?2022年7月北京平谷晟賢悅府共有產(chǎn)權(quán)房申請條件

　　(一)符合以下條件的無房家庭可提出購房申請：

　　1.申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當年滿30周歲。

　　2.申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

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　　(二)有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房：

　　1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。

　　2.申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

　　3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

　　4.申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

　　(三)申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。

　　(四)銷售對象中“本市戶籍家庭”是指在開通網(wǎng)上申請當月(2022年07月)申請人已取得平谷區(qū)、城六區(qū)任一區(qū)戶籍。

　　(五)銷售對象中“在平谷區(qū)和城六區(qū)工作”是指本市戶籍家庭和非本市戶籍家庭在開通網(wǎng)上申請當月(2022年07月)申請人在北京市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費區(qū)為平谷區(qū)、東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)任一區(qū)。

　　(六)本項目房源面向平谷區(qū)和城六區(qū)戶籍無房家庭，在平谷區(qū)和城六區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售，除《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》規(guī)定的條件外，非京籍家庭申購本項目還需滿足以下條件：一是須在京有穩(wěn)定就業(yè)。二是家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄。三是已辦理居住證，在京連續(xù)繳納社保或個稅滿60個月。

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