項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約20.56萬(wàn)平方米,其中共有產(chǎn)權(quán)房10.53萬(wàn)平方米,容積率2.3。項(xiàng)目住宅總套數(shù)1312套(含回遷房173套),共有產(chǎn)權(quán)房1139套,本次配售房源1075套,分別為單套建筑面積約65-120平方米的一居至三居,銷售均價(jià)25500元/㎡,全裝修交房。
項(xiàng)目區(qū)位圖
鳥(niǎo)瞰圖
立面圖
(一)交通路網(wǎng)
軌道交通:地鐵亦莊線經(jīng)海路站。
公交路線:T28路、專47路、T29路融商三路北口。
(二)周邊配套
醫(yī)院:亦莊同仁醫(yī)院、通州第二醫(yī)院、北京中醫(yī)藥大學(xué)東方醫(yī)院。
商場(chǎng):百尚購(gòu)物中心、馬駒橋商業(yè)街、龍湖天街、大族廣場(chǎng)、亦莊創(chuàng)意生活廣場(chǎng),城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng)、華聯(lián)力寶購(gòu)物中心。
學(xué)校:紅黃藍(lán)幼兒園、通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)中心幼兒園、九年一貫制拔翠駿源學(xué)校、馬駒橋中心小學(xué)、紅星小學(xué)。
超市:和平門生鮮超市、華聯(lián)生活超市、盒馬鄰里、京客隆超市、永輝超市等。
銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、交通銀行、北京銀行、興業(yè)銀行、平安銀行、招商銀行等。
公園:通明湖公園、馬駒橋濕地公園、南海子公園。
(三)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
亦城亦嘉家園共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約12.46萬(wàn)平方米,其中共有產(chǎn)權(quán)房10.53萬(wàn)平方米,容積率為2.3,綠地率為30%。
亦城亦嘉家園住宅樓共20棟樓,其中19棟樓為共有產(chǎn)權(quán)住宅,分別為1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓、6號(hào)樓、7號(hào)樓、10號(hào)樓、11號(hào)樓(不含回遷房部分)、12號(hào)樓(不含回遷房部分)、13號(hào)樓、14號(hào)樓、15號(hào)樓、16號(hào)樓、17號(hào)樓、18號(hào)樓、19號(hào)樓、20號(hào)樓、21號(hào)樓、22號(hào)樓(回遷房);各住宅樓單元為一梯兩戶和兩梯兩戶設(shè)計(jì)。
?1號(hào)樓共3個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下兩層,地上十一層,建筑高度32.6米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,66套。
2號(hào)樓共2個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下三層,地上十五層,建筑高度44.2米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,60套。
3號(hào)樓共4個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下三層,地上十一層,建筑高度32.6米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,88套。
4號(hào)樓共4個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下兩層,地上十一層,建筑高度32.6米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,88套。
5號(hào)樓共2個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下兩層,地上十五層,建筑高度44.2米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,60套。
6號(hào)樓共3個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下三層,其中1、2單元,地上九層,建筑高度26.8米,層高為2.9米,3單元地上七層,建筑高度21米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,59套。
7號(hào)樓共4個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下三層,其中1、2單元,地上八層,建筑高度23.9米,層高為2.9米,3、4單元,地上九層,建筑高度26.8米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,68套。
10號(hào)樓共3個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下三層,其中1、2單元,地上六層,建筑高度18.1米,層高為2.9米,3單元,地上七層,建筑高度21米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,38套。
11號(hào)樓共2個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下三層,地上十五層,建筑高度44.2米,層高為2.9米,除首層?xùn)|側(cè)兩戶、西側(cè)一戶物業(yè)用房和回遷房外,其它部分為共有產(chǎn)權(quán)住房,58套。
12號(hào)樓共2個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下三層,地上十五層,建筑高度44.2米,層高為2.9米,除首層整層商服和回遷房外,其它部分為共有產(chǎn)權(quán)住房,32套。
13號(hào)樓共4個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下三層,其中1、2、3單元,地上七層,建筑高度21米,層高為2.9米,4單元,地上五層,建筑高度15.2米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,52套。
14號(hào)樓共2個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下兩層,地上十二層,建筑高度35.5米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,48套。
