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2022年北京順義區(qū)雅筑佳苑共有產(chǎn)權(quán)住房第三次遞補(bǔ)選房公告

  根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法[2017]16號(hào))文件規(guī)定,對(duì)雅筑佳苑共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的剩余房源發(fā)布遞補(bǔ)選房公告,截至2022年1月16日,該項(xiàng)目剩余房源共計(jì)4套,戶型均為約78-81平方米兩居室。本次遞補(bǔ)選房由順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭,按照搖號(hào)順序7800-9256依次遞補(bǔ)選房(經(jīng)開發(fā)企業(yè)前期電話摸排預(yù)計(jì)到場參與選房家庭約20組)。現(xiàn)將遞補(bǔ)選房有關(guān)問題公告如下:

  一、項(xiàng)目情況介紹

  1.開發(fā)企業(yè):北京上筑置業(yè)有限公司

  2.項(xiàng)目名稱: 雅筑佳苑

  3.現(xiàn)房銷售許可證號(hào):京房現(xiàn)備順字(2021)72號(hào)

  4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì):共有產(chǎn)權(quán)住房

  5.銷售均價(jià):含全裝修費(fèi)用24000元/平方米。

  6.本次遞補(bǔ)房源套數(shù):共計(jì)4套,均為兩居室,建筑面積約78-81平方米。

  7.項(xiàng)目位置:順義區(qū)仁和鎮(zhèn),北至石園大街,南至集匯大街,西至順泰路,東至順義區(qū)南法信、劉家河兩村回遷房用地。

  8.共有份額比例:該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份額共有,其中單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%,政府持有剩余40%產(chǎn)權(quán)份額(政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕順保障性住房投資有限公司代為持有)。

  二、 遞補(bǔ)選房順序安排:

  選房家庭:順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭(搖號(hào)順序號(hào)為7800-9256)。

  北京上筑置業(yè)有限公司將在公證人員現(xiàn)場監(jiān)督下于2022年1月19日開始電話通知選房家庭,如選房當(dāng)天房源售罄,開發(fā)商將及時(shí)通知后續(xù)選房家庭無需到場選房。

  選房時(shí)間:2022年1月23日9:00-15:00,選房家庭具體到場時(shí)間參閱附件一《雅筑佳苑遞補(bǔ)選房家庭到場時(shí)間表》。

  選房地點(diǎn):北京市順義區(qū)正商雅筑佳苑銷售中心(順泰路和石園大街交叉口東南角)

  詳見附件二《雅筑佳苑遞補(bǔ)選房場地位置示意圖及溫馨提示》。

  三、選房家庭須提交的材料

 ?。ㄒ唬┻x房家庭應(yīng)攜帶以下材料到場選房:

  (1) 選房家庭下載并準(zhǔn)確填寫附件4《雅筑佳苑家庭購房申請(qǐng)表》,并提交全部家庭成員身份證、已婚家庭成員提供《結(jié)婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協(xié)議或法院判決書、戶籍簿的原件和復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份),家庭成員中有非本市戶籍的,應(yīng)提交有效的北京市居住證(居住卡)原件及復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份)或北京市工作居住證原件及復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份)。

  (2)家庭成員中有駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的,還需提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份)、軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門出具的家庭情況材料(核原件留復(fù)印件兩份)。

  (3)港澳臺(tái)家庭成員還需提交身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證等)、已婚家庭成員提供《結(jié)婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協(xié)議或法院判決書原件及復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份)。

  (4)外籍家庭成員還需提交護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、已婚家庭成員提供《結(jié)婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協(xié)議或法院判決書(境外婚姻材料需提供中文譯本公證)原件和復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份)。

  (5)集體戶口家庭成員(包含申購人)需提供集體戶口首頁復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份)并加蓋公章、本人頁原件及復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份)。

  (6)購房人及配偶(如已婚)提供的戶口簿中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照,需提供護(hù)照中文譯本公證(核原件留復(fù)印件兩份)。

  (7)選房當(dāng)日申購家庭需攜帶下載簽字的附件5《共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書》,申請(qǐng)人必須本人簽字確認(rèn)。

 ?。ǘ┻x房必須申請(qǐng)人本人親自到場。如確因特殊原因不能到場的,可委托他人代為選房。受托人除上述第(一)條中需攜帶的資料外另需攜帶經(jīng)公證處公證過的授權(quán)委托書原件一份及受托人身份證復(fù)印件一份。夫妻間代為選房不需公證,除上述第(一)條中攜帶的資料外另攜帶授權(quán)委托書(附件6《雅筑佳苑夫妻間授權(quán)委托書》)、雙方身份證及結(jié)婚證。

 ?。ㄈ┩瓿蛇x房后,購房人應(yīng)同時(shí)交納定金10萬元,并簽訂《北京市商品房認(rèn)購書》。選房現(xiàn)場只能刷主申請(qǐng)人名下的“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲(chǔ)蓄卡,并且只允許刷一張儲(chǔ)蓄卡。

