共有份額比例的確定

　　根據(jù)《辦法》的相關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)份額的確定情況如下：

　　(一)共有份額比例確定原則

　　該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份共有，確定原則按照《辦法》執(zhí)行，其中政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕安保障性住房建設(shè)投資有限公司持有。

　　(二)共有份額比例評(píng)估及確定結(jié)果

　　該項(xiàng)目申購(gòu)前，已經(jīng)委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成對(duì)購(gòu)房人與政府共有份額比例的評(píng)估，根據(jù)《辦法》及評(píng)估報(bào)告，該項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%，北京市燕安保障性住房建設(shè)投資有限公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有40%份額。

　　舉例：若購(gòu)房家庭選擇了一套建筑面積為72㎡，銷售價(jià)格為14500元/㎡的房屋，則該家庭需支付的購(gòu)房款為72㎡×14500元/㎡=1044000.00元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為60%。