本次公租房最低租金700元/月，小編建議符合要求的朋友趕快申請，機不可失！

通州光機電、璟秀欣苑、盛達嘉園、拾景園、緹香雅園、臺湖銀河灣、燕保·馬駒橋家園、燕保·梨園家園8個公租房項目是北京保障房中心有限公司持有運營的公租房項目；永順鎮商務園C2、通瑞嘉苑、方恒東景、運潮馨苑4個項目是北京市燕東保障性住房建設投資有限公司持有運營的公租房項目；臺湖東亞家園、首開緹香郡、珠江東都國際3個項目是通州區住保中心持有運營的公租房項目。

截至目前，上述15個項目尚余部分剩余房源。為進一步提高本市保障房分配效率，根據北京市住房和城鄉建設委員會《關于進一步加強公共租賃住房分配管理的通知》（京建法〔2014〕21號）及《關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8號）文件精神，現將上述15個項目剩余房源面向通州區保障性住房申請家庭，采取“公開配租”的方式進行配租，現就有關事宜公告如下：

01、配租房源情況

通州光機電公租房項目：該項目位于通州區臺湖鎮興光三街9號院。本次可配租房源共計33套，小套型（零居室）11套，建筑面積約34.84-37.45平方米；中套型（一居室）7套，建筑面積約52.61-54.98平方米；大套型（二居室）15套，建筑面積約62.92-68.6平方米。租金標準為31元/建筑平方米·月。

璟秀欣苑公租房項目：該項目位于通州區臺湖鎮東石東三路6號院、7號院。本次可配租房源共計72套，小套型（零居室）40套，建筑面積約39.01-39.39平方米；中套型（一居室）32套，建筑面積約51.41-51.93平方米。租金標準為35元/建筑平方米·月。

盛達嘉園公租房項目：該項目位于通州區臺湖鎮東石東五路2號院。本次可配租房源共計48套，小套型（零居室）25套，建筑面積約39.05-41.42平方米；中套型（一居室）13套，建筑面積約51.65-53.29平方米，大套型（二居室）10套，建筑面積約57.31-59.41平方米。租金標準為35元/建筑平方米·月。

拾景園公租房項目：該項目位于通州區臺湖鎮嘉創二路1號院。本次可配租房源共計16套，小套型（零居室）10套，建筑面積約41.81-42.24平方米；中套型（一居室）6套，建筑面積約51.72-53.14平方米。租金標準為35元/建筑平方米·月。

緹香雅園公租房項目：該項目位于通州區于家務鄉新月里21號樓。本次可配租房源共計72套，小套型（一居室）46套，建筑面積約41.83-46.48平方米；大套型（二居室）26套，建筑面積約54.9-64.35平方米。租金標準為24元/建筑平方米·月。

臺湖銀河灣公租房項目：該項目位于通州區臺湖鎮海盛四街10號院、14號院。本次可配租房源共計193套，小套型（零居室）144套，建筑面積約37.76-48.57平方米；中套型（二居室）6套，建筑面積約51.96-56.68平方米；大套型（二居室）43套，建筑面積約58.21-63.13平方米。租金標準為31元/建筑平方米·月。

燕保·馬駒橋家園公租房項目：該項目位于北京市通州區馬駒橋鎮興貿一區興貿二街。本次可配租房源共計392套，小套型（零居室）128套，建筑面積約30.56-37.49平方米，小套型（一居室）214套，建筑面積約42.41?-43.46平方米；大套型（二居室）50套，建筑面積約58.46-60.42平方米。租金標準為28元/建筑平方米·月。

燕保·梨園家園公租房項目：該項目位于通州區梨園鎮銅牛針織廠舊址。本次可配租房源共計45套，小套型（零居室）17套，建筑面積約30.13-30.26平方米；中套型（一居室）26套，建筑面積約49.86-50.58平方米;大套型（二居室）2套，建筑面積約63.04-63.71平方米。租金標準為34元/建筑平方米·月。

