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　　2023年8月北京昌平區公租房快速配租公告

　　關于北京保障房中心有限公司、昌平區保障房建設投資管理有限公司所持有房源面向昌平區輪候家庭配租的公告

　　為更好解決公共租賃住房備案家庭住房問題，努力實現“住有所居”目標，根據《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號)、《關于調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知》(京建法〔2020〕6號)、《加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》(京建發〔2021〕8號)等文件規定和要求，現將北京昌平區9個公租房項目房源，采取網絡登記的方式，面向昌平區2023年8月22日(含)前備案的具有公共租賃住房資格的家庭進行快速配租。現就有關事宜公告如下：

　　一、配租房源情況

　　此次配租的公共租賃住房項目共計9個，其中悅府家園、溪城家園、保利芳園、冠芳園公租房項目由北京保障房中心有限公司持有運營，青秀尚城、TBD云集園、東方藍海、都會中心公租房項目由北京市昌平保障房建設投資管理有限公司持有運營。上述9個公租房項目共計383套，其中，大套型123套，中套型187套，小套型73套。房源具體情況如下：

序號	項目名稱	產權單位	首次運營時間	項目位置	租金標準(元/建筑平方米·月)	剩余房源	大套型		中套型		小套型
序號	項目名稱	產權單位	首次運營時間	項目位置	租金標準(元/建筑平方米·月)	合計	小計	面積區間（㎡）	小計	面積區間（㎡）	小計	面積區間（㎡）
1	悅府家園	北京保障房中心有限公司	2018.01.05	昌平區東小口鎮龍錦一街37號院	48	36	0	–	16	51.31-55.74	20	42.71-43.82
2	溪城家園		2015.06.05	昌平區東小口鎮陳家營西路2號院	43	24	0	–	3	43.66-46.06	21	32.9-35.47
3	保利芳園		2015.06.05	昌平區沙陽路32號院	33	11	0	–	0	–	11	35.46-38.86
4	冠芳園		2017.05.05	昌平區沙河鎮定泗路15號院	43	8	8	58.04-62.48	0	–	0	–
小計				——	——	79	8	——	19	——	52	——
5	青秀尚城	北京市昌平保障房建設投資管理有限公司	2017.06.01	昌平區南邵鎮景興街25號院	26	53	11	53.13-60.98	21	49.79-51.22	21	36.00-44.79
6	TBD云集園		2017.04.15	昌平區北七家鎮七北路42號	35	27	14	52.97-58.08	13	45.25-47.56	–	0
7	東方藍海		2021.11.01	昌平區北七家鎮英才南一街10號院	32.8	5	–	0	5	51.69-52.73	–	0
8	都會中心		2022.01.01	昌平區南邵鎮文智路15號院	39	59	50	54.55-59.3	9	46.12-49.84	–	0
9	都會中心二期		2023.09	昌平區南邵鎮文智路17號院	39	160	40	57.15-58.95	120	48.07-48.82	–	0
小計				——	——	304	115	——	168	——	21	——
合計				——	——	383	123	——	187	——	73	——

　　備注：

　　1.本次配租的悅府家園、溪城家園、保利芳園、冠芳園公租房項目由北京保障房中心有限公司持有運營，青秀尚城、TBD云集園、東方藍海、都會中心、都會中心二期公租房項目等共計9個公租房項目均已具備入住條件，更多項目情況詳見產權單位提供的項目情況介紹(附件1及附件2)。

　　2.配租過程中如有騰退等原因產生的房源可一并納入上述配租房源。

　　3.承租家庭繳納的租金費用中包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用需由承租家庭自行支付，公共租賃住房租金補貼對自行支付費用不予補貼。

　　二、配租對象和登記原則

　　(一)配租對象

　　此次配租的家庭為2023年8月22日(含)前通過“三審兩公示”程序獲得公租房備案資格，且尚未配租、配售保障性住房的昌平區公共租賃住房輪候家庭。

　　(二)登記原則

　　登記家庭應在保障性住房備案資格規定的配租套型標準內選擇唯一套型(如小套型、中套型、大套型)進行意向登記，且選定后不能更改。如發現申請家庭同時登記多個套型，該家庭登記結果將自動作廢，并取消其登記資格。保障性住房規定的配租套型標準為：

　　登記家庭只能在唯一一家產權單位所持有運營的項目范圍內進行登記，不能同時在兩個產權單位進行登記。

　　已經簽約配租、配售其他保障房項目的家庭，不得重復參加本次房源意向登記。

　　申請家庭在輪候期間，人口、住房、收入發生變化，未如實申報的或已超出公共租賃住房準入標準的，不得進行意向登記。

　　此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請家庭應按照公租房備案通知單中所規定的套型標準進行意向登記。

　　配租分組及排序原則

　　本次配租將登記家庭分為三組，具體如下：

　　第一組家庭：城鎮社救人員家庭(城鎮低保家庭、低收入家庭、分散供養特困家庭)、患大病或做過大手術家庭、重度殘疾家庭。

　　第二組家庭：60周歲(含)以上老人家庭、優撫對象(含復轉軍人、復員軍人)家庭、計劃生育特殊困難家庭、省部級以上勞動模范家庭、見義勇為家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭、2人及以上未成年子女家庭。

　　第三組家庭：除第一、第二組外尚未配租配售保障性住房的昌平區公共租賃住房輪候家庭。

　　按照備案時間及意向登記時間進行排序，具體排序原則如下：

　　(一)取得備案資格年份早的家庭排序在前，取得備案資格時間晚的家庭排序在后;

　　(二)備案年份相同的，意向登記時間早的家庭排序在前，意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　每當有新的申請家庭登記成功后，登記系統將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

　　四、意向登記

　　(一)登記時間

　　2023年8月22日上午10:00-8月24日下午17:00(共3天)。

　　(二)登記方式

　　本次配租登記工作由申請家庭通過網絡自行登記的方式進行。申請家庭自行登錄北京保障房中心有限公司官方網站(https://www.bphc.com.cn/)，點擊“業務辦理”—“業務辦理介紹”—“快速配租”—“登記”按鈕進入登記系統界面，并按照相應提示進行操作。

　　對于不熟悉電腦操作或網絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規定時間內攜帶申請人本人身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到以下6個協助登記地點由工作人員協助進行網絡登記。

　　具體地點及聯系方式如下：

　　1.悅府家園項目

　　悅府家園公租房項目管理處：昌平區東小口鎮龍錦一街37號院108室(悅府家園項目管理處)。

　　地址提示：公交460路、461路在“地鐵平西府站”下車即到，地鐵8號線平西府站D口往東走約800米即到。

　　聯系電話：010-80755311、80755377。