亦城亦禧家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目搖號結(jié)果公告以及選房公告

　　?亦城亦禧家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目搖號結(jié)果公告

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　　?亦城亦禧家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目選房公告

　　本項目將于2023年5月23日星期二(共1天)在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)錦江富園大酒店進(jìn)行集中選房活動。本次選房活動將由北京市方圓公證處依法全程公證。選房場地位置示意圖及相關(guān)提示信息請參閱附件2《亦城亦禧選房場地位置示意圖及溫馨提示》。

　　為方便申購家庭能夠順利選房，請申購家庭仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，并認(rèn)真按照公告要求進(jìn)行準(zhǔn)備，避免由于自身原因影響正常選房。

　　一、項目情況介紹

　　(一)開發(fā)企業(yè)：北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　(二)項目名稱：亦城亦禧家園

　　(三)項目位置：北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河西區(qū)

　　(四)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住房

　　(五)銷售均價：含全裝修費(fèi)用30000元/平米

　　(六)共有份額比例：該項目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份額共有，其中單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%，政府持有剩余40%產(chǎn)權(quán)份額(北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代持)。

　　(七)房源安排及配售方案：本次配售房源共408套，配售房源具體信息參閱附件3《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦城亦禧家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目房源明細(xì)表》。

　　二、選房工作安排

　　(一)根據(jù)本項目申購家庭搖號順序進(jìn)行選房，若房源提前售罄，開發(fā)企業(yè)將及時通知到場時間表中后續(xù)申購家庭，無需到場選房。如本次選房后房源仍有剩余，剩余房源及選房方式將在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://kfqgw.beijing.gov.cn/)進(jìn)行公布。

　　(二)各申購家庭具體到場時間詳見附件4《亦城亦禧家園申購家庭選房到場時間安排表》。

　　(三)開發(fā)企業(yè)將根據(jù)搖號結(jié)果在公證處的監(jiān)督下以電話方式通知搖號家庭參加本次選房，請各申購家庭保持電話暢通。

　　三、特別說明

　　(一)申購家庭購房款計算方式：購房人的購房總價款=房屋建筑面積×銷售價格。以本項目為例：如果申購家庭選擇了一套建筑面積為89㎡，銷售價格為30000元/㎡的房屋，該家庭需要支付的購房款為89㎡×30000元/㎡=2670000元。

　　(二)戶型選擇：本次選房居室無家庭人口限制。

　　(三)選房家庭具體到場時間：參閱附件4《亦城亦禧家園申購家庭選房到場時間安排表》到場時間提前30分鐘到場等候。

　　(四)選房家庭應(yīng)服從選房場地工作人員管理，自覺遵守和維護(hù)選房現(xiàn)場秩序。

　　(五)選房家庭應(yīng)攜帶以下材料到場選房：

　　(1)選房家庭下載并準(zhǔn)確填寫附件5《家庭購房申請表》，并提交全部家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件(核原件留復(fù)印件)，家庭成員中有非本市戶籍的，應(yīng)提交有效的北京市居住證(居住卡)原件及復(fù)印件(核原件留復(fù)印件)或北京市工作居住證原件及復(fù)印件(核原件留復(fù)印件)。

　　(2)家庭成員中有駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的，還需提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復(fù)印件(核原件留復(fù)印件)、軍隊團(tuán)級以上政治部門出具的家庭情況材料(核原件留復(fù)印件)。

　　(3)港澳臺家庭成員還需提交身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等)、婚姻證明原件及復(fù)印件(核原件留復(fù)印件)。

　　(4)外籍家庭成員還需提交護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、婚姻證明(境外婚姻證明需提供中文譯本公證)原件和復(fù)印件(核原件留復(fù)印件)。

　　(5)集體戶口家庭成員(包含申購人)需提供集體戶口首頁復(fù)印件(核原件留復(fù)印件)并加蓋公章、本人頁原件及復(fù)印件(核原件留復(fù)印件)。

　　(6)購房人及配偶(如已婚)提供的戶口簿中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證。

　　(7)選房當(dāng)日申購家庭需攜帶共有產(chǎn)權(quán)住房網(wǎng)上填寫申請時最后一步所需下載打印簽字的附件6《共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書》，申請人必須本人簽字確認(rèn)。

　　(8)選房當(dāng)日申購家庭需攜帶北京市購房資格核驗通過二維碼復(fù)印件，資格核驗必須由主申請人申請?zhí)砑尤考彝コ蓡T，詳細(xì)過程詳情見附件9《北京市購房資格核驗平臺用戶操作示意》。

