分組及排序規(guī)則

　　登記系統(tǒng)按照以下原則自動(dòng)排序：

　　1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　2.備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后;

　　3.備案年份、配租資格相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　選房順序公示

　　最終選房順序?qū)⒂诘怯浗Y(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)在北京市朝陽(yáng)區(qū)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示(網(wǎng)址：http://www.bjchy.gov.cn→公示公告→朝陽(yáng)住保)。

　　選房安排

　　(一)產(chǎn)權(quán)單位將根據(jù)北京市相關(guān)政策組織選房，選房時(shí)間另行通知。

　　(二)產(chǎn)權(quán)單位將依據(jù)公示的最終選房順序開(kāi)展選房工作。

　　(三)選房時(shí)按照大套型、中套型、小套型的次序依次選房。在大套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為中套型的家庭可以升檔選擇大套型房源;在中套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為小套型的家庭可以升檔選擇中套型房源。但不得跨檔選房(例如：登記配租套型為小套型的家庭不得跨檔選擇大套型房源)，亦不能降檔選房(例如：登記配租套型為中套型的家庭不得降檔選擇小套型房源)。

　　(四)選房工作結(jié)束后，本次選房順序號(hào)自動(dòng)失效。

　　特別提示：

　　1.根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號(hào))文件第四條規(guī)定，“公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿(mǎn)后，經(jīng)該家庭申請(qǐng)，區(qū)住房保障管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門(mén)三年內(nèi)不再向其提供房源。”

　　2.根據(jù)《通知》規(guī)定，如本次放棄選房(包括不領(lǐng)取選房通知單、不參加現(xiàn)場(chǎng)選房及現(xiàn)場(chǎng)放棄選房)、選房后未按規(guī)定時(shí)限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過(guò)的、放棄簽約將被記錄，如累計(jì)放棄兩次的，將按照上述文件執(zhí)行。

　　3.已累計(jì)放棄選房或簽約兩次的備案家庭不能參加本次快速配租，意向登記結(jié)果視為無(wú)效，不能參加本次選房。登記家庭可向戶(hù)籍所在街道(地區(qū))住房保障窗口查詢(xún)累計(jì)放棄選房(或簽約)記錄情況。

　　4.請(qǐng)各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

　　四、資格復(fù)核

　　本次配租項(xiàng)目在簽約入住前，將由朝陽(yáng)區(qū)住房保障管理部門(mén)對(duì)輪候期超過(guò)一年的選房家庭開(kāi)展資格復(fù)核。未按規(guī)定時(shí)限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過(guò)的家庭，此次選房視為無(wú)效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。資格復(fù)核通知請(qǐng)關(guān)注北京市朝陽(yáng)區(qū)人民政府網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.bjchy.gov.cn→公示公告→朝陽(yáng)住保)

　　五、入住安排

　　產(chǎn)權(quán)單位按項(xiàng)目分批次為通過(guò)資格復(fù)核且應(yīng)配租套型符合選房原則的家庭安排辦理入住手續(xù)。(例如：某小或中套型備案資格家庭，在意向登記中選擇中套型登記，在選房現(xiàn)場(chǎng)升檔選擇大套型房屋，經(jīng)過(guò)資格復(fù)核后，備案資格變更為宿舍、單身或小套型，則該家庭不符合選房配租原則，此次選房視為無(wú)效，產(chǎn)權(quán)單位將不予為其辦理入住。)

　　申請(qǐng)家庭在入住后需要調(diào)換房屋的，只能在備案資格應(yīng)配租套型范圍內(nèi)選擇房屋進(jìn)行調(diào)整。(例如:單身小套型家庭升檔入住中套型房屋后提出房屋調(diào)換的，只能調(diào)換到小套型房屋)。

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