2023年9月北京順義區(qū)大學(xué)生保障性租賃住房項目配租公告

　　一、房源情況

　　此次配租房源涉及3個項目，房源共61套，其中泊寓28街區(qū)店項目19套、首開樂尚公寓優(yōu)晟店項目38套以及泊寓天竺店項目4套。

　　(一)泊寓28街區(qū)店項目

　　項目詳細(xì)情況見下表：

　　1.項目介紹：

　　房屋為全裝修交付，房間配備熱水器、空調(diào)、床、沙發(fā)、書桌椅、衣柜、無線網(wǎng)絡(luò)、獨立衛(wèi)生間、開放式廚房、廚臺、抽油煙機(jī)、洗衣機(jī)、冰箱等基本生活設(shè)施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　社區(qū)之心配備共享休閑區(qū)，書吧閱讀區(qū)、共享會客區(qū)、休閑娛樂區(qū)四大功能區(qū)，滿足青年人才“吃住行娛學(xué)”等需求。配備智能門鎖和智能監(jiān)控，給青年群體帶來高品質(zhì)居住體驗。

　　LOFT戶型介紹：房間精裝修，配有獨立衛(wèi)浴、雙人床、辦公桌椅、廚臺、抽油煙機(jī)、衣柜、沙發(fā)。

　　2. 租金情況：

　　結(jié)合本試點項目房源實際，實施整套整租，月租金最低2668元，最高不超過2944元，具體價格以實際簽約入住為準(zhǔn)。除租金外，還收取水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、供暖費、物業(yè)管理費。

　　(二)首開樂尚公寓優(yōu)晟店項目

　　項目詳細(xì)情況見下表：

　　1、項目介紹：

　　作為集體租賃住房，首開樂尚公寓·優(yōu)晟店，將提供開間公寓和住宅，主要服務(wù)于工業(yè)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)精英。

　　從規(guī)劃布局、戶型設(shè)計到公共配套設(shè)施都充分考慮了產(chǎn)業(yè)精英的實際需求，設(shè)置了餐飲、影音室、健身房、兒童游戲室、桌球和乒乓球室、社區(qū)超市、室外運(yùn)動場等生活配套設(shè)施，通過完善的居住和功能配套，著力解決工業(yè)區(qū)產(chǎn)城融合、職住平衡問題。

　　2. 租金情況：

　　結(jié)合本試點項目房源實際，所有戶型均整租。開間戶型面積為32.46平方米，租金1460元/月起;二居室戶型面積為78.07至80.56平方米，租金3019元/月起。具體價格以實際簽約入住為準(zhǔn)。租金包含物業(yè)費。租金實行動態(tài)調(diào)整。

　　(三)泊寓天竺店項目

　　項目詳細(xì)情況見下表：

　　1.項目介紹：

　　泊寓天竺店緊鄰天竺綜合保稅區(qū)功能二區(qū)，主要服務(wù)于順義區(qū)及綜保區(qū)企業(yè)員工。房屋為全裝修交付，房間配備熱水器、空調(diào)、床、書桌椅、衣柜、無線網(wǎng)絡(luò)、獨立衛(wèi)生間、冰箱等基本生活設(shè)施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　社區(qū)之心配備共享休閑區(qū)，書吧閱讀區(qū)、共享會客區(qū)、公共廚房、公共洗衣機(jī)房功能區(qū)，滿足青年人才“吃住行娛學(xué)”等需求。配備智能門鎖和智能監(jiān)控，給青年群體帶來高品質(zhì)居住體驗。

　　2. 租金情況：

　　結(jié)合本試點項目房源實際，實施整套整租，月租金1800-1900元，具體價格以實際簽約入住為準(zhǔn)。除租金外，還收取水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、供暖費，物業(yè)管理費。

　　二、房源展示：

　　1.展示時間：2023年9月5日9:00—2023年9月12日17:00

　　2.展示網(wǎng)址：北京保障房中心有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址https://www.bphc.com.cn/)。有登記需求的人員應(yīng)自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站首頁注冊賬號，并在房源展示時間內(nèi)，點擊“多元業(yè)務(wù)”-“保障性租賃住房”-“業(yè)務(wù)辦理”按鈕進(jìn)入保租房專項配租界面。