永順鎮商務園C2項目：該項目位于通州區安北一路3號院。本次可配租房源共計90套，小套型（零居室）72套，建筑面積約為34.92-39.25平方米，中套型（一居室）6套，建筑面積約40.37-40.52平方米，大套型（二居室）12套，建筑面積約53.79-59.84平方米。租金標準為28元/建筑平方米·月。

通瑞嘉苑公租房項目：該項目位于通州區永順鎮潞苑五街。本次可配租房源共計13套，中套型（一居室）13套，建筑面積約為39.80-43.31平方米，租金標準為24元/建筑平方米·月。

方恒東景公租房項目：該項目位于通州區臨河里103、104號樓。本次可配租房源共計2套，小套型（零居室）2套，建筑面積約為34.26-35.33平方米，租金標準為28元/建筑平方米·月。（該項目具體戶型圖以選房現場為準）。

運潮馨苑公租房項目：該項目位于通州區金各莊村北。本次可配租房源共計10套，小套型（零居室）3套，建筑面積約為48.98平方米；中套型（一居室）7套，建筑面積約為52.08-55.67平方米，租金標準為16元/建筑平方米·月。

臺湖東亞家園公租房項目：該項目位于通州區湖亦路。本次可配租房源共計199套，小套型（零居室）86套，建筑面積約為29.91-31.1平方米；中套型（一居室）81套，建筑面積約為40.82-42.22平方米;大套型（二居室）32套，建筑面積約為50.16-55.19平方米，租金標準為22元/建筑平方米·月。（該項目具體戶型圖以選房現場為準）。

首開緹香郡公租房項目：該項目位于通州區于家務鄉首開緹香郡2號樓。本次可配租房源共計7套，小套型（零居室）7套，建筑面積約為43.76-43.94平方米，租金標準為16元/建筑平方米·月。（該項目具體戶型圖以選房現場為準）。

珠江東都國際公租房項目：該項目位于通州區潞邑西路。本次可配租房源共計31套，中套型（一居室）31套，建筑面積約為32.23-45.08平方米，租金標準為26.8元/建筑平方米·月。（該項目具體戶型圖以選房現場為準）。

可配租房源套數共計1223套，具體房源明細詳見附件一，配租過程中如有騰退等原因產生的房源可一并納入上述配租可選房源，項目具體房源數量及戶型圖以選房現場為準。

上述公租房項目的租金不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。

02、配租對象

2017年3月24日（含）至2019年12月31日（含）期間通過“三審兩公示”程序獲得備案資格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申請條件的通州區保障性住房輪候家庭。

優先家庭：兩人及以上未成人子女、家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫對象（含復轉軍人、復員軍人）、省部級以上勞動模范、三房輪候家庭、分散供養的特困人員、低保、低收入及原廉租轉入前三檔優先家庭、成年孤兒、見義勇為、計劃生育特殊困難家庭和市區有關部門認定的其他家庭。

03、配租排序原則及結果公示

1.配租排序原則

按照備案日期、備案編號進行排序，具體排序原則如下：

（一）備案日期早的家庭排序在前、備案日期晚的家庭排序在后;

（二）取得備案日期相同具備優先配租資格的家庭排序在前，具備普通配租資格的家庭排序在后；

（三）備案日期、配租資格相同的，備案編號小的家庭排序在前、備案編號大的家庭排序在后。（例如：GX121700123與GX121700135備案時間相同，GX121700123排序在前，GX121700135排序在后）

（四）其他區縣遷入通州區的申請家庭，公租房申請備案時間在2017年3月24日之前的按遷入通州區時間進行排序，在2017年3月24日之后的按申請備案時間排序。

2.配租套型標準

3.排序結果及公示

我委根據配租排序原則，對通州區1205戶具有保障房備案資格的家庭按照配租套型分別進行了排序，排序結果公示見：附件二《通州區具有保障房備案資格的家庭公開配租選房排序表》。

