亦生悅小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目概況

　　亦生悅小區(qū)項(xiàng)目位于北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)域YZ00-0803-2006、2029、2031地塊，瀛海地鐵站西約1.8公里，南五環(huán)外京臺(tái)高速西側(cè)，項(xiàng)目四至為：北至瀛開(kāi)巷，南至瀛明路，西至瀛通街，東至瀛隆街。項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積為約29.80萬(wàn)平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約18.74萬(wàn)平方米，全裝修交房。項(xiàng)目共計(jì)1800套房源，本次配售套數(shù)共1800套，其中，二居室32套，建筑面積約64-103平方米;三居室1544套，建筑面積約89-119平方米;四居室224套，建筑面積約119平方米。銷售價(jià)格(均價(jià))含全裝修費(fèi)用29000元/平方米。(根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格)，全裝修交房。

　　(一)交通路網(wǎng)

　　(1)公交路線：昊海興達(dá)站興16路;團(tuán)忠路站興15路、興26路。

　　(2)交通路線：京臺(tái)高速黃亦路出口約1000米。

　　(3)軌道交通：地鐵8號(hào)線瀛海地鐵站約1800米。

　　(二)周邊配套

　　(1)商業(yè)：首航生活廣場(chǎng)，國(guó)瑞6萬(wàn)㎡自營(yíng)綜合商街，中海寰宇坊6萬(wàn)㎡商業(yè)等。

　　(2)醫(yī)院：大興區(qū)瀛海衛(wèi)生院，大興中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，北京航天總醫(yī)院，北京中醫(yī)藥大學(xué)東方醫(yī)院南院區(qū)，同仁醫(yī)院亦莊院區(qū)。

　　(3)公園：南海子公園、南苑森林濕地公園、南中軸森林公園、瀛海足球主題公園、瀛海休閑公園等。

　　(三)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

　　亦生悅小區(qū)項(xiàng)目共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約18.74萬(wàn)平方米，位于北京大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)，共26棟樓，樓號(hào)分別為2006-2號(hào)樓、2006-3號(hào)樓、2006-4號(hào)樓、2006-5號(hào)樓、2006-7號(hào)樓、2006-8號(hào)樓、2006-9號(hào)樓、2029-1號(hào)樓、2029-2號(hào)樓、2029-3樓、2029-4號(hào)樓、2029-5號(hào)樓、2029-6號(hào)樓、2029-7號(hào)樓、2029-8號(hào)樓、2029-9號(hào)樓、2029-10號(hào)樓、2031-1號(hào)樓、2031-2號(hào)樓、2031-3號(hào)樓、2031-4號(hào)樓、2031-5號(hào)樓、2031-6號(hào)樓、2031-7號(hào)樓、2031-8號(hào)樓、2031-9號(hào)樓。

　　2006-2號(hào)樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上14層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2006-3號(hào)樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2006-4號(hào)樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2006-5號(hào)樓共4個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上9層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2006-7號(hào)樓共1個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2006-8號(hào)樓共4個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上8層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2006-9號(hào)樓共4個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上8層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2029-1號(hào)樓共1個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2029-2號(hào)樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2029-3號(hào)樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2029-4號(hào)樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2029-5號(hào)樓共5個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上11層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2029-6號(hào)樓共1個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2029-7號(hào)樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2029-8號(hào)樓共4個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上11層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2029-9號(hào)樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2029-10號(hào)樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上10層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2031-1號(hào)樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上10層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2031-2號(hào)樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2031-3號(hào)樓共1個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2031-4號(hào)樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上14層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2031-5號(hào)樓共5個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上10層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2031-6號(hào)樓共1個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2031-7號(hào)樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2031-8號(hào)樓共3個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上9層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2031-9號(hào)樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下2層，地上9層，地上層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　梯戶比：

　　2006-2號(hào)樓、2006-3號(hào)樓、2029-3樓、2029-4號(hào)樓、2029-7號(hào)樓、2029-9號(hào)樓、2031-4號(hào)樓、2031-7號(hào)樓為2梯2戶;

　　2006-4號(hào)樓、2006-7號(hào)樓、2029-1號(hào)樓、2029-2號(hào)樓、2029-6號(hào)樓、2031-2號(hào)樓、2031-3號(hào)樓、2031-6號(hào)樓為2梯4戶;

　　2006-5號(hào)樓、2006-8號(hào)樓、2006-9號(hào)樓、2029-5號(hào)樓、2029-8號(hào)樓、2029-10號(hào)樓、2031-1號(hào)樓、2031-5號(hào)樓、、2031-8號(hào)樓、2031-9號(hào)樓為1梯2戶。

　　戶型大小：

　　A/A反戶型(三居室)：約89平方米，476戶。位于2006-5號(hào)樓、2006-8號(hào)樓、2006-9號(hào)樓 、2029-5號(hào)樓、2029-8號(hào)樓、2029-10號(hào)樓、2031-1號(hào)樓、2031-5號(hào)樓、2031-8號(hào)樓、2031-9號(hào)樓。

