?“永靚家園”共有產(chǎn)權(quán)住房項目遞補(bǔ)選房到場時間表

　　?房源情況

　　(一)項目基本情況

　　1.永靚家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目由北京建邦中鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，項目位于北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)，銷售均價37800元/建筑平方米(含全裝修費(fèi)用)。項目已由期房銷售轉(zhuǎn)為現(xiàn)房銷售并取得《商品房現(xiàn)房銷售備案證明》。

　　(二)可選房源

　　1.永靚家園項目可選房源5套(見附件1)。

　　其中，面向申請人為海淀區(qū)戶籍的無房家庭或申請人在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭配售的剩余房源共計3套(均為二居室)；面向申請人在海淀區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭配售剩余房源共計2套(均為二居室)。

　　(三)共有份額比例

　　永靚家園項目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份額共有，其中單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，政府產(chǎn)權(quán)份額比例為30%(政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市海淀區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司代為持有)。

　　(四)購房款計算方式

　　購房人的購房總價款=房屋建筑面積×銷售價格。以本項目為例：如果申購家庭選擇了一套建筑面積約為88平方米、銷售價格為37800元/平方米的房屋，該家庭需要支付的購房款為88平方米×37800元/平方米=3326400元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為70%。