  為保證順利付款,儲(chǔ)蓄卡中除定金外請(qǐng)多存10元,現(xiàn)場不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存折,定金計(jì)入購房款,由此為您帶來的不便敬請(qǐng)諒解。如購房人未能在選房當(dāng)日17:00前交納足額定金,則視為放棄本次選房資格。

  四、特別說明

  1. 申購家庭購房款計(jì)算方式:購房人的購房總價(jià)款=房屋建筑面積×銷售價(jià)格。例:如果申購家庭選擇了一套建筑面積為100㎡,銷售價(jià)格為24000元/㎡的房屋,該家庭需要支付的購房款為100㎡×24000元/㎡=2400000元。

  2. 申購家庭應(yīng)服從選房現(xiàn)場工作人員管理,自覺遵守和維護(hù)選房現(xiàn)場秩序。

  3. 申購家庭應(yīng)按選房到場時(shí)間提前30分鐘到場等候。

  4. 每個(gè)申購家庭不得超過2人進(jìn)入選房場地選房。每組申購家庭選房時(shí)限不超過3分鐘,如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的,后續(xù)申購家庭可同時(shí)進(jìn)行選房,如兩組家庭同時(shí)選擇一套房源的,按照搖號(hào)順序確定房源歸屬。

  5.選房當(dāng)日如有選房家庭在選定房屋后放棄該套房屋的,此房屋將會(huì)在正在選房時(shí)段的下個(gè)時(shí)段放出。

  6.所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn),不得更換。成功認(rèn)購家庭不得更名和加名,否則視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)利,且網(wǎng)簽時(shí)購房人應(yīng)與《北京市商品房認(rèn)購書》保持一致。購房家庭應(yīng)與開發(fā)企業(yè)、政府代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購房合同。

  7.根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))和購房人本人簽署的《家庭購房申請(qǐng)表》和《共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書》,對(duì)通過隱瞞家庭信息、虛假申報(bào)、偽造證明材料等方式,騙購共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭,一經(jīng)查實(shí),開發(fā)企業(yè)將與其解除購房合同,購房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,禁止其10年內(nèi)再次申請(qǐng)本市各類保障性住房和政策性住房,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  8. 根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))規(guī)定,申請(qǐng)家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購房合同,視為放棄本次購房資格,累計(jì)兩次及以上的,3年內(nèi)不得再次申購共有產(chǎn)權(quán)住房。

  9. 選房家庭完成所有選房手續(xù)后,應(yīng)在《北京市商品房認(rèn)購書》中約定的時(shí)間內(nèi)與開發(fā)企業(yè)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》并交納購房款,未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》并交納購房款的,則視為放棄本次選房資格。

  10.請(qǐng)申購家庭詳細(xì)了解北京市共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)政策,具體可查閱北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站:(http://zjw.beijing.gov.cn/)。

  11. 根據(jù)疫情防控需要,按照市、區(qū)主管部門防疫規(guī)定,選房現(xiàn)場所有人員應(yīng)服從統(tǒng)一指揮,全程正確佩戴口罩,人員間隔距離不少于1米。選房現(xiàn)場每個(gè)申購家庭不得超過2人進(jìn)入選房場地選房,當(dāng)您進(jìn)入現(xiàn)場時(shí),請(qǐng)正確佩戴口罩,(售樓處將準(zhǔn)備應(yīng)急物資、如口罩,消毒酒精,以備之需)并配合工作人員進(jìn)行體溫檢測、手機(jī)“掃碼”出示北京健康寶“未見異?!本G碼(北京健康寶首次使用時(shí)需輸入姓名、身份證號(hào),并進(jìn)行人臉識(shí)別,請(qǐng)您提前注冊(cè))、行程碼,并提供48小時(shí)核酸檢測證明,同時(shí)配合現(xiàn)場工作人員進(jìn)行現(xiàn)場信息登記工作。凡未佩戴口罩、體溫異常或正處于隔離期的人員,開發(fā)企業(yè)將謝絕您進(jìn)入。

  注:如本次選房遇疫情及不可抗力因素,導(dǎo)致無法按期選房,選房時(shí)間將延期,具體時(shí)間另行通知。

  咨詢電話:17611393929

  附件1:正商雅筑佳苑遞補(bǔ)選房時(shí)間表.xlsx

  附件2:正商雅筑佳苑選房場地位置示意圖及溫馨提示.docx

  附件3:正商雅筑佳苑遞補(bǔ)選房房源表.xlsx

  附件4:正商雅筑佳苑家庭購房申請(qǐng)表.docx

  附件5:共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書.docx

  附件6:正商雅筑佳苑夫妻間授權(quán)委托書.docx

北京市順義區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2022年1月17日