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　　?需要說明的問題

　　(一)豐臺區晟澤嘉園共有產權住房項目、房源、戶型及合同等信息由北京懋源新鴻房地產開發有限公司提供，僅供參考。

　　(二)豐臺區晟澤嘉園共有產權住房項目于2021年10月取得國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書，掛牌出讓文件約定本項目為共有產權住房。本項目適用《關于印發<北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則(試行)>的通知》(京建法〔2017〕20號)相關規定。

　　(三)申請人及家庭全體共同申請人名下有集體土地上合法住房又購買共有產權住房的，須承諾如涉及集體土地上房屋拆遷，在補償安置時，不得選取房屋安置補償方式，或將已購共有產權住房予以騰退后再選取房屋安置補償方式。

　　(四)本項目簽訂三方合同，其中甲方(出賣方)為北京懋源新鴻房地產開發有限公司，乙方為購房人，丙方為北京市豐臺區保障性住房發展有限公司。

　　(五)購房人取得的房屋產權性質為：“共有產權住房”，房屋再上市等后續管理按照共有產權住房相關規定執行。

　　(六)本項目支持公積金貸款、商業貸款、組合貸。

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