北京全關注
根據《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》(國辦發〔2021〕22
號)、《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發〔2022〕9
號)文件精神及有關工作部署，為進一步做好2022年新畢業大學生對接保障性租賃住房試點工作，結合項目實際，現就北京保障房中心有限公司(以下簡稱北京保障房中心)持有的朝陽區平樂園項目面向符合條件的2022年新畢業大學生開展保障性租賃住房配租的有關事宜公告如下：
一、試點項目情況
(一)房源情況
朝陽區平樂園項目是北京保障房中心持有的項目，位于朝陽區平樂園地區(八棵楊中街與營盤溝路交叉口，廣渠路南500米)。此次試點配租的房源為5號樓，共計206套(489間)。其中，二居室129套(258間)，三居室77套(231間)。
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房屋為全裝修交付，臥室和客廳分區管理，客廳、餐廳、衛生間及廚房為公共區域。配備冰箱、抽油煙機、電磁爐、熱水器、空調、床、沙發、書桌、書柜、衣柜、寬帶網絡等基本生活設施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。本項目不提供機動車停車位。
(二)租金情況
結合本試點項目房源實際，實施分間合租，一間一價，單間房屋按照個人獨立空間差異，月租金最低約2600元左右，最高不超過4800元，具體價格以實際簽約入住為準。租金包含物業費、家具家電租賃費、供暖費及網費，不包含水費、電費、有線電視初裝及收視費等。租金實行動態調整。
二、意向登記
(一)登記對象
本試點項目租賃對象為北京市行政區域內高校2022年應屆畢業生(全日制本科及以上)，畢業生在京就業或創業且在京無房。
(二)登記方式
1.登記時間：
2022年7月2日10:00–2022年7月5日17:00。
2.登記方式：通過北京保障房中心網站或北京保障房中心APP(APP下載及操作方式見附件)進行登記。
登記結果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結果自動失效。
(三)登記材料
本試點項目申請對象在進行意向登記時，需提供原件的電子版照片或PDF掃描件：
1.2022年畢業證書;
2.就業人員提供三方就業協議或勞動合同;創業人員提供本人在京注冊營業執照。
(四)房源展示
1.展示時間：2022年6月28日–2022年7月5日
2.展示網址：北京保障房中心網站(https://www.bphc.com.cn)。
在房源展示期間，如申請人想了解項目相關信息，可登錄展示網址，點擊主頁面浮窗—“大學生公寓配租登記”按鈕進入大學生專項配租界面，查看房源信息。
重點說明：登記時間截止時，登記系統將自動關閉，不再接受新登記和更改意愿的申請。
(五)資格審核
申請人完成意向登記后，北京保障房中心將對意向登記成功的人員進行資格審核，具體時間安排如下：
1.資格審核時間：
2022年7月6日–2022年7月15日。
2.資格復審時間：
2022年7月16日–2022年7月18日。
注意事項：
1.資格審核通過后，登記人員可在移動端查看審核結果。
2.如審核不通過，北京保障房中心將以短信和APP方式告知。登記人員可在資格復審期間內，可再次提交復審材料。復審不通過的，此次意向登記視為無效。
3.如審核不通過，在規定的時間內未提交復審資料，視為自動放棄此次意向登記。
三、選房規則
(一)選房要求
本次選房工作預計于9月試點通過線上的方式開展，由北京保障房中心組織實施。具體選房時間、線上登錄地址將以申請人注冊手機號收到的選房短信為準。請申請人保持聯系方式準確、通訊暢通。
(二)選房規則
1.資格審核通過的申請人在公示的選房時間段通過北京保障房中心網站或北京保障房中心APP，采取先到先得的方式進行線上選房。
2.本試點采取按間分租的方式，一套房源分間不支持男女混住。選房期間，配租房源在首位申請人選定其中一間后，系統根據申請人性別自動對房屋進行性別鎖定，即異性人員無法選取該房屋的其他房間。申請人在選定房間后，系統將有30秒確認時間，在此時間段內，系統根據首位申請人性別對房屋進行鎖定，如申請人在30秒內未進行確認，視為放棄選房，該房屋恢復初始狀態。
3.一名申請人僅可對唯一房間進行選擇，不得重復參加本次選房，選定房間后不能更改，放棄后無法再次選房。
四、入住辦理
按照疫情防控要求，本項目所在區域一度被列為封控區，相關工作未能如期開展，北京保障房中心將根據后續疫情防控情況及北京市相關政策組織入住，入住時間另行通知。具體時間，以申請人注冊的手機號收到的入住短信為準。請申請人保持聯系方式準確、通訊暢通。申請人自收到入住通知3個工作日內辦理入住，逾期未辦理入住的，視為自動放棄選房結果，選定房源將再次配租。
五、其他
北京保障房中心本次畢業生試點項目咨詢專線：010-61994611，咨詢時間：工作日上午9:00-11:00;下午2:00-5:00。
北京保障房中心網址：https://www.bphc.com.cn
特此公告。
北京保障房中心有限公司
2022年6月28日
>>附件1：大學生公寓配租WEB用戶操作手冊.pdf
>>附件2：大學生公寓配租APP用戶操作手冊.pdf
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