共有份額比例的確定

　　根據《辦法》的相關規定，該項目產權份額的確定情況如下：

　　(一)共有份額比例確定原則

　　該項目的房屋產權由購房人與政府按份共有，確定原則按照《辦法》執行，其中政府產權份額由北京市燕房保障性住房建設投資有限公司持有。

　　(二)共有份額比例評估及確定結果

　　該項目申購前，北京市房山區住房保障事務中心已經委托房地產評估機構完成對購房人與政府共有份額比例的評估，根據《辦法》及評估報告，該項目單套住房的購房人產權份額比例為75%，北京市燕房保障性住房建設投資有限公司(政府產權份額代持機構)持有25%份額。

　　舉例：若購房家庭選擇了一套建筑面積為80㎡，銷售價格為26000元/㎡的房屋，則該家庭需支付的購房款為80㎡×26000元/㎡=”2080000元，該家庭所占該套房屋產權份額比例為75%。

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