根據(jù)北京市密云區(qū)人民政府《關(guān)于報(bào)送共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目剩余房源再申購(gòu)政策的函》(密證函[2021]76號(hào))及北京市密云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目剩余房源再申購(gòu)政策的補(bǔ)充說(shuō)明》，首創(chuàng)·悅欣匯(悅欣嘉園)共有產(chǎn)權(quán)住房將于2022年4月19日-4月21日在首創(chuàng)禧悅府售樓處進(jìn)行集中遞補(bǔ)選房活動(dòng)。為方便購(gòu)房家庭能夠順利選房，請(qǐng)購(gòu)房家庭仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，并認(rèn)真按照公告要求進(jìn)行準(zhǔn)備，以便順利選房。本次遞補(bǔ)選房活動(dòng)將由北京市長(zhǎng)安公證處全程公證。(首創(chuàng)禧悅府選房場(chǎng)地位置示意圖及溫馨提示詳見附件2)。

　　一、項(xiàng)目情況介紹

　　1.開發(fā)企業(yè)：北京寶馳通置業(yè)有限公司;

　　2.項(xiàng)目名稱：首創(chuàng)·悅欣匯(建筑物核準(zhǔn)名稱：悅欣嘉園);

　　3.現(xiàn)售許可證號(hào)：京房現(xiàn)備密字(2022) 007號(hào);

　　4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住房;

　　5.共有份額比例：該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份額共有，其中單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%，政府持有剩余40%產(chǎn)權(quán)份額(政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕安保障性住房投資有限公司代為持有)。

　　6.本次遞補(bǔ)選房房源共計(jì)214套(其中因選房簽約后再次審核購(gòu)房資格不符或貸款審核未通過(guò)退出房源14套;第一次選房后剩余且用于懷柔科學(xué)城密云地塊人才住房的房源200套)，具體房源信息請(qǐng)見附件1(房源信息表)。可售房源套型主要為約88㎡兩居(詳見附件6：《悅欣嘉園戶型圖》)。

　　7.銷售均價(jià)：含全裝修費(fèi)用15000元/平方米。

　　8.項(xiàng)目位置：北京市密云區(qū)檀營(yíng)鄉(xiāng)檀西路東側(cè)

　　如有疑問(wèn)，可通過(guò)電話咨詢方式了解(咨詢熱線010-89037716)。

　　二、遞補(bǔ)選房家庭及選房順序

　　本次214套房源全部面向第一組密云區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在密云區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭進(jìn)行遞補(bǔ)選房。

　　經(jīng)公證確認(rèn)，第三次遞補(bǔ)選房第一組順序號(hào)5486號(hào)(含)之前家庭已全部完成選房流程，此次遞補(bǔ)選房將從第一組5487號(hào)(含)以后的家庭順序選房。由于房源有限，北京寶馳通置業(yè)有限公司將在北京市長(zhǎng)安公證處的監(jiān)督下電話通知5487號(hào)(含)-11628(含)號(hào)段的家庭進(jìn)行選房。電話通知將分3天進(jìn)行，請(qǐng)5487號(hào)以后的申購(gòu)家庭保持電話暢通。如房源選完，北京寶馳通置業(yè)有限公司將及時(shí)通知后續(xù)申購(gòu)家庭無(wú)需到場(chǎng)選房，請(qǐng)參與選房客戶及時(shí)關(guān)注。如上述家庭選房完畢仍有剩余房源，將按照順銷模式進(jìn)行申購(gòu)。

　　根據(jù)《關(guān)于密云區(qū)首創(chuàng)悅欣匯(悅欣嘉園)資格審核結(jié)果查詢、復(fù)核的公告》，參與搖號(hào)的申購(gòu)家庭均已通過(guò)購(gòu)房資格審核，本次遞補(bǔ)選房不再進(jìn)行購(gòu)房資格審核。但需申購(gòu)家庭在選房時(shí)提交《購(gòu)房承諾書》，承諾名下無(wú)房。已購(gòu)房家庭不得參加本次遞補(bǔ)選房。

　　三、特別說(shuō)明

　　1.申購(gòu)家庭購(gòu)房款計(jì)算方式：購(gòu)房人的購(gòu)房總價(jià)款=房屋建筑面積×銷售價(jià)格。以本項(xiàng)目為例：如果申購(gòu)家庭選擇了一套建筑面積為88平方米、銷售價(jià)格為15000元/平方米的共有產(chǎn)權(quán)房，該家庭需要支付的購(gòu)房款為88平方米×15000元/平方米=1320000元。

　　2.選房家庭具體到場(chǎng)時(shí)間參閱附件4。

　　3.選房家庭應(yīng)服從選房場(chǎng)地工作人員管理，自覺(jué)遵守和維護(hù)選房現(xiàn)場(chǎng)秩序。

　　4.選房家庭應(yīng)攜帶以下材料到場(chǎng)選房：

　　(1)本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證(軍官證、警官證等)、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議、法院判決書或調(diào)解書)、戶口簿的原件和復(fù)印件2份;

　　(2)持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件和復(fù)印件2份;

