北京全關注為加快推進北京青年人才創新創業生態示范區、海淀區青年友好型城市建設，緩解青年人才在海淀發展初期的住房問題，現就開展海淀區2025年新畢業大學生專項配租有關事宜公告如下：
一、配租房源
(一)房源情況
此次配租項目為燕保?辛店家園、蘇家坨同澤園東里西里、馨瑞嘉園、三嘉信苑4個項目750套房源，均由北京保障房中心有限公司持有并運營。具體情況如下：
房源為全裝修標準，配置必要的廚衛設施，無家具家電，戶型以實際交付入住房屋戶型為準，面積以申請人與產權單位簽訂的租賃合同為準。租金包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。
(二)租賃期限和優惠措施
承租期限原則上不超過6年，合同兩年一簽，每年對新畢業大學生承租資格進行審核，符合條件的準予續租。同一名新畢業大學生只能申請租賃一次面向大學生專項配租房源(合同期內騰退的，不得再次申請，含青年公寓)。
每個租賃期減免1個月租金，后續按照多住多免的規則，最多可累計免繳3個月租金。
注：免租金事宜由北京保障房中心有限公司負責解釋
(三)房源展示
1.展示時間
2025年6月24日9：00至2025年7月4日17:00
2.展示網址
新畢業大學生可自行登錄北京保障房中心有限公司網站(https://www.bphc.cn)，點擊“多元業務”—“保障性租賃住房”—“業務辦理”按鈕，查看項目信息介紹，或登錄北京保障房APP查看。
二、配租對象
配租對象為：在海淀區就業且在京無住房的近三年畢業的全日制本科及以上學歷的大學生，就業地認定以社保繳納地為準。
1.申請配租的新畢業大學生(下稱“申請人”)須同時滿足以下條件：
⑴申請人為2023年至2025年(含)畢業并取得學歷證書和學位證書的全日制本科及以上學歷的大學生;
?、粕暾埲隧毺峁┰诤５韰^繳納社保的證明材料;
?、巧暾埲思凹彝コ蓡T(配偶和未成年子女)在本市無住房且未承租本市其他公租房、未享受市場租房補貼等其他住房保障政策。
特別提示：如2025年應屆畢業生尚未繳納社保、尚未取得學歷學位證書的，可先行提供三方就業協議或勞動合同(就業單位的注冊地納稅地須在海淀區)、《畢業生就業推薦表》以及下載承諾書后簽字上傳，并于入住后6個月內補充提供社保證明材料及學歷學位證書。逾期未提供社保證明、學歷學位材料的，項目產權單位有權解除租賃合同、要求騰退房屋。
2.符合上述申請條件且經區人才、產業主管部門確認的海淀區人工智能、醫藥健康、集成電路等領域用人單位就業的畢業生作為優先組配租。
三、意向登記
1.登記時間
2025年6月25日9:00至2025年7月4日17:00
2.登記方式
申請人通過登錄北京保障房中心有限公司網站或北京保障房APP進行登記。
3.登記材料
?、派暾埲藨哂型耆袷滦袨槟芰?，已婚的填報家庭成員信息并提供結婚證，夫妻雙方均符合的由一方申請。
?、粕暾埲隧毺峤粚W歷學位證明。國內普通高等學校畢業生提供學歷、學位證書和《教育部學歷證書電子注冊備案表》、《中國高等教育學位在線驗證報告》，留學人員提供教育部學歷認證機構認證的《國外學歷學位認證書》，如2025年應屆畢業生尚未取得學歷學位證明，可先行提供《畢業生就業推薦表》以及承諾書(見附件4);
?、巧暾埲隧毺峤?025年4月或5月的社保繳納證明材料，社保繳納地須在海淀區。如2025年應屆畢業生尚未繳納社保的，可先行提供三方就業協議或勞動合同(就業單位的注冊地納稅地須在海淀區)以及承諾書(見附件4)，上傳的三方就業協議或勞動合同各方信息均應清晰完整并包含各方簽字蓋章頁。
申請人所提供的信息及上傳材料均須真實、準確、完整，提供的材料應為原件的電子版照片或PDF掃描件并確保清晰完整，未按要求填報信息或上傳材料不齊全不清晰的視為無效登記。
4.資格審核
區住房保障管理部門會同相關部門對在規定時限內進行意向登記的申請人(或申請家庭)進行資格審核。
5.審核結果公示
審核通過的名單通過北京市海淀區人民政府官方網站進行公示，北京保障房中心有限公司網站同步轉發公示。
特別提示：
⑴使用“北京保障房APP”登記的，請在北京保障房中心有限公司網站首頁下載最新版本。
⑵申請人可在公告發布之日起，先行注冊賬號，進行基礎信息填報。
?、堑怯浧陂g如遇系統升級維護，暫無法使用時，請等待維護結束后繼續登記;系統維護的具體時間及安排，請關注北京保障房中心有限公司網站和北京保障房APP的“通知公告”欄目。
?、鹊怯浶畔⒄垊毡貦z查填寫是否完整、準確，是否按要求上傳材料。在填報信息完成上傳相關材料后，請務必點擊“立即登記”完成登記。登記時間截止時，登記系統將自動關閉，之后不再接受新登記。在登記期間，若情況發生變化的，應在登記截止前及時登錄系統變更信息。在登記期結束后，所有信息均不能再修改。
四、選房簽約
優先組和普通組的選房順序分別按照本組通過資格審核的申請人的意向登記順序確定。北京保障房中心有限公司負責按照優先組在先、普通組在后的順序組織申請人分組分時段開展選房，即先由優先組按照意向登記順序開展選房，再由普通組按照意向登記順序開展選房。選房簽約事宜由北京保障房中心有限公司適時另行通知，請申請人保持手機暢通。本次專項配租工作結束后，申請資格不再保留。
五、配租須知事項
(一)鼓勵合租
允許同性別的單身大學生按間合租整套房屋(合租人員須為參加本次配租登記且審核通過的人員)，人均使用面積和每個房間居住人數須符合北京市租賃管理相關規定。
(二)退出機制
承租期內，申請人及家庭成員(配偶和未成年子女)獲得本市產權型住房或其他住房保障的，或申請人社保繳納地不在海淀區的，或承租期限已滿6年的，或未按時補充提供社保證明材料及學歷學位證書的，均須騰退租住房屋。
申請人及家庭成員須遵守承租項目各項管理制度，確保安全居住，并不得出現轉租、轉借或從事違法活動等違規行為。對于未按時繳納租金或發現承租人有轉租、轉借或從事違法活動等違規行為的，將按合同約定或相關規定處理。
六、其他
大學生專項配租咨詢電話：010-82785468，產權單位咨詢電話：010-88150800、010-68636205,各項目咨詢電話：
咨詢時間：工作日上午9:00-11:30;下午2:00-5:00，
北京市海淀區人民政府官網網址：
http://zyk.bjhd.gov.cn/jbdt/auto4522_51806/zdly/
北京保障房中心有限公司網站網址：
https://www.bphc.cn
特此公告。
保障性租賃住房專項配租平臺APP操作手冊.pdf
保障性租賃住房專項配租平臺WEB操作手冊.pdf
大學生專項配租項目簡介.zip
附件4承諾書.docx
海淀區房屋管理局
2025年6月23日
公租房租金補貼是多少? 按照公共租賃住房有關政策，獲得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭，必須先足額交納租金后，按月發放租金補貼。補貼建筑面積上限60平方米，低于上限的，按實際承租建筑面積取值。 怎么申請？ 公租房意向登記家庭符合公共租賃住房租…
