一、工作目標

為落實《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發〔2022〕9號)，按照全市統籌、以區為主的管理原則，昌平區上半年將開展2022年新畢業大學生對接保障性租賃住房試點工作。保障性租賃住房主要用于緩解在本市無房的新市民、青年人等群體住房問題，重點保障新畢業大學生等群體。政府組織搭建平臺，面向新畢業大學生試點對接住得下、住得起的租賃住房，緩解畢業生走出校門后的階段性住房問題，吸引應屆大學畢業生留京就業，為建設高水平人才高地提供支撐。

二、試點項目情況

(一)房源情況

面向大學畢業生對接租賃住房試點項目為未來融尚項目，提供3號樓126套房源。未來融尚項目位于昌平區北七家鎮未來科學城南區，戶型為60平方米二居室。

房屋為全裝修交付，房屋配備抽油煙機、灶具、櫥柜、馬桶、洗手池、燃氣熱水器、浴霸、書桌、床、衣柜、餐桌、沙發、茶幾、窗簾、空調、洗衣機、冰箱等基本生活設施，滿足應屆大學生對房屋功能性和舒適性生活需求。

(二)租金情況

租金標準為38元/平方米·月，含物業費，不含家具家電增值服務費，家具家電增值服務費大約為3元/平方米·月(具體以后期發布的租賃對接登記公告為準)。水費、電費、供暖費等能源費用由承租人承擔。租金標準實行動態調整。

三、對接對象

房源面向在北京市無住房，在未來科學城內部分單位(繳納社保地為昌平區)就業的2022年畢業的大學(本科及以上)畢業生租賃(其中就業指已入職或已簽訂三方就業協議)。

對接對象分為優先組、普通組，由優先組先進行選房，剩余房源由普通組選房。

其中優先組條件為：在未來科學城東區10平方公里范圍內辦理注冊登記、納稅登記并正常運營的企業(房地產、商超、餐飲行業除外)中就業的碩士及以上學歷應屆畢業生。

普通組條件為：

1.在未來科學城全域170.6平方公里范圍內辦理注冊登記、納稅登記并正常運營，屬于2019年以來與昌平區政府或區政府指定部門簽訂戰略合作框架協議或履約監管協議并正常履約的企業中就業的本科及以上學歷應屆畢業生。

2.在未來科學城全域170.6平方公里范圍內辦理注冊登記、納稅登記并正常運營的中小學、幼兒園、高校中就業的本科及以上學歷應屆畢業生。

四、工作安排

保障性租賃住房試點對接工作預計在2022年5月后開展，屆時昌平區住房城鄉建設委將發布租賃對接登記公告，具體對接規則、程序和相關要求，以屆時發布的租賃對接登記公告為準。

咨詢電話：010-69707118(工作日上午9:00-11:30,下午13:30-18:00)

北京市昌平區住房和城鄉建設委員會

2022年4月15日

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