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　　根據(jù)《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》（京建法〔2011〕25號）、《關(guān)于加強公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8號）等相關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)面向昌平區(qū)具有保障房資格的輪候家庭進行快速配租。現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、配租房源情況

　　此次配租的公共租賃住房項目共計8個，其中悅府家園、溪城家園、保利芳園、冠芳園公租房項目由北京保障房中心有限公司持有運營，青秀尚城、TBD云集園、東方藍(lán)海、都會中心公租房項目由北京市昌平保障房建設(shè)投資管理有限公司持有運營。上述8個公租房項目共計705套，其中，大套型473套，中套型186套，小套型46套。房源具體情況如下：

　　備注：

　　1.本次配租的悅府家園、溪城家園、保利芳園、冠芳園公租房項目由北京保障房中心有限公司持有運營，青秀尚城、TBD云集園、東方藍(lán)海、都會中心公租房項目等共計8個公租房項目均已具備入住條件，更多項目情況詳見產(chǎn)權(quán)單位提供的項目情況介紹（附件1及附件2）。

　　2.配租過程中如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租房源。

　　3.承租家庭繳納的租金費用中包含物業(yè)費，不包含供暖費、水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、上網(wǎng)費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用需由承租家庭自行支付，公共租賃住房租金補貼對自行支付費用不予補貼。

　　二、配租對象和登記原則

　　（一）配租對象

　　此次配租的家庭為：2022年3月16日（含）前通過“三審兩公示”程序獲得公租房備案資格，且尚未配租、配售保障性住房的昌平區(qū)保障性住房輪候家庭。

　　本次配租家庭分為第一序列特殊困難家庭、第二序列普通家庭。

　　第一序列特殊困難家庭：尚未配租、配售保障性住房的昌平區(qū)城鎮(zhèn)低保家庭（含分散供養(yǎng)的特困家庭）、低收入家庭、計劃生育特殊困難家庭、患大病或做過大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭、60周歲（含）以上老人家庭、優(yōu)撫對象（含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人）家庭、省部級以上勞動模范家庭、見義勇為家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭、2人及以上未成年子女家庭。

　　第二序列普通家庭：除上述家庭以外的其他保障性住房輪候家庭。

　　（二）登記原則

　　登記家庭應(yīng)在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型（如小套型、中套型、大套型）進行意向登記，且選定后不能更改。如發(fā)現(xiàn)申請家庭同時登記多個套型，該家庭登記結(jié)果將自動作廢，并取消其登記資格。保障性住房規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

　　登記家庭只能在唯一一家產(chǎn)權(quán)單位所持有運營的項目范圍內(nèi)進行登記，不能同時在兩個產(chǎn)權(quán)單位進行登記。

　　已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項目的家庭，不得重復(fù)參加本次房源意向登記。

　　申請家庭在輪候期間，人口、住房、收入發(fā)生變化，未如實申報的或已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不得進行意向登記。

　　此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進行意向登記。

　　三、配租排序原則

　　(一)配租總原則

　　本次配租工作按照“第一序列特殊困難家庭先配租，第二序列普通家庭后配租”的總原則進行配租。第一序列特殊困難家庭按照排序號配租完成后，第二序列普通家庭按照排序號進行配租。

　　(二)排序原則

　　系統(tǒng)將根據(jù)套型分別排序，相同套型的登記家庭按照以下原則自動排序：

　　（1）取得備案年份早的家庭排序在前，取得備案資格時間晚的家庭排序在后；

　　（2）取得備案年份、配租套型都相同的家庭，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序規(guī)則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

　　四、意向登記

　　（一）登記時間

　　2022年3月16日上午10:00-3月18日下午17:00（共3天）。

　　（二）登記方式

　　本次配租登記工作由申請家庭通過網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進行。申請家庭自行登錄北京保障房中心有限公司官方網(wǎng)站（https://www.bphc.com.cn/），點擊“業(yè)務(wù)辦理”—“業(yè)務(wù)辦理介紹”—“快速配租”—“登記”按鈕進入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進行操作。

　　對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時間內(nèi)攜帶申請人本人身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到以下8個協(xié)助登記地點由工作人員協(xié)助進行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　具體地點及聯(lián)系方式如下：

　　（1）悅府家園項目

　　悅府家園公租房項目管理處：昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)龍錦一街37號院108室（悅府家園項目管理處）。

　　地址提示：公交460路、461路在“地鐵平西府站”下車即到，地鐵8號線平西府站D口往東走約800米即到。

　　聯(lián)系電話：010-80755311、80755377