15號(hào)樓共4個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下三層,地上十一層,建筑高度32.6米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,88套。
16號(hào)樓共4個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下三層,其中1、2單元,地上九層,建筑高度26.8米,層高為2.9米,3、4單元,地上八層,建筑高度23.9米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,68套。
17號(hào)樓共2個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下三層,地上十四層,建筑高度41.3米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,56套。
18號(hào)樓共3個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下三層,其中1、2單元,地上八層,建筑高度23.9米,層高為2.9米,3單元地上五層,建筑高度15.2米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,50套。
19號(hào)樓共4個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下三層,地上十一層,建筑高度32.6米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,88套。
20號(hào)樓共2個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下兩層,地上五層,建筑高度15.2米,層高為2.9米,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,20套。
21號(hào)樓共4個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下三層,地上七層,建筑高度21米,層高為2.9米,除首層?xùn)|側(cè)四戶為小型商服外,全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,52套。
22號(hào)樓共2個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下三層,其中1單元,地上十五層,建筑高度44.2米,層高為2.9米,2單元,地上十四層,建筑高度41.3米,層高為2.9米,全部為回遷房。
戶型情況:
A1(A1反)戶型(兩居室):建筑面積約90㎡,共780戶。戶型位于1號(hào)樓1單元1—11層、1號(hào)樓1單元2—11層、1號(hào)樓2單元2—11層、1號(hào)樓2單元1—11層、1號(hào)樓3單元1—11層、1號(hào)樓3單元2—11層、3號(hào)樓1單元2—11層、3號(hào)樓1單元1—11層、3號(hào)樓2單元1—11層、3號(hào)樓2單元2—11層、3號(hào)樓3單元2—11層、3號(hào)樓3單元1—11層、3號(hào)樓4單元1—11層、3號(hào)樓4單元2—11層、4號(hào)樓1單元2—11層、4號(hào)樓1單元1—11層、4號(hào)樓2單元1—11層、4號(hào)樓2單元2—11層、4號(hào)樓3單元2—11層、4號(hào)樓3單元1—11層、4號(hào)樓4單元1—11層、4號(hào)樓4單元2—11層、6號(hào)樓1單元1-9層、6號(hào)樓2單元1—9層、6號(hào)樓3單元1—7層、7號(hào)樓1~2單元1—9層、7號(hào)樓3~4單元1—8層、10號(hào)樓1~2單元1—6層、10號(hào)樓3單元1—7層、13號(hào)樓1~3單元1—7層、13號(hào)樓4單元1—5層、15號(hào)樓1~4單元1—11層、16號(hào)樓1~
2單元1—9層、16號(hào)樓3~4單元1—8層、18號(hào)樓1單元1—8層、18號(hào)樓2單元1—8層、18號(hào)樓3單元1—5層、19號(hào)樓1~4單元1—11層、20號(hào)樓1~2單元1—5層、21號(hào)樓1~2單元2—7層、21號(hào)樓3單元1—7層、21號(hào)樓4單元1—7層。
窗戶為鋁合金材質(zhì),起居室門窗洞口寬約2.4米,高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米,高約1.5米;次臥室窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米,高約1.5米,衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型主臥有封閉陽(yáng)臺(tái)。
A2戶型(兩居室):建筑面積約90㎡,共17戶。戶型位于6號(hào)樓2單元1—9層、18號(hào)樓2單元1—8層。窗戶為鋁合金材質(zhì),起居室門窗洞口寬約2.4米,高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米,高約1.5米;次臥室窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米,高約1.5米,衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型主臥有封閉陽(yáng)臺(tái)。
A3戶型(兩居室):建筑面積約90㎡,共15戶。戶型位于6號(hào)樓2單元2—9層、18號(hào)樓2單元2—8層。窗戶為鋁合金材質(zhì),起居室門窗洞口寬約2.4米,高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米,高約1.5米;次臥室窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米,高約1.5米,衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型主臥有封閉陽(yáng)臺(tái)。
B1(B1反)戶型(三居室):建筑面積約120㎡,共112戶。
本戶型位于2號(hào)樓1—15層、5號(hào)樓1—15層、14號(hào)樓1—12層、17號(hào)樓1—14層。窗戶為鋁合金材質(zhì),起居室門窗洞口寬約2.4米,高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米,高約1.5米;次臥室一窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;次臥室二窗洞口寬約1.5米,高約1.5米廚房窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米,高約1.5米,衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型主臥有封閉陽(yáng)臺(tái)。
