?北投如郡嘉園共有產(chǎn)權(quán)住房項目概況

　　北投如郡嘉園項目位于大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)信義莊，瀛海地鐵站西1.9公里，南五環(huán)外京臺高速西側(cè)，項目四至為：東至瀛義街，南至瀛志路，西至瀛通街，北至瀛平巷。項目規(guī)劃建筑面積為約24.6萬平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約13.5萬平方米，全裝修交房。項目總套數(shù)共1508套。銷售價格含全裝修費用29000元/平方米(根據(jù)房屋樓層、朝向、位置等因素在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格)。

　　一、交通路網(wǎng)

　　(一)公交路線：昊海興達站興16路;團忠路口站興15路、興29路。

　　(二)交通路線：京臺高速亦莊出口800米。

　　(三)軌道交通：地鐵8號線瀛海地鐵站1900米。

　　二、周邊配套

　　1、商業(yè)：首航生活廣場、錦城商業(yè)中心、國瑞6萬㎡自營綜合商街、中海6萬㎡商業(yè)等。

　　2、教育：幼兒園：瀛海一幼;中小學：中國教育科學院大興實驗學校、北京大興精華學校等。

　　3、醫(yī)院：大興區(qū)瀛海醫(yī)院、大興中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、北京航天總醫(yī)院、北京中醫(yī)藥大學東方醫(yī)院南院區(qū)、同仁醫(yī)院亦莊院區(qū)等。

　　4、公園：南海子公園、南苑森林濕地公園、南中軸森林公園、瀛海足球主題公園、瀛海休閑公園等。

　　三、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

　　北投如郡嘉園共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約13.5萬平方米，位于北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)，共11樓棟，樓號分別為1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓、9號樓、10號樓、11號樓。

　　1號樓共2個單元，建筑層數(shù)為地下3層，地上15層，建筑高度為44.5米，層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2號樓共2個單元，建筑層數(shù)為地下3層，地上15層，建筑高度為44.5米，層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　3號樓共2個單元，建筑層數(shù)為地下3層，地上15層，建筑高度為44.5米，層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　4號樓共4個單元，建筑層數(shù)為地下3層，地上15層，建筑高度為44.5米，層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　5號樓共4個單元，建筑層數(shù)為地下3層，地上15層，建筑高度為44.5米，層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　6號樓共2個單元，建筑層數(shù)為地下3層，地上15層，建筑高度為44.5米，層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　7號樓共2個單元，建筑層數(shù)為地下3層，地上15層，建筑高度為44.5米，層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　8號樓共2個單元，建筑層數(shù)為地下3層，地上15層，建筑高度為44.5米，層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　9號樓共2個單元，建筑層數(shù)為地下3層，地上15層，建筑高度為44.5米，層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　10號樓共5個單元，建筑層數(shù)為地下3層，地上15層，建筑高度為44.5米，層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　11號樓共4個單元，建筑層數(shù)為地下3層，地上15層，建筑高度為44.5米，層高均為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　梯戶比：1號樓、2號樓、3號樓、4號樓1-2單元、5號樓3-4單元、6號樓、7號樓、8號樓、9號樓、10號樓1-2單元、

　　11號樓3-4單元為2梯4戶;4號樓3-4單元、5號樓1-2單元、10號樓3-5單元、11號樓1-2單元為1梯2戶。

　　戶型大小：

　　A/A反戶型(三居室)：約89平方米，約448戶。位于1號樓一單元、二單元1-15層，2號樓一單元、二單元1-15層，3號樓一單元、二單元1-15層，4號樓一單元、二單元1-15層，5號樓三單元、四單元1-15層，6號樓一單元、二單元1-15層，7號樓一單元、二單元1-15層，8號樓一單元、二單元1-15層，9號樓一單元、二單元1-15層，10號樓一單元、二單元1-15層，11號樓三單元、四單元1-15層。

　　B/B反戶型(二居室)：約88平方米，約591戶。位于1號樓一單元、二單元1-15層，2號樓一單元、二單元1-15層，3號樓一單元、二單元1-15層，4號樓一單元、二單元1-15層，5號樓三單元、四單元1-15層，6號樓一單元、二單元1-15層，7號樓一單元、二單元1-15層，8號樓一單元、二單元1-15層，9號樓一單元、二單元1-15層，10號樓一單元、二單元1-15層，11號樓三單元、四單元1-15層。

