2020年9月北京海淀區(qū)金隅尚林家園共有產(chǎn)權(quán)住房遞補(bǔ)選房公告

　　金隅尚林家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目面向海淀區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭(第一組)第1號(hào)至1192號(hào)，在海淀區(qū)國(guó)家高新技術(shù)、中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)工作的非本市戶籍無(wú)房的家庭(第二組)第1號(hào)至264號(hào)，在海淀區(qū)工作的非本市無(wú)房家庭(第三組)第1號(hào)至133號(hào)申購(gòu)家庭已完成選房。

　　截止至2020年9月21日，金隅尚林家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目剩余房源共計(jì)3套(房源明細(xì)詳見附件1：金隅尚林家園剩余房源明細(xì)表)。

　　其中，面向申請(qǐng)人為海淀區(qū)戶籍的無(wú)房家庭或申請(qǐng)人在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭配售的剩余房源共計(jì)2套(一居室1套，兩居室1套);面向申請(qǐng)人為在海淀區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無(wú)房家庭配售的剩余房源共計(jì)1套(三居室1套)。

　　根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))有關(guān)規(guī)定，對(duì)于剩余房源，按照搖號(hào)順序號(hào)依次遞補(bǔ)選房。根據(jù)海淀區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布的《金隅尚林家園共有產(chǎn)權(quán)住房搖號(hào)結(jié)果的通知》及搖號(hào)結(jié)果，北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將于2020年9月23日前按照搖號(hào)順序號(hào)的順序通知審核通過(guò)的家庭參加遞補(bǔ)選房活動(dòng)。現(xiàn)將遞補(bǔ)選房有關(guān)問題公告如下：

　　一、遞補(bǔ)家庭選房順序安排

　　北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將在公證處人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下電話通知海淀區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭(第一組)第1193號(hào)-1273號(hào)申購(gòu)家庭，在海淀區(qū)工作的非本市無(wú)房家庭(第三組)第134號(hào)至153號(hào)申購(gòu)家庭于2020年9月23日在北京市海淀區(qū)建材城東路8號(hào)金隅尚林家園展示中心進(jìn)行遞補(bǔ)選房活動(dòng)。本次選房活動(dòng)將由北京市方圓公證處全程公證。

　　二、選房時(shí)間及地點(diǎn)

　　1、選房時(shí)間：2020年9月23日

　　2、選房地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)建材城東路8號(hào)金隅尚林家園展示中心(附件2：金隅尚林家園遞補(bǔ)選房場(chǎng)地位置示意圖及溫馨提示)

　　三、特別說(shuō)明

　　1、因選房現(xiàn)場(chǎng)位于建材城東路8號(hào)院內(nèi)，按照疫情防控需要，選房現(xiàn)場(chǎng)所有人員應(yīng)服從統(tǒng)一指揮。當(dāng)您進(jìn)入園區(qū)及選房現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，請(qǐng)您全程正確佩戴口罩，保持1米間距，并配合工作人員進(jìn)行體溫檢測(cè)、手機(jī)“掃碼”(個(gè)人近期行程軌跡查詢)、出示北京健康寶“未見異常”綠碼(北京健康寶首次使用時(shí)須輸入姓名、身份證號(hào)，并進(jìn)行人臉識(shí)別，請(qǐng)您提前注冊(cè))及信息登記工作。凡未佩戴口罩、體溫異常或正處于隔離期的人員，我們將謝絕您進(jìn)入。

　　2、申購(gòu)家庭購(gòu)房款計(jì)算方式：購(gòu)房人的購(gòu)房總價(jià)款=房屋建筑面積×銷售價(jià)格。

　　以本項(xiàng)目為例：如果申購(gòu)家庭選擇了一套建筑面積約為89平方米、銷售價(jià)格為43600元/平方米的房屋，該家庭需要支付的購(gòu)房款為89平方米×43600元/平方米=3880400元。

　　3、單身家庭(以金隅尚林家園項(xiàng)目申購(gòu)登記截止時(shí)間為準(zhǔn))申請(qǐng)購(gòu)買的，不能選擇三居戶型。

　　4、選房家庭具體到場(chǎng)時(shí)間詳見附件3：金隅尚林家園遞補(bǔ)選房到場(chǎng)時(shí)間表。

　　5、選房家庭應(yīng)服從選房場(chǎng)地工作人員管理，自覺遵守和維護(hù)選房現(xiàn)場(chǎng)秩序。

　　6、選房家庭應(yīng)攜帶以下材料到場(chǎng)選房：

　　申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證原件、結(jié)婚證(離婚證、離婚協(xié)議、法院判決書或調(diào)解書)、戶口簿、有效北京居住證或居住卡原件、個(gè)人征信報(bào)告的原件和復(fù)印件;

　　家庭成員中有駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的，應(yīng)提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復(fù)印件、軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門出具的家庭情況材料。

　　持有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件和復(fù)印件。

　　如為集體戶口，應(yīng)提供集體戶口首頁(yè)復(fù)印件并加蓋公章、本人頁(yè)原件及復(fù)印件。

　　購(gòu)房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的結(jié)婚證等婚姻材料保持一致。如家庭其他成員身份證為護(hù)照，需提供護(hù)照、護(hù)照中文譯本公證的原件和復(fù)印件，如婚姻證件為境外的，需提供境外婚姻證件中文譯本公證的原件和復(fù)印件。