　　B/B反戶型(三居室)：約89平方米，312戶。位于2006-4號(hào)樓、2006-7號(hào)樓、2029-1號(hào)樓、2029-2號(hào)樓、2029-6號(hào)樓、2031-2號(hào)樓、2031-3號(hào)樓、2031-6號(hào)樓。

　　C/C反戶型(三居室)：約119平方米，330戶。位于2006-4號(hào)樓、2006-7號(hào)樓、2029-1號(hào)樓 、2029-2號(hào)樓、2029-6號(hào)樓、2031-2號(hào)樓、2031-3號(hào)樓、2031-6號(hào)樓。

　　D/D反戶型(三居室)：約119平方米，228戶。位于2006-2號(hào)樓、2029-4號(hào)樓、2029-7號(hào)樓、2031-4號(hào)樓。

　　E/E反戶型(四居室)：約119平方米，224戶。位于2006-3號(hào)樓、2029-3號(hào)樓、2029-9號(hào)樓、2031-7號(hào)樓。

　　J/J反戶型(三居室)：約99平方米，190戶。位于2006-5號(hào)樓、2006-8號(hào)樓、2006-9號(hào)樓 、2029-5號(hào)樓、2029-8號(hào)樓、2029-10號(hào)樓、2031-1號(hào)樓、2031-5號(hào)樓、2031-8號(hào)樓、2031-9號(hào)樓。

　　首層變異戶型說(shuō)明：項(xiàng)目累計(jì)首層變異戶型40套，詳見(jiàn)下表：

　　注：以上數(shù)據(jù)最終以規(guī)劃部門審批結(jié)果為準(zhǔn)，如有變更我司將及時(shí)公告。

　　戶型圖

　　(所有戶型在所屬樓棟邊戶為明衛(wèi)，中間戶為暗衛(wèi))

　　A/A反戶型

　　建筑面積：約89㎡

　　戶型位置：

　　2006-5號(hào)樓一單元01戶1-9層、2006-5號(hào)樓二單元02戶1-9層、

　　2006-5號(hào)樓三單元02戶1-9層、2006-5號(hào)樓四單元01戶1-9層、

　　2006-8號(hào)樓一單元01戶1-8層、2006-8號(hào)樓二單元02戶1-8層、

　　2006-8號(hào)樓三單元02戶1-8層、2006-8號(hào)樓四單元01戶1-8層;

　　2006-9號(hào)樓一單元01戶1-8層、2006-9號(hào)樓二單元02戶1-8層、

　　2006-9號(hào)樓三單元02戶1-8層、2006-9號(hào)樓四單元01戶1-8層;

　　2029-5號(hào)樓一單元01戶1-11層、2029-5號(hào)樓二單元02戶1-11層、

　　2029-5號(hào)樓三單元02戶1-11層、2029-5號(hào)樓四單元02戶1-11層、

　　2029-5號(hào)樓五單元01戶1-11層、2029-8號(hào)樓一單元01戶1-11層、

　　2029-8號(hào)樓二單元02戶1-11層、2029-8號(hào)樓三單元02戶1-11層、

　　2029-8號(hào)樓四單元01戶1-11層、2029-10號(hào)樓一單元01戶1-10層、

　　2029-10號(hào)樓二單元01戶1-10層;

　　2031-1號(hào)樓一單元01戶2-10層、2031-1號(hào)樓二單元01戶2-10層、

　　2031-5號(hào)樓一單元01戶1-10層、2031-5號(hào)樓二單元02戶1-10層、

　　2031-5號(hào)樓三單元02戶1-10層、2031-5號(hào)樓四單元02戶1-10層、

　　2031-5號(hào)樓五單元01戶1-10層、2031-8號(hào)樓一單元01戶1-9層、

　　2031-8號(hào)樓二單元02戶1-9層、2031-8號(hào)樓三單元01戶1-9層、

　　2031-9號(hào)樓一單元01戶1-9層、2031-9號(hào)樓二單元01戶1-9層。

　　B/B反戶型

　　建筑面積：約89㎡

　　戶型位置：

　　2006-4號(hào)樓一單元02戶2-15層、2006-4號(hào)樓二單元02戶2-15層、

　　2006-7號(hào)樓一單元02戶2-15層。

　　2029-1號(hào)樓一單元02戶2-15層、2029-2號(hào)樓一單元02戶2-15層、

　　2029-2號(hào)樓二單元02戶2-15層、2029-6號(hào)樓一單元02戶1-15層。

　　2031-2號(hào)樓一單元02戶2-15層、2031-2號(hào)樓二單元02戶2-15層、

　　2031-3號(hào)樓一單元02戶2-15層、2031-6號(hào)樓一單元02戶1-15層。

　　C/C反戶型

　　建筑面積：約119㎡

　　戶型位置：

　　2006-4號(hào)樓一單元02戶1-15層、2006-4號(hào)樓二單元02戶1-15層;