　　B’/B’反戶型(二居室)：約89平方米，約60戶。位于4號樓二單元1-15層，5號樓三單元1-15層，10號樓二單元1-15層，11號樓三單元1-15層。

　　B1/B1反戶型(一居室)：約71平方米，約8戶。位于1號樓一單元、二單元1層，2號樓一單元、二單元1層，3號樓一單元、二單元1層，6號樓一單元、二單元1層。

　　C/C反戶型(三居室)：約110平方米，約149戶。位于位于1號樓一單元、二單元1-15層，2號樓一單元、二單元1-15層，3號樓一單元、二單元1-15層，4號樓一單元1-15層，5號樓四單元1-15層，6號樓一單元、二單元1-15層。

　　D/D反戶型(二居室)：約79平方米，約60戶。位于4號樓二單元1-15層，5號樓三單元1-15層，10號樓二單元1-15層，11號樓三單元1-15層。

　　E/E反戶型(二居室)：約80平方米，約192戶。位于4號樓三單元、四單元1-11層，5號樓一單元、二單元1-11層，10號樓三單元、四單元、五單元1-11層，11號樓一單元、二單元1-11層。

　　注：以上數(shù)據(jù)最終以規(guī)劃部門審批結(jié)果為準，如有變更我司將及時公告。

　　戶型圖

　　A戶型(223套)/A反戶型(225套)

　　建筑面積約：89㎡

　　戶型位置：

　　1、2、3、4、6號樓一單元04戶1-15層，二單元01戶1-15層

　　5、11號樓三單元04戶1-15層，四單元01戶1-15層;11號樓四單元04戶1-15層

　　7、9號樓一單元01戶、04戶1-15層，二單元01戶、04戶1-15層

　　8號樓一單元01戶、04戶1-15層，二單元01戶1-15層、04戶3-15層

　　10號樓一單元01戶、04戶1-15層，二單元01戶1-15層

　　B戶型(295套)/B反戶型(296套)

　　建筑面積約：88㎡

　　戶型位置：

　　1、2、3、6號樓一單元02戶2-15層、03戶1-15層，二單元02戶1-15層、03戶2-15層。

　　7、9號樓一單元02戶、03戶1-15層，二單元02戶、03戶1-15層

　　8號樓一單元02戶、03戶1-15層，二單元02戶1-15層、03戶2-15層

　　4、10號樓一單元02戶、03戶1-15層，二單元02戶1-15層

　　5、11號樓三單元03戶1-15層，四單元02戶、03戶1-15層

　　B’戶型(30套)/B’反戶型(30套)

　　建筑面積約：90㎡

　　戶型位置：

　　4、10號樓二單元03戶1-15層

　　5、11號樓三單元02戶1-15層

　　B1戶型(4套)/B1反戶型(4套)

　　建筑面積約：71㎡

　　戶型位置：

　　1、2、3、6號樓一單元02戶1層、二單元03戶1層

　　C戶型(74套)/C反戶型(75套)

　　建筑面積約：110㎡

　　戶型位置：

　　1、2、6號樓一單元01戶1-15層、二單元04戶1-15層

　　3號樓一單元01戶1-15層、二單元04戶2-15層

　　4號樓一單元01戶1-15層

　　5號樓四單元04戶1-15層

　　D戶型(30套)/D反戶型(30套)

　　建筑面積約：79㎡

　　戶型位置：

　　4、10號樓二單元04戶1-15層

　　5、11號樓三單元01戶1-15層

　　E戶型(96套)/E反戶型(96套)

　　建筑面積約：80㎡

　　戶型位置：

　　4號樓三單元01戶、02戶1-11層，四單元01戶、02戶1-11層

　　5號樓一單元01戶、02戶1-11層，二單元01戶、02戶1-11層

　　10號樓三單元01戶、02戶1-11層，四單元01戶、02戶1-11層，五單元01戶、02戶1-8層

　　11號樓一單元01戶、02戶1-11層，二單元01戶、02戶1-11層