?北京共有產(chǎn)權(quán)房購買條件

　　申請(qǐng)家庭應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

　　一是申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請(qǐng)購買的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

　　二是申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。

　　一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　有以下情形之一的家庭不能申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)住房：

　　(1)申請(qǐng)家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

　　(2)申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

　　(3)有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

　　(4)申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為的，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

　　申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租房屋。

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