?2022年9月北京豐臺晟澤嘉園共有產(chǎn)權(quán)房申請條件

　　(一)申請購買本市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，應(yīng)符合以下條件。

　　1.申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女(未成年子女認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：截至2022年9月30日(含)年齡未滿18周歲的公民)。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲(截至2022年9月30日(含)年滿30周歲)。

　　2.申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。

　　2.申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

　　3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

　　4.申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

　　申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。

　　本項目配售對象如下：

　　(一)京籍家庭：豐臺區(qū)戶籍無房家庭和在豐臺區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭;

　　(二)非京籍家庭：在豐臺區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。

　　以上家庭“在豐臺區(qū)工作”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：申請人需在2022年9月，在北京市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費區(qū)為豐臺區(qū)，且自2022年9月(含)起向前遞推連續(xù)12個月及以上(不含補繳)在豐臺區(qū)繳納社會保險。申請人可提前登錄北京市人力資源和社會保障局官網(wǎng)查詢個人社保權(quán)益記錄以確定是否符合條件。非京籍家庭申請人還需連續(xù)五年在京繳納社保或個稅，或持有有效《北京市工作居住證》。