登記時(shí)間

　　2024年11月4日上午10:00 至11月6日下午17:00(3天)

　　登記結(jié)果僅針對(duì)本次配租工作，登記時(shí)間截止登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉。

　　登記方式

　　本次意向登記工作，采取網(wǎng)絡(luò)登記的方式。申請(qǐng)家庭可采取以下兩種登記方式：

　　1.自行登記：申請(qǐng)家庭自行登錄北京保障房中心有限公司官網(wǎng)(http://www.bphc.com.cn/)，點(diǎn)擊“多元業(yè)務(wù)—公共租賃住房—業(yè)務(wù)辦理—開展房山區(qū)2024年公共租賃住房剩余房源快速配租登記—點(diǎn)擊查看—去登記—立即登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。(快速配租系統(tǒng)操作手冊(cè)詳見附件)

　　快速配租登記用戶操作手冊(cè).docx

　　2.協(xié)助登記：對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶申請(qǐng)人本人身份證原件及保障性住房備案通知單原件到原申請(qǐng)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　特別提示：

　　1.此次登記通過系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請(qǐng)家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無法正常注冊(cè)登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(法定節(jié)假日除外)攜帶申請(qǐng)人本人身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到原申請(qǐng)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　2.如不清楚備案編號(hào)的家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)(http://zjw.beijing.gov.cn/)，點(diǎn)擊首頁(yè)里的“保障房搖號(hào)結(jié)果”—審核分配里的“備案結(jié)果查詢”輸入主申請(qǐng)人的“姓名”“身份證號(hào)”選擇“房山區(qū)”進(jìn)行查詢或申請(qǐng)人到原申請(qǐng)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口查詢。

　　登記原則

　　登記家庭應(yīng)在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型(如大套型、中套型、小套型)進(jìn)行意向登記。保障性住房規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

　　此次意向登記不針對(duì)指定項(xiàng)目進(jìn)行登記，不允許升檔、降檔登記。一經(jīng)登記，即視為申請(qǐng)家庭同意按照意向登記套型的登記結(jié)果在上述項(xiàng)目中選租對(duì)應(yīng)套型的房源。

　　分組及排序規(guī)則

　　1.分組規(guī)則

　　本次配租將登記家庭分為兩組，分別為優(yōu)先組、普通組家庭。具體如下：

　　優(yōu)先組家庭：2024年11月3日(含)前已按照“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序通過市級(jí)備案取得公共租賃住房備案資格(以GLH或GX形式開頭的備案號(hào))且尚未配租的房山區(qū)優(yōu)先配租家庭，包括：城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭、見義勇為家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、原“三房”輪候家庭、60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對(duì)象(含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人)家庭、2個(gè)及以上未成年子女家庭。

　　其中城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭在完成網(wǎng)絡(luò)登記后,還須于2024年11月7日–2024年11月8日(上午09:00-11：00，下午14:00-17:00，法定節(jié)假日除外)期間前往戶籍所在街道(地區(qū))住房保障窗口提交有效期內(nèi)的《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》(含分散供養(yǎng))，或有效期內(nèi)的《北京市低收入家庭救助證》進(jìn)行線下確認(rèn)，逾期未提交相關(guān)證件或提交證件不符合要求的家庭不納入優(yōu)先組家庭。

　　普通組家庭：2024年11月3日(含)前已按照“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序通過市級(jí)備案取得公共租賃住房備案資格(以GLH或GX形式開頭的備案號(hào))且尚未配租的房山區(qū)非優(yōu)先配租家庭。

　　2.排序規(guī)則

　　以上各組家庭按下列規(guī)則排序：

　　(1)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　(2)備案年份、配租套型相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　(六)意向登記及選房順序公示

　　本次“快速配租”選房順序，將于登記結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)在房山區(qū)人民政府網(wǎng)站上進(jìn)行公示。(房山區(qū)人民政府網(wǎng)站：http://www.bjfsh.gov.cn/zwgk/zfbz/)。

　　選房安排

　　(一)產(chǎn)權(quán)單位(運(yùn)營(yíng)單位)將根據(jù)北京市相關(guān)政策組織選房，選房時(shí)間另行通知。

　　(二)產(chǎn)權(quán)單位(運(yùn)營(yíng)單位)將依據(jù)公示的最終選房順序開展選房工作。

　　(三)選房時(shí)按照優(yōu)先組大套型、普通組大套型;優(yōu)先組中套型、普通組中套型;優(yōu)先組小套型、普通組小套型次序依次選房。

　　(四)選房工作結(jié)束后，本次選房順序號(hào)自動(dòng)失效。

　　特別提示：在大套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為中套型的家庭可以升檔選擇大套型房源;在中套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為小套型的家庭可以升檔選擇中套型房源。但不得跨檔選房(例如：登記配租套型為小套型的家庭不得跨檔選擇大套型房源)，亦不能降檔選房(例如：登記配租套型為中套型的家庭不得降檔選擇小套型房源)。

　　資格復(fù)核及入住辦理

　　本次配租項(xiàng)目在簽約入住前，將由房山區(qū)住房保障管理部門對(duì)輪候期超過一年的選房家庭開展資格復(fù)核。未按規(guī)定時(shí)限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過的家庭，此次選房視為無效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。資格復(fù)核通知請(qǐng)關(guān)注北京市房山區(qū)人民政府網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.bjfsh.gov.cn/zwgk/zfbz/)。

　　產(chǎn)權(quán)單位(運(yùn)營(yíng)單位)按項(xiàng)目分批次為通過資格復(fù)核且應(yīng)配租套型符合選房原則的家庭安排辦理入住手續(xù)。(例如：某小或中套型備案資格家庭，在意向登記中選擇中套型登記，在選房現(xiàn)場(chǎng)升檔選擇大套型房屋，經(jīng)過資格復(fù)核后，備案資格變更為宿舍、單身或小套型，則該家庭不符合選房配租原則，此次選房視為無效，產(chǎn)權(quán)單位(運(yùn)營(yíng)單位)將不予為其辦理入住。)

　　申請(qǐng)家庭在入住后需要調(diào)換調(diào)整房屋的，只能在備案資格應(yīng)配租套型范圍內(nèi)選擇房屋進(jìn)行。(例如:單身小套型家庭升檔入住中套型房屋后提出房屋調(diào)換調(diào)整的，只能調(diào)換調(diào)整到小套型房屋)。

　　特別提示：

　　根據(jù)《加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建發(fā)〔2021〕8號(hào))文件第四(二)條規(guī)定，家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請(qǐng)，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。

　　》》 2024年11月北京房山區(qū)公租房剩余房源快速配租公告

　　》》北京房山區(qū)公租房房源信息(面積+租金)

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　　銷售條件 　　(一)申請(qǐng)購(gòu)買本市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，應(yīng)符合以下條件。 　　1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。 　　2.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無住房。…