04、配租程序

（一）選房方案

1、選房時間：

2022年8月29日（星期一）至2022年9月4日（星期日），上午9:00-12:00，下午2:00-5:30，請選房家庭提前20分鐘到場（具體選房時間以選房通知單為準）。

小編提示：你想知道自己有本次公租房的選房資格嗎？那么附件的名單你必須看看！

關注【大京事】微信公眾號，回復關鍵詞“公租房”即可查看以下附件：

1.《通州區具有保障房備案資格家庭進行公開配租的家庭配租房源信息表》

2.《通州區具有保障房備案資格的家庭公開配租選房排序表》

2、選房地點：

通州區海盛四街10號院，臺湖銀河灣（東區）東門東側。

3、選房家庭需攜帶材料

（1）主申請人及共同申請人身份證原件和復印件（A4紙張）各一份；

（2）《選房通知單》一份；

（3）《公共租賃住房備案通知單》原件。

選房時主申請人本人須親自到場，如因特殊情況不能親自到場的，可委托他人辦理。受托人須攜帶《授權委托書》原件、受托人身份證原件及1份復印件以及第3條規定的材料代辦選房手續。《授權委托書》須由申請人本人簽字，摁手印。

4、注意事項：

（1）選房家庭須按時到場，在通知選房時間范圍內仍未到場，視為遲到，將由排序在后的家庭依次選房。

（2）選房工作全部結束后，如該家庭仍未到場進行選房，視為放棄本次選房資格。

（3）選房工作全部結束后，如該家庭到場未進行選房，視為放棄本次選房資格（將現場簽署《放棄配租資格承諾書》）。

（4）根據北京市住房和城鄉建設委員會《關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8號）文件相關規定，各區住房保障管理部門組織選房時，應當告知該家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內不再向其提供房源。一年期滿后，經該家庭申請，區住房保障管理部門應當按照復核程序對該家庭進行資格復核，經復核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區住房保障管理部門三年內不再向其提供房源。

區住房保障管理部門對同一公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的，應當在信息系統對該家庭相關情況予以記錄。若到選房家庭選房時，已無匹配資格的房源，將不計一次選房機會。

（5）正值疫情期間，每個選房家庭需持72小時內核酸陰性證明并自覺佩戴好口罩，進入選房現場后積極配合現場工作人員進行掃碼、登記、測溫等工作方可進場，如因個人原因無法進入選房現場的計放棄選房一次。按照北京市疫情防控的相關規定，原則上每個選房家庭只允許1人進入選房現場，如遇老弱等特殊情況最多可安排一人進行陪護，其余家庭成員請自覺在外等候，選房排隊時請嚴格按照地面“一米線”距離進行排隊等候，自覺做到“不聚集、不扎堆”。請大家嚴格遵守選房現場工作人員的指揮，自覺遵守和維護現場秩序。

（二）資格復核和選房入住

本次選房家庭已由通州區住保中心完成資格復核工作，如有資格鎖定家庭應到原申請鄉鎮、街道住房保障窗口進行復核。復核通過后辦理入住手續。如在規定的時間內未參與資格復核工作的，視為自動放棄此次配租。

溫馨提示：

1、本次按照大、中、小套型房源的順序依次開展選房工作，在大套型房源有剩余的情況下，配租套型為中套型資格的家庭可以升檔選擇大套型房源；在中套型房源有剩余的情況下，配租套型為小套型資格的家庭可以升檔選擇中套型房源。但不得跨檔選房（例如：配租套型為小套型資格的家庭不得跨檔選擇大套型房源）；亦不可以降檔選房（例如：配租套型為大套型資格的家庭不得降檔選擇中套型房源）。

2、本次配租對象中位于“正選家庭”名單中的家庭如放棄此次配租，則該配租家庭將參照北京市住房和城鄉建設委員會《關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8號）文件相關規定計入放棄次數。

3、如在選房期間內，選房地點被列為疫情風險地區，具體選房時間另行通知。