　　就上述材料，選房家庭需按以上要求提供原件及復(fù)印件一份。

　　(六)選房必須申請人本人親自到場。如確因特殊原因不能到場的，可委托他人代為選房。受托人除上述需攜帶的資料外，另需攜帶經(jīng)公證處有效公證的授權(quán)委托書原件一份及受托人身份證復(fù)印件一份，并攜帶受托人身份證原件以備核查。夫妻間代為選房不需公證，除上述攜帶的資料外，另需攜帶授權(quán)委托書(附件7《夫妻之間手寫委托書模板》)、雙方身份證及結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份。

　　(七)選房家庭應(yīng)按附件4《亦城亦禧家園申購家庭選房到場時間安排表》中通知的選房開始時間提前30分鐘到場等候選房。選房時，工作人員按搖號順序號呼叫選房家庭，選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一組選房家庭，按順序選房。遲到的選房家庭選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭組末尾。如選房人在當(dāng)天選房活動結(jié)束前仍未到場，視為自動放棄本次購房資格。

　　(八)每個選房家庭不得超過2人進(jìn)入選房場地選房。

　　(九)每組選房家庭選房時限為不超過2分鐘，如在規(guī)定時間內(nèi)未完成選房的，根據(jù)搖號順序下一組即可進(jìn)行選房。如兩組客戶同時選擇一套房源的，按照搖號順序確定房源歸屬。

　　(十)所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn),不得更換。成功認(rèn)購家庭不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時購房人應(yīng)與《北京市商品房認(rèn)購書》保持一致。購房家庭應(yīng)與開發(fā)企業(yè)(政府代持機(jī)構(gòu))簽訂購房合同。

　　(十一)完成選房后，購房人應(yīng)同時繳納人民幣100000元(壹拾萬圓整)定金并簽訂認(rèn)購書。選房現(xiàn)場只能刷主申請人名下的“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲蓄卡，并且只允許刷一張儲蓄卡。為保證順利付款，除定金10萬元外請多存10元，由此為您帶來的不便敬請諒解。現(xiàn)場不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存折，定金計入購房款。如購房人未能在當(dāng)天選房當(dāng)日18：00前繳納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

　　(十二)選房當(dāng)日如有選房家庭在選定房屋后放棄該套房屋的，經(jīng)公證處確認(rèn)后，此房屋將會在正在選房時段的下個時段放出。

　　(十三)選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在《認(rèn)購書》中約定的時間內(nèi)與北京博大新元地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房買賣合同》并繳納購房款，未在約定時間內(nèi)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房買賣合同》并繳納購房款的，則視為放棄本次選房資格，已繳納的定金不予退還。

　　(十四)當(dāng)選房活動結(jié)束后項目出現(xiàn)退房房源，按照政策規(guī)定，如尚有未選房家庭，開發(fā)企業(yè)將組織遞補(bǔ)選房工作。屆時將在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)政府網(wǎng)發(fā)布遞補(bǔ)選房公告，并根據(jù)房源數(shù)量以公告及電話方式通知一定數(shù)量后續(xù)家庭。

　　四、特別提示：

　　(一)根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)第十四條相關(guān)規(guī)定，申購家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購房合同，累計兩次及以上的，3年內(nèi)不得再次申購共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　(二)根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》，對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造證明材料等方式，騙購共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，開發(fā)企業(yè)將與其解除購房合同，購房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，禁止其10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　(三)申購家庭選房完成后會再次審核選房家庭購房資格，申購家庭須如實(shí)申報家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項目購買資格。

　　(四)選房當(dāng)日申購家庭需簽署共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書，具體內(nèi)容參閱附件6《共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書》，申請人必須本人現(xiàn)場簽字確認(rèn)。

　　如有疑問，可電話咨詢：010-57782345、010-57782299。

　　北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)局

　　2023年5月16日

　　附件1：北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦城亦禧家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目搖號結(jié)果

　　附件2：亦城亦禧家園選房場地位置示意圖及溫馨提示

　　附件3：北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦城亦禧家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目房源明細(xì)表

　　附件4：亦城亦禧家園申購家庭選房到場時間安排表

　　附件5：家庭購房申請表

　　附件6：共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書

　　附件7：手寫委托書模板（僅限夫妻之間）

　　附件8：貸款銀行及公積金咨詢電話

　　附件9：北京市購房資格核驗平臺用戶操作示意

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