　　7、選房必須申請(qǐng)核驗(yàn)人本人親自到場(chǎng)，如因特殊原因確不能到場(chǎng)的，可委托他人代為選房。除上述第6條中需攜帶的資料外，受托人需攜帶經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件一份及受托人身份證原件及復(fù)印件一份。其中，夫妻間代為選房，除上述第6條中攜帶的資料外，需攜帶授權(quán)委托書(詳見附件4)、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

　　8、選房家庭應(yīng)按《金隅尚林家園遞補(bǔ)選房到場(chǎng)時(shí)間表》(附件3)中通知的選房開始時(shí)間提前30分鐘到場(chǎng)等候選房。選房時(shí)，工作人員按搖號(hào)順序呼叫選房人姓名，順序選房。

　　選房人未到場(chǎng)，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房順序號(hào)的選房人選房。遲到的選房人在選房截止時(shí)間前到場(chǎng)的，其選房順序輪至其到場(chǎng)之時(shí)正在選房的家庭末尾。在當(dāng)日選房截止時(shí)間10點(diǎn)前仍未到場(chǎng)的，視為放棄本次選房資格。

　　9、進(jìn)入選房場(chǎng)地選房的每個(gè)選房家庭不得超過(guò)2人。

　　10、每個(gè)選房家庭選房時(shí)限不超過(guò)3分鐘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的，下一順序號(hào)選房家庭可同時(shí)進(jìn)行選房。

　　11、所選房源一經(jīng)確認(rèn)，不得更換。

　　成功認(rèn)購(gòu)家庭不得更名和加名，否則視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時(shí)購(gòu)房人應(yīng)與認(rèn)購(gòu)書保持一致。購(gòu)房家庭為已婚的，應(yīng)夫妻雙方到場(chǎng)與北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、政府代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購(gòu)房合同。

　　12、完成選房后，購(gòu)房人應(yīng)同時(shí)交納人民幣10萬(wàn)元(壹拾萬(wàn)元整)定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書。

　　選房現(xiàn)場(chǎng)只能刷購(gòu)房人本人名下“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲(chǔ)蓄卡(不能使用帶有信用卡功能的儲(chǔ)蓄卡)，且只允許刷一張儲(chǔ)蓄卡(該卡可滿足單筆刷卡限額超過(guò)10萬(wàn)元，詳情可咨詢銀行卡所屬銀行)，同時(shí)購(gòu)房人必須攜帶交納定金銀行卡的“本人卡”材料(銀行流水、柜臺(tái)存取款票根，材料上必須要有購(gòu)房人姓名、全卡卡號(hào)。存折的流水不可以，必須為儲(chǔ)蓄卡流水)。

　　為保證順利付款，除定金10萬(wàn)元外請(qǐng)多存10元以上，現(xiàn)場(chǎng)不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存款，定金計(jì)入購(gòu)房款。如購(gòu)房人未能在選房當(dāng)日18點(diǎn)前交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

　　13、選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在認(rèn)購(gòu)書中約定的時(shí)間內(nèi)與北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》。

　　如未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》并交納購(gòu)房款的，則視為放棄本次選房資格。

　　14、當(dāng)項(xiàng)目出現(xiàn)退房房源，按照政策規(guī)定，北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將組織搖出選房順序號(hào)后續(xù)家庭遞補(bǔ)選房。屆時(shí)北京市海淀區(qū)房屋管理局將在北京市海淀區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布遞補(bǔ)選房公告，并根據(jù)房源數(shù)量以電話形式通知一定數(shù)量后續(xù)選房家庭。

　　四、特別提示

　　1、根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))和購(gòu)房人本人簽署的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房承諾書》，對(duì)通過(guò)隱瞞家庭信息、虛假申報(bào)、偽造材料等方式，騙購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將與其解除購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，禁止其10年內(nèi)再次申請(qǐng)本市各類保障性住房和政策性住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　2、申請(qǐng)核驗(yàn)人選房完成后，將再次審核選房家庭購(gòu)房資格，申請(qǐng)核驗(yàn)人須如實(shí)申報(bào)家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項(xiàng)目購(gòu)買資格。

　　3、選房當(dāng)日申購(gòu)家庭需攜帶共有產(chǎn)權(quán)住房網(wǎng)上填寫申請(qǐng)時(shí)的《共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房承諾書》，申請(qǐng)人必須本人簽字確認(rèn)。

　　4、選房當(dāng)日如有申購(gòu)家庭選定房屋后放棄該套房屋，經(jīng)公證處確認(rèn)后，釋放該房源。

　　附件：

　　1. 金隅尚林家園剩余房源明細(xì)表

　　2. 金隅尚林家園遞補(bǔ)選房場(chǎng)地位置示意圖及溫馨提示

　　3. 金隅尚林家園遞補(bǔ)選房到場(chǎng)時(shí)間表

　　4. 夫妻間手寫委托書范本

　　海淀區(qū)房屋管理局

　　2020年9月21日

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