　　(3)非本市戶籍家庭還應(yīng)提交有效暫住證原件和復(fù)印件2份(北京居住證或者居住卡);

　　(4)港澳臺(tái)家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證等)、婚姻證明原件和復(fù)印件2份，家庭其他成員身份證件原件和復(fù)印件2份;

　　(5)外籍家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、婚姻證明(境外婚姻證明需提供中文譯本公證)原件和復(fù)印件2份，家庭其他成員的身份證件原件和復(fù)印件。

　　(6)如為集體戶口，應(yīng)提供集體戶口首頁(yè)復(fù)印件加蓋公章、本人頁(yè)原件及復(fù)印件一份2份。購(gòu)房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證。

　　5.選房必須申請(qǐng)核驗(yàn)人本人親自到場(chǎng)，如確因特殊原因不能到場(chǎng)的，可委托他人代為選房。受托人除上述第4條中需攜帶的資料外另需攜帶經(jīng)公證處公證過(guò)的授權(quán)委托書原件一份及受托人身份證原件及復(fù)印件一份，其中夫妻間代為選房不需公證，除上述第4條中攜帶的資料外攜帶授權(quán)委托書(詳見附件5)、雙方身份證及結(jié)婚證。

　　6.選房家庭具體到場(chǎng)時(shí)間詳見附件4：《首創(chuàng)·悅欣嘉園選房家庭到場(chǎng)時(shí)間表》。選房家庭應(yīng)按《首創(chuàng)·悅欣嘉園選房家庭到場(chǎng)時(shí)間表》中通知的選房開始時(shí)間提前30分鐘到場(chǎng)等候選房。選房時(shí)，工作人員按搖號(hào)順序呼叫選房人姓名，選房人未到場(chǎng)，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。遲到的選房人在當(dāng)日選房截止時(shí)間前到場(chǎng)的，其選房順序輪至其到場(chǎng)之時(shí)正在選房的家庭的號(hào)段末尾;在當(dāng)日選房截止時(shí)間17:00前仍未到場(chǎng)的，視為放棄本次選房資格。

　　7.每個(gè)選房家庭不得超過(guò)2人進(jìn)入選房場(chǎng)地選房。

　　8.每個(gè)選房家庭選房時(shí)限不超過(guò)3分鐘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的，后續(xù)購(gòu)房人可同時(shí)進(jìn)行選房。如兩個(gè)家庭同時(shí)選擇一套房源的，按照搖號(hào)順序確定房源歸屬。

　　9.所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn)，不得更換。成功認(rèn)購(gòu)客戶不得更名和加名，否則視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時(shí)購(gòu)房人應(yīng)與《認(rèn)購(gòu)書》保持一致。購(gòu)房家庭應(yīng)與開發(fā)企業(yè)、代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購(gòu)房合同。

　　10.完成選房后，購(gòu)房人應(yīng)同時(shí)交納人民幣200000元(貳拾萬(wàn)元整)定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書。選房現(xiàn)場(chǎng)只能刷“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲(chǔ)蓄卡(僅限1張且該卡可滿足單筆刷卡限額超過(guò)200000元，詳情請(qǐng)電話咨詢發(fā)卡銀行)，同時(shí)購(gòu)房人必須攜帶交納定金銀行卡的“本人卡”證明(銀行流水、柜臺(tái)存取款票根*證明上必須要有購(gòu)房人姓名、全卡卡號(hào)、存折的流水不可以，必須為儲(chǔ)蓄卡流水，不能為存折流水)。為保證順利付款，除定金20萬(wàn)元外請(qǐng)多存10元，由此為您帶來(lái)的不便敬請(qǐng)諒解。現(xiàn)場(chǎng)不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存折，定金計(jì)入購(gòu)房款。如購(gòu)房人在選房當(dāng)日，未能在本號(hào)段的選房時(shí)間內(nèi)交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

　　11.選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在《認(rèn)購(gòu)書》中約定的時(shí)間內(nèi)繳納購(gòu)房款并簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》，未在約定時(shí)間內(nèi)繳納購(gòu)房款的，則視為放棄本次選房資格。

　　四、特別提示

　　1.根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))和購(gòu)房人本人簽署的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房承諾書》，對(duì)通過(guò)隱瞞家庭信息、虛假申報(bào)、偽造證明材料等方式，騙購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，我公司將與其解除購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，禁止其10年內(nèi)再次申請(qǐng)本市各類保障性住房和政策性住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　2.申購(gòu)人選房完成后，市住建委會(huì)再次審核選房家庭購(gòu)房資格，申購(gòu)人須如實(shí)申報(bào)家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項(xiàng)目購(gòu)買資格。

　　3.選房當(dāng)日如有申購(gòu)家庭選定房屋后放棄該套房屋，此房屋將會(huì)在正在選房時(shí)段的下個(gè)時(shí)段放出。

　　4.為加強(qiáng)疫情防控，進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)人員，需提供48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)證明。

　　>>附件：替補(bǔ)選房附件4.13.zip

北京市密云區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2022年4月13日