亦城亦禧家園共有產權住房項目搖號結果公告以及選房公告

　　?亦城亦禧家園共有產權住房項目搖號結果公告

　　公告原文：點擊查看

　　?亦城亦禧家園共有產權住房項目選房公告

　　本項目將于2023年5月23日星期二(共1天)在北京經濟技術開發區錦江富園大酒店進行集中選房活動。本次選房活動將由北京市方圓公證處依法全程公證。選房場地位置示意圖及相關提示信息請參閱附件2《亦城亦禧選房場地位置示意圖及溫馨提示》。

　　為方便申購家庭能夠順利選房，請申購家庭仔細閱讀本公告內容，并認真按照公告要求進行準備，避免由于自身原因影響正常選房。

　　一、項目情況介紹

　　(一)開發企業：北京博大新元房地產開發有限公司

　　(二)項目名稱：亦城亦禧家園

　　(三)項目位置：北京經濟技術開發區河西區

　　(四)產權性質：共有產權住房

　　(五)銷售均價：含全裝修費用30000元/平米

　　(六)共有份額比例：該項目的房屋產權由購房人與政府按份額共有，其中單套住房的購房人產權份額比例為60%，政府持有剩余40%產權份額(北京博大新元房地產開發有限公司代持)。

　　(七)房源安排及配售方案：本次配售房源共408套，配售房源具體信息參閱附件3《北京經濟技術開發區亦城亦禧家園共有產權住房項目房源明細表》。

　　二、選房工作安排

　　(一)根據本項目申購家庭搖號順序進行選房，若房源提前售罄，開發企業將及時通知到場時間表中后續申購家庭，無需到場選房。如本次選房后房源仍有剩余，剩余房源及選房方式將在北京經濟技術開發區網站(網址：http://kfqgw.beijing.gov.cn/)進行公布。

　　(二)各申購家庭具體到場時間詳見附件4《亦城亦禧家園申購家庭選房到場時間安排表》。

　　(三)開發企業將根據搖號結果在公證處的監督下以電話方式通知搖號家庭參加本次選房，請各申購家庭保持電話暢通。

　　三、特別說明

　　(一)申購家庭購房款計算方式：購房人的購房總價款=房屋建筑面積×銷售價格。以本項目為例：如果申購家庭選擇了一套建筑面積為89㎡，銷售價格為30000元/㎡的房屋，該家庭需要支付的購房款為89㎡×30000元/㎡=2670000元。

　　(二)戶型選擇：本次選房居室無家庭人口限制。

　　(三)選房家庭具體到場時間：參閱附件4《亦城亦禧家園申購家庭選房到場時間安排表》到場時間提前30分鐘到場等候。

　　(四)選房家庭應服從選房場地工作人員管理，自覺遵守和維護選房現場秩序。

　　(五)選房家庭應攜帶以下材料到場選房：

　　(1)選房家庭下載并準確填寫附件5《家庭購房申請表》，并提交全部家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件(核原件留復印件)，家庭成員中有非本市戶籍的，應提交有效的北京市居住證(居住卡)原件及復印件(核原件留復印件)或北京市工作居住證原件及復印件(核原件留復印件)。

　　(2)家庭成員中有駐京部隊現役軍人和現役武警的，還需提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復印件(核原件留復印件)、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況材料(核原件留復印件)。

　　(3)港澳臺家庭成員還需提交身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等)、婚姻證明原件及復印件(核原件留復印件)。

　　(4)外籍家庭成員還需提交護照和護照中文譯本公證、婚姻證明(境外婚姻證明需提供中文譯本公證)原件和復印件(核原件留復印件)。

　　(5)集體戶口家庭成員(包含申購人)需提供集體戶口首頁復印件(核原件留復印件)并加蓋公章、本人頁原件及復印件(核原件留復印件)。

　　(6)購房人及配偶(如已婚)提供的戶口簿中的婚姻狀態應與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護照，需提供護照中文譯本公證。

　　(7)選房當日申購家庭需攜帶共有產權住房網上填寫申請時最后一步所需下載打印簽字的附件6《共有產權住房購房承諾書》，申請人必須本人簽字確認。

　　(8)選房當日申購家庭需攜帶北京市購房資格核驗通過二維碼復印件，資格核驗必須由主申請人申請添加全部家庭成員，詳細過程詳情見附件9《北京市購房資格核驗平臺用戶操作示意》。