　　2006-7號(hào)樓一單元02戶1-15層。

　　2029-1號(hào)樓一單元02戶1-15層、2029-2號(hào)樓一單元02戶1-15層;

　　2029-2號(hào)樓二單元02戶1-15層、2029-6號(hào)樓一單元02戶1-15層。

　　2031-2號(hào)樓一單元02戶1-15層、2031-2號(hào)樓二單元02戶1-15層;

　　2031-3號(hào)樓一單元02戶1-15層、2031-6號(hào)樓一單元02戶1-15層。

　　D/D反戶型

　　建筑面積：約119㎡

　　戶型位置：

　　2006-2號(hào)樓一單元02戶2-14層、2006-2號(hào)樓二單元02戶2-14層。

　　2029-4號(hào)樓一單元02戶1-15層、2029-4號(hào)樓二單元02戶1-15層;

　　2029-7號(hào)樓一單元02戶1-15層、2029-7號(hào)樓二單元02戶1-15層。

　　2031-4號(hào)樓一單元02戶1-14層、2031-4號(hào)樓二單元02戶1-14層。

　　E/E反戶型

　　建筑面積：約119㎡

　　戶型位置：

　　2006-3號(hào)樓一單元02戶2-15層、2006-3號(hào)樓二單元02戶2-15層。

　　2029-3號(hào)樓一單元02戶2-15層、2029-3號(hào)樓二單元02戶2-15層;

　　2029-9號(hào)樓一單元02戶2-15層、2029-9號(hào)樓二單元02戶2-15層。

　　2031-7號(hào)樓一單元02戶2-15層、2031-7號(hào)樓二單元02戶2-15層。

　　F/F反戶型

　　建筑面積：約69㎡

　　戶型位置：

　　2006-4號(hào)樓一單元02戶1層、2006-4號(hào)樓二單元02戶1層;

　　2006-7號(hào)樓一單元02戶1層、2029-1號(hào)樓一單元02戶1層。

　　2029-2號(hào)樓一單元02戶1層、2029-2號(hào)樓二單元02戶1層。

　　2031-2號(hào)樓一單元02戶1層、2031-2號(hào)樓二單元02戶1層;

　　2031-3號(hào)樓一單元02戶1層。

　　G/G反戶型

　　建筑面積：約101㎡

　　戶型位置：

　　2006-2號(hào)樓一單元02戶1層、2006-2號(hào)樓二單元02戶1層。

　　H/H反戶型

　　建筑面積：約98㎡、103㎡

　　戶型位置：

　　2006-3號(hào)樓一單元02戶1層、2006-3號(hào)樓二單元02戶1層、

　　2029-3號(hào)樓一單元02戶1層、2029-3號(hào)樓二單元02戶1層。

　　J/J反戶型

　　建筑面積：約99㎡

　　戶型位置：

　　2006-5號(hào)樓一單元01戶1-9層、2006-5號(hào)樓四單元01戶1-9層、

　　2006-8號(hào)樓一單元01戶1-8層、2006-8號(hào)樓四單元01戶1-8層、

　　2006-9號(hào)樓一單元01戶1-8層、2006-9號(hào)樓四單元01戶1-8層、

　　2029-5號(hào)樓一單元01戶1-11層、2029-5號(hào)樓五單元01戶1-11層、

　　2029-8號(hào)樓一單元01戶1-11層、2029-8號(hào)樓四單元01戶1-11層、

　　2029-10號(hào)樓一單元01戶1-10層、2029-10號(hào)樓二單元01戶1-10層、

　　2031-1號(hào)樓一單元01戶1-10層、2031-1號(hào)樓二單元01戶1-10層、

　　2031-5號(hào)樓一單元01戶1-10層、2031-5號(hào)樓五單元01戶1-10層、

　　2031-8號(hào)樓一單元01戶1-9層、2031-8號(hào)樓三單元01戶1-9層、

　　2031-9號(hào)樓一單元01戶1-9層、2031-9號(hào)樓二單元01戶1-9層。

　　K/K反戶型

　　建筑面積：約64㎡

　　戶型位置：

　　2031-1號(hào)樓一單元01戶1層、2031-1號(hào)樓二單元01戶1層。

　　H’/H’反戶型

　　建筑面積：約114㎡、110㎡

　　戶型位置：

　　2029-9號(hào)樓一單元02戶1層、2029-9號(hào)樓二單元02戶1層、

　　2031-7號(hào)樓一單元02戶1層、2031-7號(hào)樓二單元02戶1層

　　項(xiàng)目位置圖

　　項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

　　外立面效果圖