復印件 | 5 | ||||
| 9 | 契稅、公共維修基金憑證 | 原件 | 1 | 加蓋售房單位公章或財務章，開發商與擔保中心約定為代繳的須提供 | |||
| 復印件 | 5 | ||||||
| 10 | 契稅、公共維修基金收據 | 原件 | 1 | 加蓋售房單位公章或財務章，開發商與擔保中心約定為代收的須提供 | |||
| 復印件 | 5 | ||||||
| 11 | 逾期還款回購協議書 | 原件 | 1 | 原件審核后留存；復印件加蓋單位公章，開發商與擔保中心約定為代收或代繳的均須提供 | |||
| 復印件 | 5 | ||||||
| 12 | 大專（含）以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明 | 原件 | 1 | 根據信用評估申請人實際情況提供 | 原件 | 1 | 根據信用評估申請人實際情況提供 |
| 13 | 貸款還清證明 | 原件 | 1 | 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 | 原件 | 1 | 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 |
| 復印件 | 1 | 復印件 | 1 | ||||
| 14 | 中心要求的其他材料 | ||||||
特別說明：
1.此表適用于公積金繳存在市管中心各管理部或北京鐵路分中心的借款申請人;
2.貸款中心審核原件后將原件退還給借款人(購房合同原件、逾期回購協議原件除外);
3.提交的資料統一使用A4紙復印;
4.對于有代理機構代理須提供代辦授權書(原件)3份。
》》2014年北京市商品房現房申請住房公積金貸款所需材料
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二手房申請住房公積金貸款應準備哪些資料
| 序號 | 材料名稱 | 擔保中心擔保方式 | 抵押擔保方式 | ||||
| 規格 | 份數 | 備注 | 規格 | 份數 | 備注 | ||
| 1 | 買方身份證或有效身份證明 | 原件 | 1 | 對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 | 原件 | 1 | 對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 |
| 復印件 | 5 | 復印件 | 4 | ||||
| 2 | 買方戶口本首頁、本人頁及變更頁 | 原件 | 1 | 對于已婚者 , 須夫妻雙方共同提供；對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 | 原件 | 1 | 對于已婚者 , 須夫妻雙方共同提供；對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 |
| 復印件 | 4 | 復印件 | 3 | ||||
| 3 | 買方暫住證或有效居住證明 | 原件 | 1 | 非北京市戶口提供 | 原件 | 1 | 非北京市戶口提供 |
| 復印件 | 4 | 復印件 | 3 | ||||
| 4 | 買方有效婚姻關系證明 | 原件 | 1 | 已婚者、離異者提供 | 原件 | 1 | 已婚者、離異者提供 |
| 復印件 | 4 | 復印件 | 3 | ||||
| 5 | 買方離退休證明 | 原件 | 1 | 離退休職工提供 | 原件 | 1 | 離退休職工提供 |
| 復印件 | 2 | 復印件 | 2 | ||||
| 6 | 買方收入證明 | 原件 | 2 | 離退休職工提供 | 原件 | 2 | 離退休職工提供 |
| 7 | 購房首付款發票（收據） | 原件 | 1 | 原件 | 1 | ||
| 復印件 | 4 | 復印件 | 3 | ||||
| 8 | 購房合同 ( 正本） | 原件 | 1 | 原件 | 1 | ||
| 復印件 | 6 | 復印件 | 5 | ||||
| 9 | 賣方身份證或有效身份證明 | 原件 | 1 | 對于有房屋共有權人的，共有權人須提供；第二代身份證正反兩面均復印 | 原件 | 1 | 對于有房屋共有權人的，共有權人須提供；第二代身份證正反兩面均復印 |
| 復印件 | 5 | 復印件 | 4 | ||||
| 10 | 賣方房屋產權證及房屋共有權證 | 原件 | 1 | 原件 | 1 | ||
| 復印件 | 5 | 復印件 | 4 | ||||
| 11 | 賣方收款賬戶 | 原件 | 1 | 須為銀行借記卡 | 原件 | 1 | 郵政儲蓄賬戶除外 |
| 復印件 | 3 | 復印件 | 2 | ||||
| 12 | 大專（含）以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明 | 原件 | 1 | 根據信用評估申請人實際情況提供 | 原件 | 1 | 根據信用評估申請人實際情況提供 |
| 13 | 貸款還清證明 | 原件 | 1 | 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 | 原件 | 1 | 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 |
| 復印件 | 1 | 復印件 | 1 | ||||
| 14 | 中心要求的其他材料 | ||||||
特別說明：
1.此表適用于公積金繳存在市管中心各管理部或北京鐵路分中心的借款申請人;
