一、房源情況

　　天成開元項目：該項目位于平谷大街38號院。本次可配租房源共計28套，大套型(三居室)4套，建筑面積約69.84平方米;中套型(二居室)13套，建筑面積約53.4平方米-54.03平方米;小套型(廳室合一)11套，建筑面積約40.86平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為18.5元/建筑平方米·月。

　　慧谷嘉園項目：該項目位于平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)小屯新路2號院內(nèi)。本次可配租房源共計38套，大套型(兩居室)5套，建筑面積約61.34-64.04平方米;中套型(一居室)30套，建筑面積約54-54.05平方米;小套型(廳室合一)3套，建筑面積約43.19-43.55平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為16元/建筑平方米·月。

　　遠(yuǎn)山嘉園項目：該項目位于平谷南街69號院。本次可配租房源共計12套，中套型(兩室一廳)8套，建筑面積約51.6-53.46平方米;小套型(一室一廳)4套，建筑面積約32.15-40.39平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為18元/建筑平方米·月。

　　上述公租房項目的租金包含物業(yè)費，不包含供暖費、水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、上網(wǎng)費、有線電視初裝及收視費等。

　　二、配租對象和原則

　　(一)配租對象

　　2024年1月14日(含)前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申請條件的平谷區(qū)保障性住房輪候家庭可自愿進行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　優(yōu)先家庭：家庭成員中有60周歲(含)以上老人、社會救助人員、二人及二人以上未成年子女、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒、計劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關(guān)部門認(rèn)定的見義勇為等家庭。

　　特殊說明：此次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住保業(yè)務(wù)可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實際不相符的，請前往戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，由住房保障窗口工作人員協(xié)助進行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　(二)配租原則

　　一個家庭僅可選擇唯一套型進行登記，且選定后不能更改。

　　已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項目的家庭，不得重復(fù)參加本次房源意向登記。

　　此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進行意向登記。

　　同一申請家庭只能放棄兩次配租資格，放棄超過兩次的需重新申請備案資格。

　　三、配租排序原則

　　按照備案年份、配租資格情況、意向登記時間進行排序，具體排序原則如下：

　　(一)2024年1月14日(含)前取得備案資格的優(yōu)先家庭排序在前;

　　(二)取得備案資格時間早的家庭排序在前，取得備案資格時間晚的家庭排序在后;

　　(三)取得備案資格時間和配租資格相同的家庭，意向登記時間早的家庭排序在前，意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

　　登記系統(tǒng)結(jié)束登記時排列出的順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序，選房時將按照該順序依次進行。

　　四、配租程序

　　(一)意向登記

　　1.登記時間

　　2024年1月15日上午10:00-1月19日下午5:00

　　登記結(jié)果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動失效。

　　重點說明：登記時間截止時，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

　　2.登記方式

　　本次配租登記工作由申請家庭通過網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進行。申請家庭自行登錄北京保障房中心有限公司官方網(wǎng)站(http://www.bphc.com.cn/)，點擊“多元業(yè)務(wù)”—“公共租賃住房”—“業(yè)務(wù)辦理”，在對應(yīng)的配租計劃點擊“點擊查看”按鈕進入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進行操作。

　　對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時間內(nèi)攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司協(xié)助登記地點由工作人員協(xié)助進行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　3.協(xié)助登記時間及地點

　　協(xié)助登記窗口開放時間：2024年1月15日-2024年1月19日，上午：10:00-11:30，下午2:00-5:00。

　　具體地點及聯(lián)系方式如下：

　　協(xié)助登記地點：燕谷嘉苑項目管理處69913522

　　遠(yuǎn)山嘉園項目管理處56339606

　　慧谷嘉園項目管理處 50941978

　　協(xié)助登記地址：谷豐東路22號院2-2-102

　　平谷南街69號院

　　馬坊小屯新路2號院

　　登記標(biāo)準(zhǔn)

　　登記原則

　　一個家庭僅可選擇唯一套型進行登記，且選定后不能更改，登記結(jié)果作為選房依據(jù)。

　　申請家庭在輪候期間，人口、住房、收入等發(fā)生變化，未如實申報的或已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不得進行意向登記。

　　已經(jīng)配租(含原廉租房實物配租)、配售其他保障性住房項目的備案家庭，已累計放棄選房或簽約兩次、配租資格受限制的備案家庭，不得參加本次配租活動，意向登記結(jié)果視為無效。

　　6.意向登記排序及結(jié)果公示

　　登記系統(tǒng)將按照排序原則對意向登記家庭進行排序。

　　意向登記家庭排序名單將于2024年1月22日，在北京市平谷區(qū)人民政府網(wǎng)站上(http://www.bjpg.gov.cn/)進行公示。

　　(二)資格復(fù)核和選房入住

　　北京市平谷區(qū)住房保障管理部門對登記家庭進行資格復(fù)核。復(fù)核結(jié)果可向戶口所在地街(鎮(zhèn))住房保障部門咨詢。北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司依序?qū)?fù)核通過家庭組織選房入住。

　　五、公租房租金補貼

　　公租房意向登記家庭符合公共租賃住房租金補貼申請條件的家庭，須申請人自行到戶籍所在街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請，街鎮(zhèn)、區(qū)住房保障管理部門按照規(guī)定程序?qū)徍巳〉霉夥孔饨鹧a貼備案資格的，簽訂公租房合同且申請辦理租金補貼領(lǐng)取手續(xù)后，方可按照政策規(guī)定發(fā)放租金補貼。按照公共租賃住房有關(guān)政策，獲得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭，必須先足額交納租金后，按月發(fā)放租金補貼。補貼建筑面積上限60平方米，低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

　　根據(jù)《關(guān)于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)等文件規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年4月對入住公共租賃住房并享受租金補貼家庭的補貼資格進行年度復(fù)核。對未按規(guī)定進行年度申報的租金補貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補貼，停發(fā)期間補貼不予補發(fā)。

　　六、其他

　　北京市平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)本次配租組織工作，北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實施。

　　咨詢電話：

　　北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司：010-69967331

　　監(jiān)管電話：

　　北京市平谷區(qū)住房保障事務(wù)中心：010-80916033

　　咨詢時間：工作日，上午9:00-11:00;下午2:00-5:00。

　　特此公告。

　　附件1：《快速配租系統(tǒng)操作手冊》.docx

　　北京市平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

　　2024年1月15日