　　3.線下接待：如有實地了解需求可聯(lián)系運(yùn)營單位預(yù)約。

　　(1)泊寓28街區(qū)店項目

　　預(yù)約電話：13634767994

　　接待地址：北京市順義區(qū)天竺大街14號院2號樓(泊寓28街區(qū)店)

　　(2)首開樂尚公寓優(yōu)晟店項目

　　預(yù)約電話：13911086772

　　接待地址：順義區(qū)騰仁路18號院5號樓二層租賃中心

　　(3)泊寓天竺店項目

　　預(yù)約電話：15652060207

　　接待地址：北京市順義區(qū)金航中路3號院天竺萬科中心D座泊寓天竺店

　　以上項目信息由運(yùn)營單位提供，僅供參考。

　　三、配租對象及分組

　　(一)配租對象

　　2021-2023年取得本科及以上學(xué)歷，在北京市內(nèi)就業(yè)，且本人及家庭成員(家庭成員包括配偶和未成年子女)在順義區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無住房，且未承租順義區(qū)公租房、未享受市場化租房補(bǔ)貼等其他住房保障優(yōu)惠政策，在順義區(qū)沒有簽訂征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議。

　　(二)本次配租分組為：優(yōu)先組和普通組

　　1、優(yōu)先組配租對象為：順義區(qū)戶籍或在順義區(qū)行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)的2021、2022、2023年大學(xué)畢業(yè)生(本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生)。(在“順義區(qū)行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)”指簽訂三方就業(yè)協(xié)議或勞動合同中就業(yè)單位的注冊地或納稅地為順義區(qū)，或顯示工作地點為順義區(qū)。)

　　2、普通組配租對象為：在北京市其他區(qū)內(nèi)就業(yè)的2021、2022、2023年大學(xué)畢業(yè)生(本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生)。(在“北京市其他區(qū)內(nèi)就業(yè)”指簽訂三方就業(yè)協(xié)議或勞動合同中就業(yè)單位的注冊地或納稅地為北京市其他區(qū)，或顯示工作地點為北京市其他區(qū)內(nèi)。)

　　四、工作安排

　　(一)意向登記

　　1.登記時間：2023年9月6日9:00—2023年9月12日17:00。

　　2.登記方式：通過北京保障房中心網(wǎng)站或北京保障房APP進(jìn)行登記。有登記需求的人員應(yīng)自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站首頁注冊賬號，并在房源展示時間內(nèi)，點擊“多元業(yè)務(wù)”-“保障性租賃住房”-“業(yè)務(wù)辦理”按鈕進(jìn)入保租房專項配租界面。

　　3.登記說明：

　　(1)申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，已婚的填報家庭成員信息，家庭成員均須符合在順義區(qū)內(nèi)無房條件，夫妻雙方均符合的由一方申請。申請人應(yīng)按照系統(tǒng)要求填報，涉及上傳證明或相關(guān)材料的須提供原件電子版照片或PDF材料并確保清晰;

　　(2)填報的工作單位名稱須與工商營業(yè)執(zhí)照企業(yè)名稱一致;

　　(3)學(xué)歷學(xué)位證明中留學(xué)人員請上傳教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證;

　　(4)工作證明中須上傳三方就業(yè)協(xié)議或勞動合同，其中上傳勞動合同的須提供甲乙雙方信息、合同期限及雙方簽字蓋章等關(guān)鍵頁;

　　(5)符合條件申報優(yōu)先組的人員，須上傳順義區(qū)戶籍證明材料或在順義區(qū)行政區(qū)域內(nèi)工作的證明材料，未上傳的不納入優(yōu)先組;

　　(6)同一申請人只能選擇一個項目進(jìn)行意向登記。

　　未按要求填報和上傳材料導(dǎo)致無法確認(rèn)身份、合同信息的視為登記無效，請申請人如實提交材料。登記結(jié)果僅對本次配租工作有效。

　　(二)提交材料

　　申請人完成線上意向登記后，需要提交的材料：

　?、偕暾埲吮Ｕ闲宰赓U住房專項配租計劃登記詳情單(A4紙打印);

　?、谏暾埲松矸葑C復(fù)印件(正反面);

