?晟澤嘉園共有產權住房項目概況

　　豐臺區(qū)晟澤嘉園共有產權住房項目位于北京市豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)周莊子村，項目四至為：東臨規(guī)劃七里莊中街;南臨規(guī)劃七里莊路;西臨規(guī)劃豐臺站北路;北臨豐華苑西街8號院。

　　項目規(guī)劃總建筑面積約5.2萬平方米，其中地上建筑面積約2.7萬平方米，共有產權住房住宅建筑面積約2.6萬平方米，共4棟住宅樓，項目總套數319套。其中，二居室111套，建筑面積約78-80平方米;三居室208套，建筑面積約88-89平方米。含全裝修費用銷售均價43000元/平方米(根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格)。

　　一、交通路網

　　(一)公交路線：658路、77路、978路、845路、349路。

　　(二)交通路線：交通軌道交通：地鐵9號線豐臺東大街站。

　　自駕路線：從豐臺區(qū)豐益橋出發(fā)，沿豐管路向西至東大街路，沿東大街路向北至七里莊路，再向西約1公里至項目位置即可。

　　二、周邊配套

　　1.商業(yè)：華堂商場、京客隆購物中心、outlets奧特萊斯、億客隆、蘇寧、樂購、嘉誠購物廣場、巴厘島國際商務酒店、萬豐世紀國際酒店、豐臺區(qū)工人俱樂部、亞瀾灣休閑會所等;

　　餐廳：萬豐美食街、中華小吃博物館、必勝客、麥當勞、京味齋、四海美食、儒宴、孔菜府等。

　　2.學校：首都師范大學附屬麗澤中學、北京十二中、豐臺六小、師范附小。

　　3.幼兒園：機關幼兒園、豐臺一幼。

　　4.銀行：中國銀行、中國建設銀行、中國農業(yè)銀行、工商銀行、北京銀行、民生銀行等。

　　5.郵局：郵政儲蓄所。

　　6.醫(yī)院：解放軍307醫(yī)院、302醫(yī)院、解放軍總醫(yī)院、豐臺醫(yī)院。

　　7.休閑娛樂：豐臺體育中心、豐臺公園、萬豐公園。

　　三、基礎數據

　　本項目共有產權住房地上建筑面積約27598.48平方米，住宅共4棟樓，樓號分別為6-2#住宅樓、6-3#住宅樓、6-5#住宅樓、6-6#住宅樓。

　　6-2#住宅樓共2個單元，建筑層數為地下4層，地上8層，建筑高度為24.4米，層高均為2.9米，地上全部為共有產權住房。

　　6-3#住宅樓共2個單元，建筑層數為地下4層，地上18層，建筑高度為53.4米，層高均為2.9米，地上全部為共有產權住房。

　　6-5#住宅樓共1個單元，建筑層數為地下4層，地上27層，建筑高度為79.5米，層高均為2.9米，地上全部為共有產權住房。

　　6-6#住宅樓共1個單元，建筑層數為地下4層，地上27層，建筑高度為79.5米，層高均為2.9米，地上包含物業(yè)服務用房100平方米，其余全部為共有產權住房。

　　梯戶比：6-2#住宅樓為一梯兩戶、6-3#住宅樓為兩梯兩戶，6-5#住宅樓、6-6#住宅樓為兩梯四戶。

　　戶型尺寸：

　　A戶型(三居室)：約89平方米，32戶，位于2#樓一單元、二單元。窗戶為塑鋼材質，起居室窗洞口寬約1.8米，高約1.7米;主臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.7米，陽臺門洞口寬約2.2米，陽臺門洞口高約2.2米;次臥室窗洞口寬約1.2米，高約1.4米或1.7m;廚房窗洞口寬約0.75米，高約1.4米;衛(wèi)生間窗洞口(如有)寬約0.6米，高約1.4米，僅端單元衛(wèi)生間設有外窗。

　　B戶型(三居室)：約89平方米，34戶，位于3#樓一單元、二單元。窗戶為塑鋼材質，起居室窗洞口寬約1.8米，高約1.7米;主臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.7米，陽臺門洞口寬約2.2米，陽臺門洞口高約2.2米;次臥室窗洞口寬約1.2米，高約1.4米;廚房窗洞口寬約0.75米，高約1.4米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.6米，高約1.4米。

　　B戶型大樣：

　　C戶型(三居室)：約89平方米，36戶，位于3#樓一單元、二單元。窗戶為塑鋼材質，起居室窗洞口寬約1.8米，高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.5米，高約1.7米;次臥室一窗洞口寬約1.5米，高約1.7米，陽臺洞口寬約1.6米，高約2.2米;次臥室二窗洞口寬約1.2米，高約1.4米;廚房窗洞口寬約0.75米，高約1.4米;衛(wèi)生間為暗衛(wèi)。

　　C戶型大樣：

　　D戶型(三居室)：約88平方米，106戶，位于5#樓、6#樓。窗戶為塑鋼材質，起居室窗洞口寬約1.4米，高約1.7米;主臥室內窗洞口寬約1.5米，高約1.7米，陽臺洞口寬約2.2米，高約2.2米;次臥室一窗洞口寬約0.9米，高約1.4米;次臥室二窗洞口寬約0.9米，高約1.4米;廚房窗洞口寬約0.75米，高約1.4米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.6米，高約1.4米。

　　D戶型大樣：

　　E戶型(兩居室)：約80平方米，108戶，位于5#樓、6#樓。窗戶為塑鋼材質，起居室窗洞口寬約1.8米，高約1.7米，陽臺洞口寬約2.5米，高約2.2米;主臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.7米;次臥室窗洞口寬約1.2米，高約1.4米;廚房窗洞口寬約0.75米，高約1.4米;衛(wèi)生間為暗衛(wèi)。

　　E戶型大樣：

　　B-1戶型(兩居室)：約78平方米，2戶，位于3#樓一單元、二單元。窗戶為塑鋼材質，起居室窗洞口寬約1.8米，高約1.7米;主臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.7米，陽臺門洞口寬約2.2米，陽臺門洞口高約2.2米;次臥室窗洞口寬約1.2米，高約1.4米;廚房窗洞口寬約1.2米，高約1.4米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.6米，高約1.4米。

　　B-1戶型大樣：

　　D-1戶型(兩居室)：約78平方米，1戶，位于5#樓。窗戶為塑鋼材質，起居室窗洞口寬約1.4米，高約1.7米;主臥室內窗洞口寬約1.5米，高約1.7米，陽臺洞口寬約2.2米，高約2.2米;次臥室窗洞口寬約0.9米，高約1.4米;高約1.4米;廚房窗洞口寬約0.9米，高約1.4米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.6米，高約1.4米。

　　D-1戶型大樣：

　　戶型圖源為：北京市豐臺區(qū)人民政府

　　注：以上數據最終以規(guī)劃及住建委等相關部門審批結果為準，如有變更我司將及時公告。

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