B2(B2反)戶型(三居室):建筑面積約120㎡,共108戶。
本戶型位于2號(hào)樓2—15層、5號(hào)樓2—15層、14號(hào)樓1—12層、17號(hào)樓住宅樓1—14層。窗戶為鋁合金材質(zhì),起居室門窗洞口寬約2.4米,高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米,高約1.5米;次臥室一窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;次臥室二窗洞口寬約1.5米,高約1.5米廚房窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米,高約1.5米,衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型主臥有封閉陽(yáng)臺(tái)。
C1(C1反)戶型(兩居室):建筑面積約75㎡,共32戶。
C1戶型位于11號(hào)樓1單元1—15層、12號(hào)樓住宅樓1單元11—12層。C1反戶型位于11號(hào)樓2單元1—15層。窗戶為鋁合金材質(zhì),起居室門窗洞口寬約2.4米,高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米,高約1.5米;次臥室窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米,高約1.5米,衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型主臥有封閉陽(yáng)臺(tái)。
C2(C2反)戶型(一居室):建筑面積約65㎡,共56戶。
本戶型位于11號(hào)樓1單元2—15層、11號(hào)樓2單元2—15層、12號(hào)樓1單元2—15層、12號(hào)樓2單元2—15層。窗戶為鋁合金材質(zhì),起居室門窗洞口寬約2.4米,高約1.7米;臥室窗洞口寬約1.7米,高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米,高約1.5米,衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型起居室有封閉陽(yáng)臺(tái)。
C3戶型(三居室):建筑面積約105㎡,共2戶。
本戶型位于12號(hào)樓1單元11—12層。窗戶為鋁合金材質(zhì),起居室門窗洞口寬約2.4米,高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米,高約1.5米;次臥室一窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;次臥室二窗洞口寬約1.5米,高約1.5米廚房窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米,高約1.5米,衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型主臥有封閉陽(yáng)臺(tái)。
A1a(A1a反)戶型(一居室):建筑面積約70㎡,共11戶。
A1a戶型位于1號(hào)樓1-3單元1層、3號(hào)樓1-4單元1層、4號(hào)樓1-4單元1層。A1a反戶型位于1號(hào)樓1-3單元1層、3號(hào)樓1-4單元1層、4號(hào)樓1-4單元1層。窗戶為鋁合金材質(zhì),起居室門窗洞口寬約2.4米,高約1.7米;臥室窗洞口寬約1.7米,高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米,高約1.5米,衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型起居室有封閉陽(yáng)臺(tái)。
A3a戶型(一居室):建筑面積約72㎡,共2戶。
本戶型位于6號(hào)樓2單元1層、18號(hào)樓2單元1層。窗戶為鋁合金材質(zhì),起居室門窗洞口寬約2.4米,高約1.7米;臥室窗洞口寬約1.7米,高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米,高約1.5米,衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型臥室有封閉陽(yáng)臺(tái)。
B2a(B2a反)戶型(兩居室):建筑面積約88㎡,共4戶。
B2a戶型位于2號(hào)樓2單元1層、5號(hào)樓2單元1層。B2a反戶型位于2號(hào)樓1單元1層、5號(hào)樓1單元1層。窗戶為鋁合金材質(zhì),起居室門窗洞口寬約2.4米,高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米,高約1.5米;次臥室窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米,高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米,高約1.5米,衛(wèi)生間為暗衛(wèi)。
注:以上數(shù)據(jù)最終以規(guī)劃部門審批結(jié)果為準(zhǔn),如有變更開(kāi)發(fā)單位將及時(shí)公告。
A1戶型,建筑面積約89㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
1號(hào)樓1單元1—11層、1號(hào)樓1單元2—11層、1號(hào)樓2單元2—11層、1號(hào)樓2單元1—11層、1號(hào)樓3單元1—11層、1號(hào)樓3單元2—11層、3號(hào)樓1單元2—11層、3號(hào)樓1單元1—11層、3號(hào)樓2單元1—11層、3號(hào)樓2單元2—11層、3號(hào)樓3單元2—11層、3號(hào)樓3單元1—11層、3號(hào)樓4單元1—11層、3號(hào)樓4單元2—11層、4號(hào)樓1單元2—11層、4號(hào)樓1單元1—11層、4號(hào)樓2單元1—11層、4號(hào)樓2單元2—11層、4號(hào)樓3單元2—11層、4號(hào)樓3單元1—11層、4號(hào)樓4單元1—11層、4號(hào)樓4單元2—11層、6號(hào)樓1單元1-9層、6號(hào)樓2單元1—9層、6號(hào)樓3單元1—7層、7號(hào)樓1~2單元1—9層、7號(hào)樓3~4單元1—8層、10號(hào)樓1~2單元1—6層、10號(hào)樓3單元1—7層、13號(hào)樓1~3單元1—7層、13號(hào)樓4單元1—5層、15號(hào)樓1~4單元1—11層、16號(hào)樓1~
2單元1—9層、16號(hào)樓3~4單元1—8層、18號(hào)樓1單元1—8層、18號(hào)樓2單元1—8層、18號(hào)樓3單元1—5層、19號(hào)樓1~4單元1—11層、20號(hào)樓1~2單元1—5層、21號(hào)樓1~2單元2—7層、21號(hào)樓3單元1—7層、21號(hào)樓4單元1—7層。?
