2023北京大興區(qū)亦生悅小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房?jī)r(jià)格多少錢?

　　銷售價(jià)格(均價(jià))含全裝修費(fèi)用29000元/平方米。(根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格)，全裝修交房。

　　亦生悅小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目概況

　　亦生悅小區(qū)項(xiàng)目位于北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)域YZ00-0803-2006、2029、2031地塊，瀛海地鐵站西約1.8公里，南五環(huán)外京臺(tái)高速西側(cè)，項(xiàng)目四至為：北至瀛開(kāi)巷，南至瀛明路，西至瀛通街，東至瀛隆街。項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積為約29.80萬(wàn)平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約18.74萬(wàn)平方米，全裝修交房。

　　項(xiàng)目共計(jì)1800套房源，本次配售套數(shù)共1800套，其中，二居室32套，建筑面積約64-103平方米;三居室1544套，建筑面積約89-119平方米;四居室224套，建筑面積約119平方米。

　　共有份額比例的確定

　　根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))的規(guī)定，該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)份額的確定情況如下：

　　(一)共有份額比例確定原則

　　該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份共有，確定原則按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))第十八、十九條執(zhí)行，其中政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市大興區(qū)保障性住房建設(shè)投資有限公司(目前北京市大興區(qū)保障性住房建設(shè)投資有限公司正在與北京燕興保障性住房建設(shè)投資有限公司開(kāi)展交接手續(xù)，待交接完畢后變更北京燕興保障性住房建設(shè)投資有限公司為共有產(chǎn)權(quán)住房代持機(jī)構(gòu))持有。

　　(二)共有份額比例評(píng)估及確定結(jié)果

　　該項(xiàng)目申購(gòu)前已經(jīng)委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成對(duì)購(gòu)房人與政府共有份額比例的評(píng)估，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))及評(píng)估報(bào)告，該項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，北京市大興區(qū)保障性住房建設(shè)投資有限公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有剩余30%份額。

　　》》2023年11月北京大興區(qū)亦生悅小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目申購(gòu)登記公告