一、房源情況

　　本次配租的公共租賃住房項目共11個，房源共計1265套。其中大套型735套，中套型420套，小套型110套。項目詳細情況見下表：

　　備注：

　　1.正式選房前如有新騰退等原因產生的房源將一并納入上述配租房源中。房源戶型以實際交付入住房屋戶型為準，面積和具體租金標準以申請家庭與產權單位最終簽訂的租賃合同為準。

　　2.租金補貼：承租公租房的申請家庭，按照公租房項目租金標準及有關政策繳納租金。獲得公租房租金補貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發放租金補貼。承租家庭符合《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規定條件的，可以申請租金補貼。申請租金補貼的家庭可向街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請。公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

　　二、配租對象

　　(一)已列入發放選房通知單家庭

　　2023年10月31日(含)前取得公共租賃住房備案資格，且尚未配租公租房的大興區具有優先資格的輪候家庭，直接列入2023年大興區公租房優先家庭公租房配租擬發放選房通知單家庭名單(以下簡稱“配租名單”)。

　　(二)補充意向登記(已列入“配租名單”的家庭無需重復意向登記)

　　2023年10月31日(含)前取得公共租賃住房備案資格且未配租配售的具有城鎮低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術家庭、重度殘疾家庭、大興區城市60周歲(含)以上老人家庭、優撫對象(含復轉軍人、復員軍人)家庭、見義勇為家庭、計劃生育特殊困難家庭、省部級以上勞動模范家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭、2人及以上未成年子女家庭、“三房”輪候家庭，且未列入配租名單的家庭，如有意愿參與本次配租，須于2023年11月21日–2023年11月24日(上午10:00-11:30，下午14:00-16:00，法定節假日除外)期間前往戶籍所在街道(鎮)住房保障窗口提交有效證件，并參加意向登記。登記家庭逾期未提交證件或提交證件不符合要求的則視為意向登記無效，不納入本次配租范圍。

　　街道(鎮)住房保障部門須于2023年11月24日下午17:00前將補充登記情況向區住房保障管理部門報送。逾期不予接收。

　　三、配租標準

　　四、分配方式

　　本次配租工作按照《通知》文件要求，對符合上述配租對象的輪候家庭采取直接發放選房通知單的方式組織專項配租。

　　特別提示：

　　根據《通知》文件第四條第(二)款規定，“公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內不再向其提供房源。一年期滿后，經該家庭申請，區住房保障管理部門應當按照復核程序對該家庭進行資格復核，經復核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區住房保障管理部門三年內不再向其提供房源?！?

　　根據《通知》規定，本次發放選房通知單的選房家庭到場時可選房源不少于兩處，且戶型與通知選房家庭備案資格相匹配，如本次放棄選房(包括不領取選房通知單、不參加現場選房及現場放棄選房)、選房后放棄簽約將被記錄，如累計放棄兩次的，將按照上述文件執行。

　　根據《關于印發<北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法>的通知》(京建法﹝2013﹞15號)文件第十四條規定，承租家庭自愿退出公共租賃住房視同放棄一次配租資格，可繼續輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新提出申請。

　　五、分組及排序規則

　　(一)分組規則

　　本次選房將備案家庭按照應配租套型分為六組，分別為：

　　第一組為城市低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術家庭、重度殘疾家庭(以下簡稱低保、低收入、大病及重殘家庭)(中或大套型);

　　第二組為低保、低收入、大病及重殘家庭以外其他具有優先資格的家庭(中或大套型);

　　第三組為低保、低收入、大病及重殘家庭(小或中套型);

　　第四組為低保、低收入、大病及重殘家庭以外其他具有優先資格的家庭(小或中套型);

　　第五組為低保、低收入、大病及重殘家庭(小套型);

　　第六組為低保、低收入、大病及重殘家庭以外其他具有優先資格的家庭(小套型)。

　　(二)排序規則

　　以上各組家庭按下列規則排序：

　　1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　2.備案年份相同的，備案編號小的家庭排序在前、備案編號大的家庭排序在后。

　　根據相關文件規定，原“三房”輪候家庭獲得公共租賃住房備案資格的，備案時間以原保障性住房資格備案登記時間為準。

　　最終的選房順序將依據排序規則及申請家庭提交的證件材料確定。

　　六、登記結果公示

　　本次配租的最終選房順序將于登記家庭完成意向登記后將在大興區人民政府網站(http://www.bjdx.gov.cn/)進行公示。

　　七、選房安排

　　(一)產權單位將按各套型最終選房順序組織選房工作，請各登記家庭保持通訊有效、準確、暢通。

　　(二)本次選房工作按照第一組、第二組、第三組、第四組、第五組、第六組的次序依次選房，各組選房家庭不允許降檔選房。在大套型房源有剩余的情況下，第三、四組家庭可以升檔選擇大套型房源;在中套型房源有剩余的情況下，第五、六組家庭可以升檔選擇中套型房源。但第五、六組家庭不得跨檔選擇大套型房源;第一、二組家庭亦不得降檔選擇小套型房源。

　　(三)選房工作結束后，本次選房順序號自動失效。

　　八、資格復核及入住安排

　　本次配租項目資格復核工作在家庭選房工作后，上一次資格復核不滿1年的選房家庭由產權單位組織辦理入住手續;距離上一次資格復核已滿1年的選房家庭由大興區住房保障管理部門組織各街(鎮)住房保障部門對選房家庭進行資格復核。復核通過且符合配租標準原則的家庭方可繼續辦理入住手續;復核未通過的家庭不予辦理入住手續，取消家庭備案資格，此次選房結果視為無效。資格復核通知請關注大興區人民政府網站。

　　家庭增加或減少保障人口的，需重新填寫《申請核定表》，按照”三級審核、兩級公示”程序重新審核，未取得市級變更備案資格的家庭不可辦理入住手續。

　　九、產權單位咨詢電話

　　北京市大興區保障性住房建設投資有限公司：隆興園三里010-89282092、格林云墅010-56458810。

　　北京市燕興保障性住房建設投資有限公司：金科嘉苑010-56948419、理想家園010-80251840、金融街融匯010-89281081、興瀛嘉苑010-61284460、萬科橙010-56894110、三合佳苑010-69296867。

　　北京聯港置業有限公司：010-61253873。

　　明發集團北京房地產開發有限公司：010-61256666。

　　北京保障房中心有限公司：高米店區域辦事處010-60256896。

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:30;下午14:00-17:00。

　　特此公告。

　　附件1 ：2023年大興區具有公租房優先資格家庭公租房配租擬發放選房通知單家庭名單.xlsx

　　附件2：公租房項目戶型圖.zip

　　北京市大興區住房保障事務中心

　　2023年11月20日