為落實《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發〔2022〕9
號)，按照全市統籌、以區為主的管理原則，朝陽區開展面向畢業大學生對接保障性租賃住房等公寓型或宿舍型租賃房工作。政府組織搭建平臺，面向畢業大學生對接合適的租賃住房，緩解畢業生走出校門后的階段性住房問題。現就具體事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　馬泉營項目位于朝陽區崔各莊地區，運營單位為朝陽區保障性住房發展有限公司(以下簡稱“朝保發公司”)。對接房源類型包括整套、單間合租、宿舍床位，共計245套。

　　其中，整租房源195套(開間50套，一居室105套，兩居室25套，三居室15套);

　　宿舍型房源50套配置床位190個(兩居室床位90個，三居室床位100個)。

　　此項目試點“一張床、一間房、一套房”的多層次住房供應體系。

　　本次對接房源配備油煙機、燃氣灶(居室配備)、熱水器、床、床墊、智能門鎖、寬帶網絡、暖氣等基本生活設施，租金實行動態調整，房源情況及首年免租優惠詳見下表。

　　馬泉營項目房源情況表

　　注：具體價格以實際簽約入住為準

　　重要提示:朝保發公司持有的房源單次簽約時長不超過24個月,累計簽約時長不超過60個月。宿舍床位型房源的同一套房源中部分承租人申請退租，由剩余承租人共同承擔本套房源全部租金;剩余承租人數低于房間最低限住人數，應退出承租住房，由產權單位解除合同收回房屋，或由產權單位為剩余承租人調換至符合限住人數的其他房屋繼續承租。

　　二、意向登記

　　(一)申請條件及提交材料

　　1. 對接對象須同時滿足以下條件：

　　(1)取得全日制本科及以上學歷或2025年全日制本科應屆畢業生，公告發布之日年齡不超過35周歲的青年;

　　(2)申請人及家庭成員(家庭成員包括配偶和未成年子女)在朝陽行政區域內無住房;

　　(3)申請人需在朝陽區繳納社保。

　　2. 需要提交的材料(材料樣例詳見附件1)

　　(1)申請人身份證復印件(正反面);

　　(2)學信網認證結果復印件(國內普通高等學校畢業生及應屆畢業生，提供《教育部學籍在線驗證報告》;留學回國人員，提供教育部學歷認證機構認證結果復印件(《國外學歷學位認證書》);

　　(3)由北京市朝陽區社會保險基金管理中心出具的繳費年月為2024年10月或11月的《北京市社會保險個人權益記錄(參保人員繳費信息)》;

　　注：暫未繳納社保的全日制本科及以上應屆畢業生，須提供全國普通高等學校畢業生就業協議書復印件(入職企事業單位注冊地須在朝陽區);

　　(4)申請人結婚證復印件(僅已婚家庭提供)。

　　(二)登記方式

　　采取線下登記的方式，登記順序不作為選房順序。

　　1.登記時間：

　　2024年12月17日9點–2025年1月3日16點(元旦假期不接待登記，登記時間截止后不再受理登記工作);

　　上午9:00-12:00 ;下午1:00-4:00。

　　2.登記地址：北京市朝陽區來廣營香江北岸C座4單元工作站。

　　(三)房源展示

　　1.線上展示

　　展示時間：2024年12月16日–2025年1月3日;

　　在房源展示期間，若申請人想了解項目相關信息，可在手機應用程序“梧桐墅”選擇馬泉營查看項目簡介及戶型介紹。

　　2.咨詢及看房預約

　　咨詢電話：13810368076、13810369076(僅限本次登記選房期間);

　　咨詢時間：上午9:00-12:00;下午1:00-5:00。

　　注：為做好畢業生走出校門后階段性住房工作，請您在北京朝陽官方網站點擊“政民互動”—“民意征集”按鈕，填寫《大學生對接保障性租賃住房需求調查問卷》。http://chyhd.bjchy.gov.cn/hudong/diaoyan/loadProjectHF?id=E1WFvz

　　三、資格審核

　　(一)審核

　　朝陽區住房保障管理部門將會同相關部門在2025年1月9日前對意向登記成功的人員進行資格審核。

　　(二)審核結果查詢

　　在上述審核工作結束后，朝保發公司將通過短信形式將審核結果反饋至申請人。對審核結果有異議的，可在2025年1月9日16點前撥打咨詢電話13810365076，并提交復核材料(電子版)，審核不通過、復核不通過或未在規定的時間內提交復核資料的申請人，此次意向登記視為無效。

　　注：申請期間請申請人保持手機通訊暢通

　　四、其他

　　(一)關于選房及入住相關事宜，參閱附件2。

　　(二)項目導航地址：香江北岸C座;

　　(三)地鐵出行：14號線-善各莊站B口出站，向北步行至丁字路口后，向東步行約600米;15號線-馬泉營地鐵站A口出站，向南步行至香江北路,向西步行約1公里;

　　(四)公交出行：乘坐公交專122路、專14路，香江北岸小區站下車。

　　特此公告。

　　2024年(第二批)朝陽區面向畢業大學生對接保障性租賃住房工作選房及入住工作安排須知

　　朝陽區房屋管理局

　　2024年12月16日

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