如果辦理了北京公積金貸款的，那么公積金賬戶里的余額將優先用于還貸。

年沖和月沖的區別：

年充是每年固定的一次，用公積金賬戶余額(一般要求留下至少100)一次性沖抵貸款本金。這種還款方式的優點在于公積金余額全部沖抵本金，利隨本清，可以節省利息。缺點在于你每個月的現金流支出壓力比較大。

月沖的話是每月用公積金繳款額沖抵一次月供，月供本身是本息都有的，所以月沖的優點和年充相反，可以節省每月的現金流支出，就是你每個月要付的現金少了，但你的貸款歸還速度不便，利隨本清，你所要承擔的利息也是不便的。

北京公積金貸款利息計算方法

每一期計息都是以您的剩余本金數作為計息的基數，用這個基數乘以月利率(月利率就是貸款年利率÷12(月))，得出來的數額就是您當期應當償還的利息數。

超出部分償還您的本金。

因此您某期還款一個較大的金額后，您的剩余本金也有較大幅度的減少，則下一期的利息按照剩余本金來計算，因此，之后您所還的利息也比之前降低。 自由還款方式下，可根據自身經濟情況調整還款額實現提前還款縮短貸款年限，利息是按照您實際占壓借款資金的時間來計算的。

【北京公積金專題】

北京公積金官方網站：http://www.bjgjj.gov.cn/

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北京用公積金貸款后辭職后怎么辦

北京歷年公積金貸款利率

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