通州光機(jī)電、璟秀欣苑、盛達(dá)嘉園、拾景園、緹香雅園、臺(tái)湖銀河灣、燕?！ゑR駒橋家園、燕?！だ鎴@家園8個(gè)公租房項(xiàng)目是北京市保障性住房建設(shè)投資中心持有運(yùn)營(yíng)的公租房項(xiàng)目；大方居、怡然世家、臺(tái)湖東亞家園、首開(kāi)緹香郡、珠江東都國(guó)際5個(gè)項(xiàng)目是通州區(qū)持有運(yùn)營(yíng)的公租房項(xiàng)目；永順鎮(zhèn)商務(wù)園C2、通瑞嘉苑、方恒東景、運(yùn)潮馨苑4個(gè)項(xiàng)目是燕東公司持有運(yùn)營(yíng)的公租房項(xiàng)目。上述17個(gè)公租房項(xiàng)目已按照本市保障性住房分配管理規(guī)定組織過(guò)公開(kāi)搖號(hào)配租。截至目前，上述17個(gè)項(xiàng)目尚余部分剩余房源。為進(jìn)一步提高本市保障房分配效率，根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房分配管理的通知》（京建法〔2014〕21號(hào)）文件精神，現(xiàn)將上述17個(gè)項(xiàng)目剩余房源面向通州區(qū)保障性住房申請(qǐng)家庭，采取“快速配租”的方式進(jìn)行配租，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

一、房源情況

通州光機(jī)電公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)興光三街9號(hào)院。本次可配租房源共計(jì)53套，小套型（零居室）6套，建筑面積約34.84-37.45平方米；中套型（一居室）15套，建筑面積約52.46-55.04平方米；大套型（兩居室）32套，建筑面積約62.92-69.23平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/建筑平方米·月。

璟秀欣苑公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)東石東三路6號(hào)院、7號(hào)院。本次可配租房源共計(jì)95套，小套型（零居室）1套，建筑面積約39.19平方米；中套型（一居室）91套，建筑面積約51.41-51.81平方米；大套型（兩居室）3套，建筑面積約57.50-57.74平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/建筑平方米·月。

盛達(dá)嘉園公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)東石東五路2號(hào)院。本次可配租房源共計(jì)6套，小套型（零居室）4套，建筑面積約40.23-41.42平方米；大套型（兩居室）2套，建筑面積約58.28-59.10平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/建筑平方米·月。

拾景園公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)嘉創(chuàng)二路1號(hào)院。本次可配租房源共計(jì)28套，小套型（零居室）17套，建筑面積約41.81-42.24平方米；中套型（一居室）11套，建筑面積約51.12-53.96平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/建筑平方米·月。

緹香雅園公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)新月里21號(hào)樓。本次可配租房源共計(jì)205套，小套型（一居室）114套，建筑面積約41.83-46.48平方米；大套型（二居室）91套，建筑面積約54.90-64.35平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為24元/建筑平方米·月。

臺(tái)湖銀河灣公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)海盛四街10號(hào)院、14號(hào)院。本次可配租房源共計(jì)168套，小套型（零居室）92套，建筑面積約37.89-48.57平方米；中套型6套，其中中套型（零居室）2套，建筑面積約55.38-55.43平方米，中套型（兩居室）4套，建筑面積約56.57-56.72平方米；大套型（兩居室）70套，建筑面積約58.04-61.75平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/建筑平方米·月。

燕保·馬駒橋家園公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)興貿(mào)一區(qū)興貿(mào)二街。本次可配租房源共計(jì)331套，小套型252套，其中小套型（零居室）62套，建筑面積約30.56-37.45平方米，小套型（一居室）190套，建筑面積約42.41-43.46平方米；大套型（兩居室）79套，建筑面積約58.46-60.42平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為24元/建筑平方米·月。

燕保·梨園家園公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州區(qū)梨園鎮(zhèn)銅牛針織廠舊址。本次可配租房源共計(jì)39套，小套型（零居室）21套，建筑面積約30.13-30.26平方米；中套型（一居室）17套，建筑面積約49.86-50.29平方米；大套型（兩居室）1套，建筑面積約63.71平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為34元/建筑平方米·月。

大方居公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州區(qū)京洲園336號(hào)樓。本次可配租房源共計(jì)8套，中套型（一居）8套，建筑面積約為39.17平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為26元/建筑平方米·月。（該項(xiàng)目具體戶(hù)型圖以選房現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）。

怡然世家公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州半壁店大街23號(hào)怡然世家275號(hào)樓。本次可配租房源共計(jì)15套，中套型（一居）15套，建筑面積約為35平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為27.0元/建筑平方米·月。（該項(xiàng)目具體戶(hù)型圖以選房現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）。

永順鎮(zhèn)商務(wù)園C2項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州區(qū)安北一路3號(hào)院。本次可配租房源共計(jì)71套，小套型（零居）71套，建筑面積約為36.88平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為28.0元/建筑平方米·月。（該項(xiàng)目具體房源信息以選房現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）。

臺(tái)湖東亞家園公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州區(qū)湖亦路。本次可配租房源共計(jì)140套，小套型（零居）70套，建筑面積約為30.37平方米；中套型（一居）70套，建筑面積約為40.50平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為22.0元/建筑平方米·月。（該項(xiàng)目具體戶(hù)型圖以選房現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）。

通瑞嘉苑公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州區(qū)永順鎮(zhèn)潞苑五街。本次可配租房源共計(jì)15套，中套型（一居）15套，建筑面積約為40.26平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為24.0元/建筑平方米·月。（該項(xiàng)目具體戶(hù)型圖以選房現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）。

