2020年10月北京大興區正商杏海苑共有產權住房項目一覽(項目位置+銷售均價)

　　正商杏海苑項目位于位于大興區瀛海鎮信義莊，瀛海地鐵站西1.5公里，南五環外京臺高速西側。

　　申購時間：2020年10月9日上午10：00至2020年10月24日下午17:00

　　申購指南：點擊查看

　　項目四至為：東至瀛義街，南至瀛宏路，西至瀛通街，北至瀛志路。項目規劃建筑面積為約18.06萬平方米，其中共有產權住房地上建筑面積約10.3萬平方米，全裝修交房。

　　項目總套數共1130套：

　　二居室177套，建筑面積約79平方米;

　　三居室865套，建筑面積約89-108平方米;

　　四居室88套，建筑面積約119平方米。

　　銷售價格:全裝修費用29000元/平方米。

　　(一)交通路網

　　(1)公交路線：昊海興達站興16路;團忠路站興15路、興26路。

　　(2)交通路線：京臺高速亦莊出口1000米。

　　(3)軌道交通：地鐵8號線瀛海地鐵站1500米。

　　(二)周邊配套

　　(1)商業：首航生活廣場，國瑞6萬㎡自營綜合商街，中海6萬㎡商業等。

　　(2)教育：幼兒園：瀛海一幼;中小學：中國教育科學院大興實驗學校等。

　　(3)醫院：大興區瀛海衛生院;大型醫院：大興中西醫結合醫院，北京航天總醫院，北京中醫藥大學東方醫院南院區，同仁醫院亦莊院區。

　　(4)公園：南海子公園、南苑森林濕地公園、南中軸森林公園、瀛海足球主題公園、瀛海休閑公園等。

　　基礎數據

　　杏海苑共有產權住房地上建筑面積約10.8萬平方米，位于北京大興區瀛海鎮，共10樓棟，樓號分別為1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓、9號樓、10號樓。

　　1號樓共2個單元，建筑層數為地下三層，地上15層，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　2號樓共2個單元，建筑層數為地下三層，地上15層，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　3號樓共2個單元，建筑層數為地下三層，地上10層，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　4號樓共2個單元，建筑層數為地下三層，地上10層，建筑高度為30米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　5號樓共7個單元，建筑層數為地下三層，地上11層，建筑高度為33.4米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　6號樓共2個單元，建筑層數為地下三層，地上15層，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　7號樓共2個單元，建筑層數為地下三層，地上14層，建筑高度為42米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　8號樓共2個單元，建筑層數為地下三層，地上15層，建筑高度為45米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　9號樓共6個單元，建筑層數為地下三層，地上11層，建筑高度為33.4米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　10號樓共6個單元，建筑層數為地下三層，地上11層，建筑高度為33.4米，層高均為2.9米，全部為共有產權住房。

　　梯戶比：1號樓、2號樓、3號樓、6號樓、7號樓、8號樓、為2梯4戶,4號樓、5號樓、9號樓、10號樓為1梯2戶。

　　戶型大小：

　　A1/A1反戶型(兩居室)：約79平方米，約177戶。位于1號樓一單元、二單元1-15層，2號樓一單元、二單元1-15層，3號樓一單元、二單元1-15層，6號樓一單元1-15層、二單元1-15層，7號樓一單元、二單元1-14層，8號樓一單元2-15層、二單元1-15層。

　　A2/A2反戶型(三居室)：約89平方米，約355戶。位于1號樓一單元、二單元1-15層，2號樓一單元、二單元1-15層，3號樓一單元、二單元1-15層，6號樓一單元、二單元1-15層，7號樓一單元、二單元1-14層，8號樓一單元、二單元1-15層。

　　A3/A3反戶型(三居室)：約89平方米，約178戶。位于1號樓一單元、二單元1-15層，2號樓一單元、二單元1-15層，3號樓一單元、二單元1-15層，6號樓一單元、二單元1-15層，7號樓一單元、二單元1-14層，8號樓一單元、二單元1-15層。

　　B1/B1反戶型(四居室)：約119平方米，約88戶。位于9號樓四單元、五單元1-11層，10號樓二單元、三單元1-11層。

　　C1/C1反戶型(三居室)：約89平方米，約289戶。位于4號樓一單元、二單元1-10層，5號樓一單元、二單元1-10層、三單元1-9層、四單元、五單元、六單元1-11層、七單元1-8層，9號樓一單元、二單元1-8層、三單元、六單元1-11層，10號樓一單元、四單元1-11層，五單元、六單元1-8層。

　　C2/C2反戶型(三居室)：約109平方米，約43戶。位于4號樓一單元1-10層，5號樓五單元1-11層，9號樓三單元1-11層，10號樓四單元1-11層。

　　注：以上數據最終以規劃部門審批結果為準，如有變更我司將及時公告。

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