2.貸款中心審核原件后將原件退還給借款人(購房合同原件除外);
3.提交的資料統一使用A4紙復印;
4.對于有代理機構代理須提供代辦授權書(原件)3份;
5.擔保中心擔保的二手房貸款材料復印件后須加蓋擔保中心授權的經紀公司公章和有“與原件相符”字樣的條章。
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集資合作建房申請住房公積金貸款應準備哪些資料
| 序號 | 材料名稱 | 規格 | 份數 | 備注 |
| 1 | 身份證或有效身份證明 | 原件 | 1 | 對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 |
| 復印件 | 4 | |||
| 2 | 戶口本首頁、本人頁及變更頁 | 原件 | 1 | 對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 |
| 復印件 | 4 | |||
| 3 | 暫住證或有效居住證明 | 原件 | 1 | 非北京市戶口提供 |
| 復印件 | 4 | |||
| 4 | 有效婚姻關系證明 | 原件 | 1 | 已婚者、離異者提供 |
| 復印件 | 4 | |||
| 5 | 離退休證明 | 原件 | 1 | 離退休職工提供 |
| 復印件 | 2 | |||
| 6 | 收入證明 | 原件 | 2 | 離退休職工提供 |
| 7 | 購房首付款發票（收據） | 原件 | 1 | |
| 復印件 | 4 | |||
| 8 | 購房合同（正本） | 原件 | 1 | |
| 復印件 | 5 | |||
| 9 | 集資合作建房方案 | 復印件 | 2 | |
| 10 | 集資合作建房方案批復 | 復印件 | 2 | |
| 11 | 房改辦確認的集資合作人員名單 | 復印件 | 2 | 1 個項目須有 1 份原件在貸款受理機構備案 |
| 12 | 首付款在指定專戶存儲證明 | 復印件 | 2 | |
| 13 | 大專（含）以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明 | 原件 | 1 | 根據信用評估申請人實際情況提供 |
| 14 | 貸款還清證明 | 原件 | 1 | 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 |
| 復印件 | 1 | |||
| 15 | 中心要求的其他材料 |
特別說明：
1.此表適用于公積金繳存在市管中心各管理部或北京鐵路分中心的借款申請人;
2.貸款中心審核原件后將原件退還給借款人(購房合同原件除外);
3.提交的資料統一使用A4紙復印;
4.對于有代理機構代理須提供代辦授權書(原件)3份。
》》2014年北京市商品房現房申請住房公積金貸款所需材料
》》2014年北京住房公積金貸款條件、流程、原則及政策性貼息業務詳解
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房改房申請住房公積金貸款應準備哪些資料
| 序號 | 材料名稱 | 規格 | 份數 | 備注 |
| 1 | 身份證或有效身份證明 | 原件 | 1 | 對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 |
| 復印件 | 4 | |||
| 2 | 戶口本首頁、本人頁及變更頁 | 原件 | 1 | 對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 |
| 復印件 | 4 | |||
| 3 | 暫住證或有效居住證明 | 原件 | 1 | 非北京市戶口提供 |
| 復印件 | 4 | |||
| 4 | 有效婚姻關系證明 | 原件 | 1 | 已婚者、離異者提供 |
| 復印件 | 4 | |||
| 5 | 離退休證明 | 原件 | 1 | 離退休職工提供 |
| 復印件 | 2 | |||
| 6 | 收入證明 | 原件 | 2 | 離退休職工提供 |
| 7 | 購房首付款發票（收據） | 原件 | 1 | |
| 復印件 | 4 | |||
| 8 | 購房合同（正本） | 原件 | 1 | |
| 復印件 | 5 | |||
| 9 | 售房單位的房改售房方案 | 復印件 | 2 | |
| 10 | 售房單位的房改售房方案批復 | 復印件 | 2 | |
| 11 | 大產權證或確權證明 | 復印件 | 2 | |
| 12 | 大專（含）以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明 | 原件 | 1 | 根據信用評估申請人實際情況提供 |
| 13 | 貸款還清證明 | 原件 | 1 | 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 |
| 復印件 | 1 | |||
| 14 | 中心要求的其他材料 |
特別說明：
1.此表適用于公積金繳存在市管中心各管理部或北京鐵路分中心的借款申請人;
2.貸款中心審核原件后將原件退還給借款人(購房合同原件除外);
3.提交的資料統一使用A4紙復印;
4.對于有代理機構代理須提供代辦授權書(原件)3份。
》》2014年北京市商品房現房申請住房公積金貸款所需材料
》》2014年北京住房公積金貸款條件、流程、原則及政策性貼息業務詳解
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