首開(kāi)緹香郡公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)首開(kāi)緹香郡2號(hào)樓。本次可配租房源共計(jì)9套，中套型（一居）9套，建筑面積約為46.94平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為16.0元/建筑平方米·月。（該項(xiàng)目具體戶(hù)型圖以選房現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）。

方恒東景公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州區(qū)臨河里106、107號(hào)樓。本次可配租房源共計(jì)5套，中套型（一居）5套，建筑面積約為34.93平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為28.0元/建筑平方米·月。（該項(xiàng)目具體戶(hù)型圖以選房現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）。

珠江東都國(guó)際公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州區(qū)潞邑西路。本次可配租房源共計(jì)8套，中套型（一居）8套，建筑面積約為37.45平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為26.8元/建筑平方米·月。（該項(xiàng)目具體戶(hù)型圖以選房現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）。

運(yùn)潮馨苑公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于通州區(qū)金各莊村北。本次可配租房源共計(jì)3套，小套型（零居）1套，建筑面積約為48.98平方米；中套型（一居）2套，建筑面積約為53.87平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為16元/建筑平方米·月。（該項(xiàng)目具體戶(hù)型圖以選房現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）。

配租過(guò)程中如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租可選房源。

上述公租房項(xiàng)目的租金包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。

二、配租對(duì)象和原則

（一）配租對(duì)象

2017年3月24日（含）至2019年5月30日（含）期間通過(guò)“三審兩公示”程序獲得備案資格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申請(qǐng)條件的通州區(qū)保障性住房輪候家庭。

優(yōu)先家庭：家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過(guò)大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、成年孤兒、計(jì)劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的見(jiàn)義勇為等家庭。

特殊說(shuō)明：此次登記通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請(qǐng)家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無(wú)法正常注冊(cè)登記。如滿(mǎn)足上述條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請(qǐng)前往戶(hù)籍所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），由住房保障窗口工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

（二）配租原則

一個(gè)家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。

已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得重復(fù)參加本次房源意向登記。

此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請(qǐng)家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記。

同一申請(qǐng)家庭只能放棄兩次配租資格，放棄超過(guò)兩次的需重新申請(qǐng)備案資格。

三、配租排序原則

按照備案時(shí)間、優(yōu)先情況及意向登記時(shí)間進(jìn)行排序，具體排序原則如下：

（一）取得備案資格年份早的家庭排序在前，取得備案資格時(shí)間晚的家庭排序在后；

（二）取得備案資格年份相同的家庭，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后；

（三）取得備案資格年份和配租資格相同的家庭，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

登記系統(tǒng)結(jié)束登記時(shí)排列出的順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序，選房時(shí)將按照該順序依次進(jìn)行。

四、配租程序

（一）意向登記

1.登記時(shí)間

2020年10月9日上午10:00-10月13日下午17:00（共5天）

登記結(jié)果僅針對(duì)本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動(dòng)失效。

重點(diǎn)說(shuō)明：登記時(shí)間截止時(shí)，登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請(qǐng)。

2.登記方式

本次配租登記工作由申請(qǐng)家庭通過(guò)網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請(qǐng)家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站（http://www.bphc.com.cn/），點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到保障房中心協(xié)助登記地點(diǎn)由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

3.協(xié)助登記時(shí)間及地點(diǎn)

協(xié)助登記窗口開(kāi)放時(shí)間：2020年10月9日——2020年10月13日，上午：10:00-11：30，下午14:00-17:00（法定假日除外）。

具體地點(diǎn)及聯(lián)系方式如下：

燕?！だ鎴@家園項(xiàng)目管理處：通州區(qū)梨園鎮(zhèn)銅牛針織廠舊址

地址提示：公交372、647、T109(云景里站)，公交587、589、802、805（地鐵梨園站），地鐵八通線(梨園站)。

聯(lián)系電話(huà)：010-80824223

4.登記標(biāo)準(zhǔn)

5.意向登記排序及結(jié)果公示

登記系統(tǒng)將按照排序原則對(duì)意向登記家庭進(jìn)行排序。

意向登記家庭排序名單將于2020年10月16日，在北京市通州區(qū)人民政府網(wǎng)站上進(jìn)行公示。

（二）資格復(fù)核和選房入住

北京市通州區(qū)住房保障管理部門(mén)對(duì)登記家庭進(jìn)行資格復(fù)核。復(fù)核結(jié)果可向戶(hù)口所在地街（鎮(zhèn)）住房保障部門(mén)咨詢(xún)。各產(chǎn)權(quán)單位依序?qū)?fù)核通過(guò)家庭組織選房入住。

五、其他

北京市通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)本次配租組織工作，各產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。

咨詢(xún)電話(huà)：

通州區(qū)街鄉(xiāng)住房保障受理窗口電話(huà)

北京市保障性住房建設(shè)投資中心：010-88150800

咨詢(xún)時(shí)間：工作日，上午9:00-11:00；下午2:00-5:00。

特此公告。

附件1：《通州光機(jī)電公租房項(xiàng)目戶(hù)型圖》

附件2：《璟秀欣苑公租房項(xiàng)目戶(hù)型圖》

附件3：《盛達(dá)嘉園公租房項(xiàng)目戶(hù)型圖》

附件4：《拾景園公租房項(xiàng)目戶(hù)型圖》

附件5：《緹香雅園公租房項(xiàng)目戶(hù)型圖》

附件6：《臺(tái)湖銀河灣公租房項(xiàng)目戶(hù)型圖》

附件7：《燕保·馬駒橋家園公租房項(xiàng)目戶(hù)型圖》

附件8：《燕?！だ鎴@家園公租房項(xiàng)目戶(hù)型圖》

附件9：《快速配租系統(tǒng)操作手冊(cè)》

北京市通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2020年9月24日

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