　?、劢Y(jié)婚證復(fù)印件以及配偶身份證復(fù)印件(已婚申請人提交);

　?、鼙究萍耙陨蠈W(xué)歷認(rèn)證報告;

　　⑤申請人與單位簽訂的正式勞動合同或已簽訂三方就業(yè)協(xié)議復(fù)印件;

　?、奚暾埲隧樍x區(qū)戶籍證明材料或在順義區(qū)行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)的證明材料復(fù)印件(優(yōu)先組提交，普通組不提交)

　　提交材料的地點：

　　順義區(qū)府前東街甲23號順義區(qū)住房保障事務(wù)中心5層501

　　順義區(qū)住房保障事務(wù)中心咨詢電話：010-69439145

　　提交材料的時間：

　　2023年9月7日–2023年9月13日

　　工作日：上午9:00-11:00 下午14:00-17:00

　　請注意未按時進(jìn)行線下提交材料的申請人，資格審核為不通過。

　　(三)資格審核

　　申請人完成意向登記后，相關(guān)部門將在2023年9月22日前對意向登記成功的人員進(jìn)行資格審核，其中不符合優(yōu)先組條件但符合本次申報條件的列為普通組。

　　意向登記人員可自行通過登記網(wǎng)站或APP查看審核結(jié)果。

　　(四)異議復(fù)核

　　對審核不通過結(jié)果有異議的，可在2023年9月25日-2023年9月26日(上午9:00-11:00下午14:00-17:00)提交紙質(zhì)版復(fù)審材料至順義區(qū)府前東街甲23號順義區(qū)住房保障事務(wù)中心5層501，復(fù)審不通過以及未在規(guī)定時間內(nèi)提交復(fù)審材料的，本次意向登記視為無效。

　　(五)結(jié)果公示

　　最終審核通過的人員名單、分組情況及登記時間排序?qū)⒃诒本┦许樍x區(qū)人民政府官方網(wǎng)站進(jìn)行公示(http://www.bjshy.gov.cn/)，具體查詢路徑為點擊“政務(wù)公開”—“重點領(lǐng)域信息公開”—“住房保障信息公開”。同時，在北京保障房中心有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址：https://www.bphc.com.cn)“多元業(yè)務(wù)”-“保障性租賃住房”-“通知公告”處顯示。

　　(六)選房工作

　　本次選房工作由各個項目的運(yùn)營單位分項目進(jìn)行選房，選房順序：同一項目，優(yōu)先組在前，普通組在后，同一組別中按照登記時間進(jìn)行排序，登記時間在前的，排名在前。登記時間確認(rèn)時點以完成登記操作為準(zhǔn)。具體時間及安排請見后續(xù)選房公告。

　　(七)辦理入住

　　運(yùn)營單位將根據(jù)工作實際分批辦理入住，申請人收到入住通知后按照規(guī)定時間辦理入住手續(xù)，逾期未辦理的，視為放棄選房。

　　五、特別提示

　　1.使用“北京保障房APP”登記的，請在北京保障房中心有限公司官網(wǎng)首頁下載最新版本。

　　2.此次專項配租工作結(jié)束后申請資格不再保留。

　　六、其他

　　(一)咨詢電話：

　　泊寓28街區(qū)店項目：13634767994

　　首開樂尚公寓優(yōu)晟店項目：13911086772

　　泊寓天竺店項目：15652060207

　　順義區(qū)住房保障事務(wù)中心咨詢電話：010-69439145

　　順義區(qū)住房保障事務(wù)中心監(jiān)督電話：010-69439145

　　(二)咨詢時間：

　　工作日上午9：00-11：00，下午2：00-5：00

　　(三)北京市順義區(qū)人民政府官網(wǎng)網(wǎng)址

　　http://www.bjshy.gov.cn/

　　(四)北京保障房中心有限公司網(wǎng)址

　　https://www.bphc.com.cn

　　特此公告。

　　附件1：泊寓28街區(qū)店項目介紹.pdf

　　附件2：首開樂尚公寓優(yōu)晟店項目介紹.pdf

　　附件3：泊寓天竺店項目介紹.pdf

　　附件4：《保障性租賃住房專項配租平臺WEB操作手冊》.docx

　　附件5：《保障性租賃住房專項配租平臺APP操作手冊》.docx