A1反戶型,建筑面積約90㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
1號(hào)樓1單元1—11層、1號(hào)樓1單元2—11層、1號(hào)樓2單元2—11層、1號(hào)樓2單元1—11層、1號(hào)樓3單元1—11層、1號(hào)樓3單元2—11層、3號(hào)樓1單元2—11層、3號(hào)樓1單元1—11層、3號(hào)樓2單元1—11層、3號(hào)樓2單元2—11層、3號(hào)樓3單元2—11層、3號(hào)樓3單元1—11層、3號(hào)樓4單元1—11層、3號(hào)樓4單元2—11層、4號(hào)樓1單元2—11層、4號(hào)樓1單元1—11層、4號(hào)樓2單元1—11層、4號(hào)樓2單元2—11層、4號(hào)樓3單元2—11層、4號(hào)樓3單元1—11層、4號(hào)樓4單元1—11層、4號(hào)樓4單元2—11層、6號(hào)樓1單元1-9層、6號(hào)樓2單元1—9層、6號(hào)樓3單元1—7層、7號(hào)樓1~2單元1—9層、7號(hào)樓3~4單元1—8層、10號(hào)樓1~2單元1—6層、10號(hào)樓3單元1—7層、13號(hào)樓1~3單元1—7層、13號(hào)樓4單元1—5層、15號(hào)樓1~4單元1—11層、16號(hào)樓1~
2單元1—9層、16號(hào)樓3~4單元1—8層、18號(hào)樓1單元1—8層、18號(hào)樓2單元1—8層、18號(hào)樓3單元1—5層、19號(hào)樓1~4單元1—11層、20號(hào)樓1~2單元1—5層、21號(hào)樓1~2單元2—7層、21號(hào)樓3單元1—7層、21號(hào)樓4單元1—7層。
A2戶型,建筑面積約90㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
6號(hào)樓2單元1—9層、18號(hào)樓2單元1—8層?
A3戶型,建筑面積約90㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
6號(hào)樓2單元2—9層、18號(hào)樓2單元2—8層。
B1戶型,建筑面積約120㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
2號(hào)樓1—15層、5號(hào)樓1—15層、14號(hào)樓1—12層、17號(hào)樓1—14層。?
B1反戶型,建筑面積約120㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
2號(hào)樓1—15層、5號(hào)樓1—15層、14號(hào)樓1—12層、17號(hào)樓1—14層。
B2戶型,建筑面積約120㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
2號(hào)樓2—15層、5號(hào)樓2—15層、14號(hào)樓1—12層、17號(hào)樓住宅樓1—14層?。
B2反戶型,建筑面積約120㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
2號(hào)樓2—15層、5號(hào)樓2—15層、14號(hào)樓1—12層、17號(hào)樓住宅樓1—14層。?
C1戶型,建筑面積約75㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
11號(hào)樓1單元1—15層、12號(hào)樓住宅樓1單元11—12層。
C1反,建筑面積約75㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
11號(hào)樓2單元1—15層。?
C2戶型,建筑面積約65㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
11號(hào)樓1單元2—15層、11號(hào)樓2單元2—15層、12號(hào)樓1單元2—15層、12號(hào)樓2單元2—15層。?
C2反戶型,建筑面積約65㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
11號(hào)樓1單元2—15層、11號(hào)樓2單元2—15層、12號(hào)樓1單元2—15層、12號(hào)樓2單元2—15層。?
C3戶型,建筑面積約105㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
12號(hào)樓1單元11—12層。?
A1a戶型,建筑面積約70㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
1號(hào)樓1-3單元1層、3號(hào)樓1-4單元1層、4號(hào)樓1-4單元1層
A1a反戶型,建筑面積約70㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
1號(hào)樓1-3單元1層、3號(hào)樓1-4單元1層、4號(hào)樓?1-4單元1層。
A3a戶型,建筑面積約70㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
6號(hào)樓2單元1層、18號(hào)樓2單元1層。?
B2a戶型,建筑面積約88㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
2號(hào)樓2單元1層、5號(hào)樓2單元1層。?
B2a反戶型,建筑面積約88㎡
注:實(shí)測(cè)面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)
戶型位置位于:
2號(hào)樓1單元1層、5號(hào)樓1單元1層。
注:以上數(shù)據(jù)最終以規(guī)劃部門審批結(jié)果為準(zhǔn),如有變更將及時(shí)公告。