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　　?2023北京石景山玉景陽光選房注意事項

　　(一)購房款計算方式

　　申購家庭購房款計算方式：購房人的購房總價款=房屋建筑面積×銷售價格。以本項目為例：若申購家庭選擇了一套建筑面積為80平方米，銷售價格為35000元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為80平方米×35000元/平方米=2800000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為50%。

　　(二)請按時到場選房

　　申購家庭應按玉景陽光遞補選房到場時間表(附件2)中通知的選房開始時間提前30分鐘到場等候選房。選房時，工作人員按搖號順序號呼叫選房人姓名，順序選房。選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。遲到的選房人在選房截止時間前到場的，其選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭組末尾。

　　申購家庭到場時間安排當日有效，在當日選房截止時間(當日12:00)前仍未到場的申購家庭，視為放棄本次購房資格。

　　(三)所選房源不得更換

　　選房當天須簽訂《認購書》。所選房源一經(jīng)簽字確認，不得更換。成功認購客戶不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房權(quán)利。且網(wǎng)簽時購房人應與《認購書》保持一致。購房家庭應與我司、政府代持機構(gòu)共同簽訂三方購房合同。

　　(四)選房時間有限

　　每個申購家庭不得超過2人進入選房場地選房。每組申購家庭選房時限不超過2分鐘，如在規(guī)定時間內(nèi)未完成選房的，后續(xù)申購家庭可同時進行選房。

　　選房過程中如有新退出房源，經(jīng)公證處確認后，將一并納入可配售房源。如有棄選發(fā)生，該房源將納入下一時間段所選房源。

　　(五)珍惜選房機會

　　根據(jù)《暫行辦法》規(guī)定，申請家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購房合同，視為放棄本次購房資格，累計兩次及以上的，3年內(nèi)不得再次申購共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　(六)誠信申購

　　根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書》，對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造證明材料等方式，騙購共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實，將與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經(jīng)濟和法律責任，禁止其10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　(七)特別提示

　　為了您和他人的健康，建議在選房過程中規(guī)范佩戴N95口罩。選房現(xiàn)場每個申購家庭不得超過2人進入選房場地選房。

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