　　就上述材料，選房家庭需按以上要求提供原件及復印件一份。

　　(六)選房必須申請人本人親自到場。如確因特殊原因不能到場的，可委托他人代為選房。受托人除上述需攜帶的資料外，另需攜帶經公證處有效公證的授權委托書原件一份及受托人身份證復印件一份，并攜帶受托人身份證原件以備核查。夫妻間代為選房不需公證，除上述攜帶的資料外，另需攜帶授權委托書(附件7《夫妻之間手寫委托書模板》)、雙方身份證及結婚證原件及復印件一份。

　　(七)選房家庭應按附件4《亦城亦禧家園申購家庭選房到場時間安排表》中通知的選房開始時間提前30分鐘到場等候選房。選房時，工作人員按搖號順序號呼叫選房家庭，選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一組選房家庭，按順序選房。遲到的選房家庭選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭組末尾。如選房人在當天選房活動結束前仍未到場，視為自動放棄本次購房資格。

　　(八)每個選房家庭不得超過2人進入選房場地選房。

　　(九)每組選房家庭選房時限為不超過2分鐘，如在規定時間內未完成選房的，根據搖號順序下一組即可進行選房。如兩組客戶同時選擇一套房源的，按照搖號順序確定房源歸屬。

　　(十)所選房源一經簽字確認,不得更換。成功認購家庭不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房權利，且網簽時購房人應與《北京市商品房認購書》保持一致。購房家庭應與開發企業(政府代持機構)簽訂購房合同。

　　(十一)完成選房后，購房人應同時繳納人民幣100000元(壹拾萬圓整)定金并簽訂認購書。選房現場只能刷主申請人名下的“銀聯”標記的儲蓄卡，并且只允許刷一張儲蓄卡。為保證順利付款，除定金10萬元外請多存10元，由此為您帶來的不便敬請諒解。現場不收取現金、支票、轉賬及存折，定金計入購房款。如購房人未能在當天選房當日18：00前繳納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

　　(十二)選房當日如有選房家庭在選定房屋后放棄該套房屋的，經公證處確認后，此房屋將會在正在選房時段的下個時段放出。

　　(十三)選房家庭完成所有選房手續后，應在《認購書》中約定的時間內與北京博大新元地產開發有限公司簽訂《北京市共有產權住房現房買賣合同》并繳納購房款，未在約定時間內簽訂《北京市共有產權住房現房買賣合同》并繳納購房款的，則視為放棄本次選房資格，已繳納的定金不予退還。

　　(十四)當選房活動結束后項目出現退房房源，按照政策規定，如尚有未選房家庭，開發企業將組織遞補選房工作。屆時將在北京經濟技術開發區政府網發布遞補選房公告，并根據房源數量以公告及電話方式通知一定數量后續家庭。

　　四、特別提示：

　　(一)根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)第十四條相關規定，申購家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購房合同，累計兩次及以上的，3年內不得再次申購共有產權住房。

　　(二)根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》，對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造證明材料等方式，騙購共有產權住房的家庭，一經查實，開發企業將與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經濟和法律責任，禁止其10年內再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　(三)申購家庭選房完成后會再次審核選房家庭購房資格，申購家庭須如實申報家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項目購買資格。

　　(四)選房當日申購家庭需簽署共有產權住房購房承諾書，具體內容參閱附件6《共有產權住房購房承諾書》，申請人必須本人現場簽字確認。

　　如有疑問，可電話咨詢：010-57782345、010-57782299。

　　北京經濟技術開發區開發建設局

　　2023年5月16日

　　附件1：北京經濟技術開發區亦城亦禧家園共有產權住房項目搖號結果

　　附件2：亦城亦禧家園選房場地位置示意圖及溫馨提示

　　附件3：北京經濟技術開發區亦城亦禧家園共有產權住房項目房源明細表

　　附件4：亦城亦禧家園申購家庭選房到場時間安排表

　　附件5：家庭購房申請表

　　附件6：共有產權住房購房承諾書

　　附件7：手寫委托書模板（僅限夫妻之間）

　　附件8：貸款銀行及公積金咨詢電話

　　附件9：北京市購房資格核驗平臺用戶操作示意

溫馨提示：微信搜索公眾號【大京事】，關注后在對話框回復關鍵詞【公租房】、【共有產權】，可查看北京各區最新公租房、共有產權房的房源動態、申請入口及政策通知。