根據北京市密云區人民政府《關于報送共有產權住房項目剩余房源再申購政策的函》(密證函[2021]76號)及北京市密云區住房和城鄉建設委員會《關于共有產權住房項目剩余房源再申購政策的補充說明》，首創·悅欣匯(悅欣嘉園)共有產權住房將于2022年4月19日-4月21日在首創禧悅府售樓處進行集中遞補選房活動。為方便購房家庭能夠順利選房，請購房家庭仔細閱讀本公告內容，并認真按照公告要求進行準備，以便順利選房。本次遞補選房活動將由北京市長安公證處全程公證。(首創禧悅府選房場地位置示意圖及溫馨提示詳見附件2)。

　　一、項目情況介紹

　　1.開發企業：北京寶馳通置業有限公司;

　　2.項目名稱：首創·悅欣匯(建筑物核準名稱：悅欣嘉園);

　　3.現售許可證號：京房現備密字(2022) 007號;

　　4.產權性質：共有產權住房;

　　5.共有份額比例：該項目的房屋產權由購房人與政府按份額共有，其中單套住房的購房人產權份額比例為60%，政府持有剩余40%產權份額(政府產權份額由北京市燕安保障性住房投資有限公司代為持有)。

　　6.本次遞補選房房源共計214套(其中因選房簽約后再次審核購房資格不符或貸款審核未通過退出房源14套;第一次選房后剩余且用于懷柔科學城密云地塊人才住房的房源200套)，具體房源信息請見附件1(房源信息表)。可售房源套型主要為約88㎡兩居(詳見附件6：《悅欣嘉園戶型圖》)。

　　7.銷售均價：含全裝修費用15000元/平方米。

　　8.項目位置：北京市密云區檀營鄉檀西路東側

　　如有疑問，可通過電話咨詢方式了解(咨詢熱線010-89037716)。

　　二、遞補選房家庭及選房順序

　　本次214套房源全部面向第一組密云區戶籍無房家庭和在密云區工作的本市其他區戶籍無房家庭進行遞補選房。

　　經公證確認，第三次遞補選房第一組順序號5486號(含)之前家庭已全部完成選房流程，此次遞補選房將從第一組5487號(含)以后的家庭順序選房。由于房源有限，北京寶馳通置業有限公司將在北京市長安公證處的監督下電話通知5487號(含)-11628(含)號段的家庭進行選房。電話通知將分3天進行，請5487號以后的申購家庭保持電話暢通。如房源選完，北京寶馳通置業有限公司將及時通知后續申購家庭無需到場選房，請參與選房客戶及時關注。如上述家庭選房完畢仍有剩余房源，將按照順銷模式進行申購。

　　根據《關于密云區首創悅欣匯(悅欣嘉園)資格審核結果查詢、復核的公告》，參與搖號的申購家庭均已通過購房資格審核，本次遞補選房不再進行購房資格審核。但需申購家庭在選房時提交《購房承諾書》，承諾名下無房。已購房家庭不得參加本次遞補選房。

　　三、特別說明

　　1.申購家庭購房款計算方式：購房人的購房總價款=房屋建筑面積×銷售價格。以本項目為例：如果申購家庭選擇了一套建筑面積為88平方米、銷售價格為15000元/平方米的共有產權房，該家庭需要支付的購房款為88平方米×15000元/平方米=1320000元。

　　2.選房家庭具體到場時間參閱附件4。

　　3.選房家庭應服從選房場地工作人員管理，自覺遵守和維護選房現場秩序。

　　4.選房家庭應攜帶以下材料到場選房：

　　(1)本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證(軍官證、警官證等)、婚姻證明(結婚證、離婚證、離婚協議、法院判決書或調解書)、戶口簿的原件和復印件2份;

　　(2)持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》原件和復印件2份;

　　(3)非本市戶籍家庭還應提交有效暫住證原件和復印件2份(北京居住證或者居住卡);

　　(4)港澳臺家庭提交申請核驗人身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等)、婚姻證明原件和復印件2份，家庭其他成員身份證件原件和復印件2份;

　　(5)外籍家庭提交申請核驗人護照和護照中文譯本公證、婚姻證明(境外婚姻證明需提供中文譯本公證)原件和復印件2份，家庭其他成員的身份證件原件和復印件。

　　(6)如為集體戶口，應提供集體戶口首頁復印件加蓋公章、本人頁原件及復印件一份2份。購房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態應與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護照，需提供護照中文譯本公證。

　　5.選房必須申請核驗人本人親自到場，如確因特殊原因不能到場的，可委托他人代為選房。受托人除上述第4條中需攜帶的資料外另需攜帶經公證處公證過的授權委托書原件一份及受托人身份證原件及復印件一份，其中夫妻間代為選房不需公證，除上述第4條中攜帶的資料外攜帶授權委托書(詳見附件5)、雙方身份證及結婚證。

　　6.選房家庭具體到場時間詳見附件4：《首創·悅欣嘉園選房家庭到場時間表》。選房家庭應按《首創·悅欣嘉園選房家庭到場時間表》中通知的選房開始時間提前30分鐘到場等候選房。選房時，工作人員按搖號順序呼叫選房人姓名，選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。遲到的選房人在當日選房截止時間前到場的，其選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭的號段末尾;在當日選房截止時間17:00前仍未到場的，視為放棄本次選房資格。

　　7.每個選房家庭不得超過2人進入選房場地選房。

　　8.每個選房家庭選房時限不超過3分鐘，如在規定時間內未完成選房的，后續購房人可同時進行選房。如兩個家庭同時選擇一套房源的，按照搖號順序確定房源歸屬。

　　9.所選房源一經簽字確認，不得更換。成功認購客戶不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房權利，且網簽時購房人應與《認購書》保持一致。購房家庭應與開發企業、代持機構共同簽訂三方購房合同。

　　10.完成選房后，購房人應同時交納人民幣200000元(貳拾萬元整)定金并簽訂認購書。選房現場只能刷“銀聯”標記的儲蓄卡(僅限1張且該卡可滿足單筆刷卡限額超過200000元，詳情請電話咨詢發卡銀行)，同時購房人必須攜帶交納定金銀行卡的“本人卡”證明(銀行流水、柜臺存取款票根*證明上必須要有購房人姓名、全卡卡號、存折的流水不可以，必須為儲蓄卡流水，不能為存折流水)。為保證順利付款，除定金20萬元外請多存10元，由此為您帶來的不便敬請諒解。現場不收取現金、支票、轉賬及存折，定金計入購房款。如購房人在選房當日，未能在本號段的選房時間內交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

　　11.選房家庭完成所有選房手續后，應在《認購書》中約定的時間內繳納購房款并簽訂《北京市共有產權住房預售合同》，未在約定時間內繳納購房款的，則視為放棄本次選房資格。

　　四、特別提示

　　1.根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》，對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造證明材料等方式，騙購共有產權住房的家庭，一經查實，我公司將與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經濟和法律責任，禁止其10年內再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　2.申購人選房完成后，市住建委會再次審核選房家庭購房資格，申購人須如實申報家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項目購買資格。

　　3.選房當日如有申購家庭選定房屋后放棄該套房屋，此房屋將會在正在選房時段的下個時段放出。

　　4.為加強疫情防控，進入選房現場人員，需提供48小時內核酸檢測證明。

　　>>附件：替補選房附件4.13.zip

北京市密云區住房城鄉建設委員會

2022年4月13日